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新城ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

新城ハイツ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 852
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 21件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 47,666円
平均坪単価 ＠3,069円
平均m²単価 ＠928円
上位専有面積 53.44m²：7件 46.06m²：6件 58.56m²：3件
上位間取り 2DK：18件 2LDK：3件

新城ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR外房線／茂原駅 徒歩28分
    JR外房線／新茂原駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『茂原駅』　JR外房線　
    『新茂原駅』　JR外房線　

  • 所在地(住所)

    千葉県茂原市高師台3丁目5-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    茂原市立萩原小学校

  • 中学校区域

    茂原市立茂原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茂原市小学校学区 茂原市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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新城ハイツの口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【茂原駅に対する口コミ】外房エリアでは、大きな駅です。快速と特急が止まるので、通勤•通学•レジャーに便利。早朝と夜は、羽田空港行きの高速バスも出ています。新築でなければ家賃は安いと思います。月極の駐車場も多いのですが、治安はあまりよくないので、安さ重視で探す場合には良いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【茂原駅に対する口コミ】茂原駅南口は、目の前にセブンイレブンがあります。東口も商店街があり、飲食店やハンコ屋、美容室があります。小規模ですが駅ビルがあり、飲食店やドラッグストア、100均があり便利です。
少し歩くと内科、外科。皮膚科などもあります。南口に交番があります。学生やサラリーマンが使う時間帯は、比較的安全だと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【茂原駅に対する口コミ】駅ビルにロッテリアやラーメンわかしおがあります。駅から徒歩5分程度の場所に、カフェ、居酒屋、中華料理店等があり、飲食店は充実しています。

南口ロータリーを渡ったところにある、カフェアドリアーノは特に人気のあるカフェです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【茂原駅に対する口コミ】町保保育園からは徒歩10分、長生高校、茂原中学校からは徒歩15分程度です。駅周辺には学習塾もいくつかあるので、塾に通う子どもたちも良く利用します。東口から徒歩5分程度の場所に、総合市民センターがあり子ども用の遊具が充実しています。
茂原駅のデメリット（4件）
茂原駅の総合レビュー
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2024年2月 茂原駅

eriさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 茂原駅、外房線
快速が止まる。
基本座ることができる。
始発が早い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 車を所有してなくても買い物しやすい。
大手のお店が数多くあり、品揃えも豊富。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフードが多い。
カフェが多く、1人時間を楽しめたり勉強しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から図書館が近く利用しやすい。産婦人科がいくつかあり通いやすい。
治安
5 		メリット 誰かの目は行き届いている環境である。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都市ガスがとても安い。衣類など、リサイクルショップも豊富で場所を選べば安く様々なものが手に入る。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・193文字）

2023年10月 新茂原駅

まリにゃんさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 落ち着いた雰囲気で安心出来る懐かしい空間でとても好きです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにうたきちというカラオケやさんや、ファミリーマートがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 歩いて行ける範囲にはとんでんがあります。少し車を走らせるとだいふくというイタリアン料理のお店があってそこは人気です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も近くにあり、交通公園という大きい公園があるのですがそこでゴーカートや自転車も貸し出してくれてとても便利で楽しい場所なのでオススメです。
治安
1 		メリット すごく田舎なのですが、マンションとかもあるのでそこについてる公園なら安心感が少しあると思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は安い方だと思います。田舎好きならおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・363文字）

2023年7月 茂原駅

塩鮭さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京行快速、通勤快速大体座れる
空いている
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅ナカモールがあるダイソー、本屋、飲食店がある
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋飲食店歩いていける範囲にある
コンビニもある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 設備的には揃ってる
塾も近くにある。図書館がある。
治安
3 		メリット 駅前に交番はあるが眼の前で宗教勧誘がいたりする
コストパフォーマンス
4 		メリット 安いほうだとは思う
家賃、土地の値段は買いやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2022年7月 茂原駅

雪さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速、特急も止まり電車での利便性が高い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 若い人むけではないが買い物する場所もあり時間を潰しやすい。近くに病院もある。
飲食店の充実
5 		メリット 食べるとこは非常に多い。カフェもあり充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅施設としては使いやすい。多機能トイレ、エレベータあり。学校、幼稚園、保育園の多い。
治安
5 		メリット 駅前に交番もあり治安は良さそう。歓楽街といったものはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃等も安く住むのには良い。茂原育ちというのもあるがこれからも住みたいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

新城ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 2階 2DK 南西 53.44
2023年5月 1階 2DK 南 47.07
2020年7月 1階 2DK 南 46.06
2020年3月 2階 2DK 南西 54.06
2019年9月 1階 2DK 南西 46.06

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茂原市高師台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茂原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新茂原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 9 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グリーンリヴァー

    グリーンリヴァーの外観
    住所 千葉県茂原市高師台2丁目8番2号
    交通 JR外房線 新茂原駅 徒歩25分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 157
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンリヴァー 203
    グリーンリヴァー 203     		5.3万円
    (2,200円)    		 無 無 58.53m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    アンソレイエ

    アンソレイエの外観
    住所 千葉県茂原市高師台2丁目5番2号
    交通 JR外房線 茂原駅 徒歩24分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンソレイエ 303
    アンソレイエ 303     		4.9万円
    (2,200円)    		 無 無 47.83m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    グレースコートIX

    グレースコートIXの外観
    住所 千葉県茂原市高師台3丁目7番2号
    交通 JR外房線 新茂原駅 徒歩23分
    築年数 2024年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレースコートIX 102
    グレースコートIX 102     		5.9万円
    (2,900円)    		 無 無 33.2m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    レオパレスパークヴィレッジ

    住所 千葉県茂原市小林1615番3号
    交通 JR外房線 新茂原駅 徒歩28分
    築年数 1998年4月
    総戸数 30戸
    口コミ数 1
    アクセス数 346
  • 賃貸

    レオパレスGOLD LEO I

    レオパレスGOLD LEO Iの外観
    住所 千葉県茂原市小林1615番1号
    交通 JR外房線 新茂原駅 徒歩29分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 556
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＧＯＬＤ　ＬＥＯ　I 104
    レオパレスＧＯＬＤ　ＬＥＯ　I 104     		3.3万円
    (7,000円)    		 無 無 23.71m² 1K 1階 -
    レオパレスＧＯＬＤ　ＬＥＯ　I 101
    レオパレスＧＯＬＤ　ＬＥＯ　I 101     		3.4万円
    (7,000円)    		 無 無 23.71m² 1K 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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