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HOME > 賃貸マンション > 和歌山県 > 海南市 > 重根西 > 海南駅 > アヴニール西重根I

賃貸

アヴニール西重根I

アクセス数： 61

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

アヴニール西重根Iの外観

アヴニール西重根Iのその他
アヴニール西重根Iのその他
アヴニール西重根Iのその他
アヴニール西重根Iの周辺：【その他】コメダ珈琲店海南店様まで260ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 19件
平均賃料相場	55,552円
平均坪単価	＠3,671円
平均m²単価	＠1,110円
上位専有面積	45.89m²：10件 45.8m²：5件 57.07m²：2件
上位間取り	2DK：15件 2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アヴニール西重根Iの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR紀勢本線／海南駅徒歩31分
利用可能路線
『海南駅』　JR紀勢本線　
所在地(住所)
和歌山県海南市重根西1丁目1-13 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2017年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
海南市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アヴニール西重根Iの【賃貸】物件情報

アヴニール西重根I 101

賃料(管理費): 5.3万円(4,600円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 45.89m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 東

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年9月海南駅

まゆさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	綺麗なところです。涼しいところはないですが、良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	割と電車が通っているのと、入口が入りやすい。
飲食店の充実	5	メリット	特になし。コンビニがあるので困りはしない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	まんぞくするせつびはじゅうぶんにあるようにおもう。
治安	5	メリット	良くも悪くもないが、たまに不審者はいる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2024年7月海南駅

Kurin0923さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	徒歩1分で新規オープン（ルートイン）のホテルあり！駅構内にはコンビニ・地場産業販売所、ATM、待機スペースがあります。出入口は東西に2か所、どちらにもロータリー、コインパーキング、駐輪場があり、自転車を押しての通り抜けも可能。周辺施設には飲食店、図書館もあり生活しやすい駅です。マリーナシティ、ポルトヨーロッパへのアクセスもいい駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	2024年オープンのルートインが徒歩1分以内のところにできました。駅の構内にコンビニが併設されています。飲食店はチェーン店はありませんが、昔から地域に根差した料理屋さんがあります。徒歩数分で商店街があり、ハンバーガーチェーン(ドムドムバーガー)があります。徒歩5分ほどのところにコンビニ、本屋、おもちゃ屋があります。銀行も近くにあります。徒歩15分ほどのところにはスタバがある図書館もあります。
飲食店の充実	2	メリット	地域に根差した飲食店が多いです。おしゃれなカフェ風のお店もいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベータは2つのホームにどちらもあります。駅には多機能トイレがありますがきれいでもなく、汚くもなくという印象です。周辺施設には子供たちに人気の図書館もありますが、駅から徒歩で15分以上かかると思います。同じような距離に大きくきれいな認定こども園があります。
治安	3	メリット	駅の近くには交番があります。常時解放されていますが、大きなトラブルは聞いたことはありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	周辺にマンションはそれほど多くはないかと思いますが、高速道路も近く、県庁所在地の和歌山市にもアクセスしやすいです。特急くろしおが停まる駅ですので、電車での移動もしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・629文字）

2023年4月海南駅

りょんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅周辺駐車場が近くて一日置いても安いので良い、構内も綺麗で明るい。
生活利便施設の充実	2	メリット	構内にコンビニとATMがあることぐらいかな。
飲食店の充実	3	メリット	駅前に飲食店は数軒あります。中華和食カフェ等
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から歩いて行ける距離に新しい図書館があり、外は公園スペースも少しあるので小学生などは遊びやすい。
治安	5	メリット	駅前交番も近く、駅も綺麗で明るく飲み屋が近くにある割に酔っ払いなどもほぼ見ないので利用しやすい。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすい値段設定ではあると思う。スーパーなどもいくつかある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・332文字）

2019年12月海南駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の規模は田舎の割には大きく、エレベーター、エスカレーター、待合室、構内にコンビニなどもあ……

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（残り223文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アヴニール西重根Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	2DK	東	45.89
2025年5月	1階	2DK	東	45.89
2024年9月	1階	2DK	東	45.89
2023年10月	1階	2DK	東	45.89
2023年6月	2階	2LDK	東	57
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝海南市重根西の賃料相場青線＝海南市の賃料相場海南駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■海南市重根西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■海南市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■海南駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	15	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	19	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アヴニール西重根2

住所	和歌山県海南市重根西1丁目1番13号
交通	JR紀勢本線海南駅徒歩31分
築年数	2017年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	13
アクセス数	121

賃貸

シャインハピサス

住所	和歌山県海南市重根西2丁目456番2号
交通	JR紀勢本線海南駅徒歩37分
築年数	2011年11月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	30
アクセス数	659

賃貸

D-roomたつみ２

住所	和歌山県海南市重根西2丁目5番10号
交通	大谷団地前バス停徒歩5分
築年数	2011年12月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	383

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	D-roomたつみII 201	7.5万円 (6,000円)	無	100,000円	67.38m²	3LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

シャーメゾン赤坂台

住所	和歌山県海南市小野田1620番64号
交通	JR紀勢本線海南駅バス19分
築年数	2002年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン赤坂台 201	5.1万円 (4,000円)	10,000円	60,000円	52.54m²	3DK	2階	南
	シャーメゾン赤坂台 201	5.1万円 (4,000円)	10,000円	60,000円	52.5m²	3DK	2階	南
	シャーメゾン赤坂台 102	6.8万円 (4,000円)	10,000円	60,000円	52.54m²	3DK	1階	南
	シャーメゾン赤坂台 102	6.8万円 (4,000円)	10,000円	60,000円	52.5m²	3DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

追田マンション

住所	和歌山県海南市大野中750番3号
交通	JR紀勢本線海南駅徒歩28分
築年数	1986年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	追田マンション 103	4.5万円 (-円)	30,000円	30,000円	39.6m²	2DK	1階	-
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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