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カノンベルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カノンベル

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1205
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 109件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 53,441円
平均坪単価 ＠6,190円
平均m²単価 ＠1,872円
上位専有面積 33.39m²：64件 33.61m²：41件 33.93m²：4件
上位間取り 1LDK：92件 1DK：17件

カノンベルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武野田線／梅郷駅 徒歩9分
    東武野田線／運河駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『梅郷駅』　東武野田線　
    『運河駅』　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    千葉県野田市山崎2138-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年6月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    野田市立山崎小学校

  • 中学校区域

    野田市立南部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    野田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カノンベルの口コミ・評判

2021年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 大宮、柏など埼玉や千葉の主要都市には一本で行ける
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 町並みは閑静で住みやすいと思う。
駅までは徒歩圏内。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観等は可もなく不可もなく。
清掃は定期的に入っているので気になったことはない。
駐車場、駐輪場、宅配ボックスは完備
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは良い。
浴室乾燥機は便利であって良かった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 簡単な食事なら困らない。
スーパーも近くにあり、自転車や車を使えば生活には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校、中学校は近い。
病院や床屋などもあり生活には困らない。、
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年4月

あいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 自転車を使用すれば駅まで近い。目の前が雑木林なので、人目は気にしなくて良かった。

デメリット（1件）

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 運河駅

かず満さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 通勤ラッシュを除けば混雑はない。
東京まで近く。埼玉に行くにも便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大学、コンビニ、観光地、ラーメン屋、温泉
飲食店の充実
5 		メリット 最寄りから目の前にラーメン屋としちりんがある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 老人向けな街並み。話しかければ社交的かつ温厚な方々ばかり
治安
2 		メリット あまり良いとは言えない。
千葉県の中ではまだマシな方
コストパフォーマンス
3 		メリット 住まいとしては良い街。コストはちょっと高いきもする
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2023年11月 運河駅

ももちさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 柏からの快速が最近、止まるようになった。柏までは15分くらい。大宮までは1時間くらい。
夜には春日部方面から来る「アーバンパークライナー」の終点でもあります。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前にはコンビニくらいしかありません。
少し歩くと、ドラッグストア、カラオケ、マック等があります。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前すぐにラーメン屋があるくらい。少し歩けばマック、カラオケ館があるくらい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 自然豊な所で子育てをしたい人にはとても良い所だと思う。
駅からすぐ近くに利根運河が流れていて、水辺公園みたいになっている。
流山おおたかの森も近いので、少し出れば買い物も出来る。
治安
4 		メリット 自然が多いので、のんびりしている感じがしているので治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安いと思う、自然が多く静かだし治安は良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・277文字）

2022年5月 梅郷駅

Aさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシー乗り場がある。
エレベーターがある。
生活利便施設の充実
1 		メリット スーパー、コンビニがある
駅に自販機がある
飲食店の充実
1 		メリット スーパー、コンビニがある
それ以外は何も無い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 狭い公園がある。
エレベーターがある。
手すりがある。
治安
3 		メリット 飲食店がないので酔っ払いはいないが夜に騒ぐ学生が多い
コストパフォーマンス
3 		メリット なにもないので土地は安い方だと思う。物価もそこまで高くはない
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2018年10月 運河駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東武線の駅の中ではかなりいいと思います。大学の最寄り駅もあるため利用する人数はかなり多いと……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カノンベルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1DK 南東 33.39
2025年2月 1階 1LDK 南東 33.39
2025年1月 1階 1LDK 南東 33.61
2024年10月 2階 1LDK 南東 33.39
2024年8月 2階 1LDK ー 33.39

…残り104件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■野田市山崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■野田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■梅郷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 78 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    メルベーユパル２

    住所 千葉県野田市山崎新町12番4号
    交通 東武野田線 梅郷駅 徒歩15分
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    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
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    サンハウスナカノの外観
    住所 千葉県野田市山崎2093番2号
    交通 東武野田線 梅郷駅 徒歩12分
    築年数 2002年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
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    サンハウスナカノ　II
    新着
    サンハウスナカノ　II     		5.1万円
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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 1
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    グランパティオI・II

    グランパティオI・IIの外観
    住所 千葉県野田市山崎2121番2号
    交通 東武野田線 梅郷駅 徒歩11分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 223
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランパティオ　III
    グランパティオ　III     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 33.39m² ワンルーム 1階 南東
  • 賃貸

    ファミーユ篠原

    住所 千葉県野田市山崎2116番2号
    交通 東武野田線 梅郷駅 徒歩10分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 579

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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