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HOME > 賃貸マンション > 長野県 > 須坂市 > 墨坂 > 須坂駅 > グランフォルム墨坂

賃貸

グランフォルム墨坂

アクセス数： 29

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 6件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	50,500円
平均坪単価	＠3,090円
平均m²単価	＠935円
上位専有面積	54.15m²：4件 54.1m²：2件
上位間取り	3DK：3件 3LDK：2件 3SDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランフォルム墨坂の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
長野電鉄長野線／須坂駅徒歩14分
長野電鉄長野線／日野駅徒歩18分
長野電鉄長野線／村山駅徒歩27分
利用可能路線
『須坂駅』　長野電鉄長野線　
『日野駅』　長野電鉄長野線　
『村山駅』　長野電鉄長野線　
所在地(住所)
長野県須坂市墨坂1丁目9-32 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1990年4月
総戸数
8戸
学区情報
須坂市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランフォルム墨坂の口コミ・評判

2018年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

須坂駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月須坂駅

ナカムラさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシー乗り場とバス乗り場があるホームが広い
生活利便施設の充実	4	メリット	野菜や産地の商品が売っている。自販機の飲みものの数が多い。
飲食店の充実	1	メリット	そもそも小さい駅なので飲食店やお店はありません
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレはとても綺麗です、階段はとても広くて混まないです　手すりはしっかりしてます
治安	5	メリット	酔っ払いはいません駅周辺はとても綺麗です管理してる方が毎日綺麗にしてくれてます
コストパフォーマンス	3	メリット	とても綺麗な家です家賃がとても安いのでありがたいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2022年9月須坂駅

じじさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	長野市のベッドタウンである須坂なので、通勤通学などの時間帯には、しっかりと列車本数もあり、不便を感じる事は無いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の目の前には大型スーパーや個人経営のお店などがあり、買い物等には困る事は無いし、駅から歩いて行ける距離に県立病院があるのも魅力的です。
飲食店の充実	3	メリット	駅から少し歩いたところに、オムライスがとても美味しい昔ながらの洋食店があり、とても有名です。あと、町おこしでやっている、味噌料理もとても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園から高校まで市内にはとても多く学校などがあり、学業をするにはとても魅力的です。
治安	4	メリット	駅周辺には大きな繁華街があるわけではないので、治安的にはそれほど心配する事は無く、隣には交番もあり安心です。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前となると少し家賃的には高いですが、少し離れると一気に家賃相場が下がるので、家賃を抑えたい人にはオススメです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・396文字）

2022年9月須坂駅

とさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	自分が学生の頃と比べて綺麗になったと思う。
生活利便施設の充実	2	メリット	最近はお店ができてきたりして良くなってきてると思う。
飲食店の充実	5	メリット	古民家的なかわいいお店や食べ物も多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	保育園はとてもいいと思う。学校も広くいいと思う。
治安	4	メリット	悪さや怖いことがあるとあまり聞かないのでいいと思う？
コストパフォーマンス	1	メリット	最近は、いろんなところに家もできてよくなってきてる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・266文字）

2021年11月須坂駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の改札口付近にちょっとしたスペースがあり、地元でとれた野菜や果物などが買えるようになって……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランフォルム墨坂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年8月	2階	3SDK	南	54.15
2016年10月	2階	3DK	南	54.1
2016年4月	1階	3DK	ー	54.1
2016年2月	1階	3LDK	南	54.15
2015年3月	1階	3LDK	南	54.15
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝須坂市墨坂の賃料相場青線＝須坂市の賃料相場村山駅の賃料相場日野駅の賃料相場須坂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■須坂市墨坂の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■須坂市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■村山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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グランフォルム墨坂の周辺地図

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投稿フォーム

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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