レジデンス プリンシパルの外観：外観
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レジデンス プリンシパルの外観：外観写真（昼）
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レジデンス プリンシパルの駐車場：外観写真（昼）
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レジデンス プリンシパルのその他：外観写真（昼）
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レジデンス プリンシパルのエントランス：エントランス部分
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レジデンス プリンシパルのその他：建物設備
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レジデンス プリンシパルのその他：洋室
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レジデンス プリンシパルのその他：駐輪場
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レジデンス プリンシパルのその他：駐輪場
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レジデンス プリンシパルのその他：ＦＦストーブ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 67,235円 |
| 平均坪単価 | ＠3,858円 |
| 平均m²単価 | ＠1,167円 |
| 上位専有面積 | 56.66m²：14件 61.82m²：2件 56.6m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 |
レジデンス プリンシパルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。道南いさりび鉄道／五稜郭駅 徒歩7分
函館市電２系統／五稜郭公園前駅 徒歩33分
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利用可能路線
『五稜郭駅』 JR函館本線 道南いさりび鉄道
『五稜郭公園前駅』 函館市電２系統 函館市電５系統
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所在地(住所)
北海道函館市追分町4-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2010年10月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス プリンシパルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 五稜郭駅
みいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 歩いて行ける距離で観光地や飲食店もありますし、駅を出るとすぐにタクシー乗り場もバス停もあるので、交通手段で悩むことはありませんでした。電車も快速もありますし、新幹線や食事の時間に合わせて移動手段が選べました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 今回は観光のために下車したので正直周りは注視しませんでしたが、買い物施設で困ることはないのかと思います。観光地なのに住宅街もありましたし、次回利用の際はもっとゆっくり商店街のようなならびもみたいと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 函館旅行といったら函館駅前の朝市が有名かと思いますが、今回は五稜郭で降りて食事をしようと軽い気持ちでおりましたが大正解でした。五稜郭タワーは観光目的でしたが食事処もたくさんありランチメニューも海鮮が新鮮でとても美味しかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 観光地ならではの多目的トイレもありましたし、何より人が多く使用するにも関わらず綺麗に利用されているなと感じました。駅員さんや地域住民の方々のおかげでしょうね。新幹線が止まる駅ではないけれどもスロープがあったりと駅の作りはとても利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅がとても綺麗です。観光地なので夜にお酒を楽しむところもあると思いますし、なんならお昼からご機嫌になれると思います。(笑)私が宿泊したときは治安についての不安は全くありませんでした。交番も駅近にあった気がします。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 「ザ・観光地」のイメージがある函館駅前よりは住みやすいのかなと個人的に感じました。もしひとり暮らしを始めるのであれば、五稜郭がいいなぁと思ったくらいです。街灯もしっかりあるので夜道も安心感があります。 |
2023年2月 五稜郭駅
一途さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 函館駅から一駅。夜の五稜郭を散歩した。夜がキラキラしていた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 散歩のつもりで、歩いてみるのが良い。何が見つかるか。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 夜の五稜郭は、綺麗だ。綺麗な夜、お酒が美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 五稜郭公園など観光スポットだ。エレベーターは普通についている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。夜、安心して飲み歩けるのは良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 五稜郭タワーの展望料金は大人900円、中・高生は680円、小学生450円。満喫したい。 |
2021年10月 五稜郭公園前駅
【メリット】 駅を降りて直ぐにデパートがいくつかあり、近くホテルや飲食店があるので便利です。バスもここか……
2020年5月 五稜郭駅
【メリット】 五稜郭駅周辺では幹線道路が整備されており、函館空港や新幹線が停車する新函館北斗駅よりも市内……
レジデンス プリンシパルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 56.6 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 56.66 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 56.66 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 61.82 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 56.66 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■函館市追分町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■函館市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■五稜郭駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.66～61.82㎡｜57.69㎡ | 66,000円｜3,787円/坪 |
| 2階～2階 | 56.66～56.66㎡｜56.66㎡ | 67,500円｜3,938円/坪 |
| 3階～3階 | 56.6～56.66㎡｜56.64㎡ | 68,600円｜4,004円/坪 |
| 4階～4階 | 56.66～61.82㎡｜58.38㎡ | 66,666円｜3,781円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.6～61.82㎡｜57.34㎡ | 67,266円｜3,882円/坪 |
| 東向き | 56.66～56.66㎡｜56.66㎡ | 68,000円｜3,967円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
