賃貸
セピアコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,333円 |
| 平均坪単価 | ＠6,288円 |
| 平均m²単価 | ＠1,902円 |
| 上位専有面積 | 21.68m²：6件 20.62m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：12件 |
セピアコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／公津の杜駅 徒歩13分
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利用可能路線
『公津の杜駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県成田市並木町165-11 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
6戸
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小学校区域
成田市立平成小学校
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中学校区域
成田市立公津の杜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セピアコートの口コミ・評判
2024年7月
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
9件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【公津の杜駅に対する口コミ】公津の杜駅は、快速が止まる駅なので各駅停車を利用したくない時に便利な駅です。東京に出るのにも約1時間かかりますが、座れてしまえば、楽に通勤通学できます。そしてとにかくシンプルな駅なので、道に迷うこともないですし、トイレもわかりやすい。自販機もあるので、電車に乗る前に購入できます。また、ロータリーがあるので、車での送迎の際に駐停車場所に困らないです。住宅街にある駅なので外観もおしゃれですし、閑静で地域に根付いた駅だと思います。街開発で、どんどん賃貸物件や分譲が増えているので、新築物件数が豊富。また、戸建てやマンション、アパートと様々なタイプが建てられているので、世帯数に応じた物件を見つけられるのではないでしょうか。外観も大事にしていると感じられるので、自分好みのデザインの物件が見つかるかもしれないですね。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【公津の杜駅に対する口コミ】成田ユアエルム店です。こちらの店舗は、ここ数年の間にリニューアルし、衣服、スーパー、100円均一、書店、雑貨や飲食店の店舗が入っており、とても便利に利用しています。メリットは、いろいろな用事がこの店舗だけで大体は片付く点です。あちこちいかなくて済みます。入っている店舗も、スーパーや衣服のお店は安価なカジュアルストアで日常遣いに最適です。スーパーのロピアは、大容量品を安く販売しているので、まとめ買いやファミリー層に人気です。買い物に疲れたら、フードコートやファミリーレストラン休憩できます。商業施設の他には、成田赤十字病院や多数のクリニックが開業されているので、安心して生活できると思います。公津の杜駅前に交番があるので、駅前などで何かトラブルが起きたときは、すぐに助けを呼べるので、安心感はあります。交番からすぐに本部に応援の警察を呼んでもらえるので、怪しい人がいても対処してくれているところを目撃したことがあります。街自体は、住宅街ですけれど、飲食店も多いので、夜間は真っ暗ということはあまりないです。飲食店や高層マンションのライトや線路の外灯で明るいです。比較的、外灯が多い街だと感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【公津の杜駅に対する口コミ】成田公津の杜にある「鼎（かなえ）」という台湾料理屋です。このお店の売りは、小籠包なのですが、薄皮でスープがとても美味しいです。小籠包だけではなく、麺類やチャーハン、ご飯ものも充実していて、ランチやディナーは、小籠包を含めたコースも楽しめます。お値段はリーズナブルで、コースで1500円以内でデザートも食べられるくらいです（アルコールはふくまれません）。他は、「小麦の杜」というパン屋さんは、様々な人に人気です。特に土日は、家族で焼き立てピザを買いに来ている方たちでにぎわっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【公津の杜駅に対する口コミ】公津の杜は、保育園やこども園、学校の数が多いので、子育てにいい街だと思います。公津の杜公園という大きな公園もあります。遊具はもちろん、広い広場もあるので、ボール遊びも広々とできます。バスケットゴールも園内にあるので、バスケットボールもできます。 また、駅構内にはエレベーターはもちろんエスカレーターもありますし、多機能といれもあります。 |
公津の杜駅のデメリット（4件）
公津の杜駅の総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 公津の杜駅
やーさん
13件投稿
総合評価：
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 公津の杜駅は、快速が止まる駅なので各駅停車を利用したくない時に便利な駅です。東京に出るのにも約1時間かかりますが、座れてしまえば、楽に通勤通学できます。そしてとにかくシンプルな駅なので、道に迷うこともないですし、トイレもわかりやすい。自販機もあるので、電車に乗る前に購入できます。また、ロータリーがあるので、車での送迎の際に駐停車場所に困らないです。住宅街にある駅なので外観もおしゃれですし、閑静で地域に根付いた駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 成田ユアエルム店です。こちらの店舗は、ここ数年の間にリニューアルし、衣服、スーパー、100円均一、書店、雑貨や飲食店の店舗が入っており、とても便利に利用しています。メリットは、いろいろな用事がこの店舗だけで大体は片付く点です。あちこちいかなくて済みます。入っている店舗も、スーパーや衣服のお店は安価なカジュアルストアで日常遣いに最適です。スーパーのロピアは、大容量品を安く販売しているので、まとめ買いやファミリー層に人気です。買い物に疲れたら、フードコートやファミリーレストラン休憩できます。商業施設の他には、成田赤十字病院や多数のクリニックが開業されているので、安心して生活できると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 成田公津の杜にある「鼎（かなえ）」という台湾料理屋です。このお店の売りは、小籠包なのですが、薄皮でスープがとても美味しいです。小籠包だけではなく、麺類やチャーハン、ご飯ものも充実していて、ランチやディナーは、小籠包を含めたコースも楽しめます。お値段はリーズナブルで、コースで1500円以内でデザートも食べられるくらいです（アルコールはふくまれません）。他は、「小麦の杜」というパン屋さんは、様々な人に人気です。特に土日は、家族で焼き立てピザを買いに来ている方たちでにぎわっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公津の杜は、保育園やこども園、学校の数が多いので、子育てにいい街だと思います。公津の杜公園という大きな公園もあります。遊具はもちろん、広い広場もあるので、ボール遊びも広々とできます。バスケットゴールも園内にあるので、バスケットボールもできます。 また、駅構内にはエレベーターはもちろんエスカレーターもありますし、多機能といれもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 公津の杜駅前に交番があるので、駅前などで何かトラブルが起きたときは、すぐに助けを呼べるので、安心感はあります。交番からすぐに本部に応援の警察を呼んでもらえるので、怪しい人がいても対処してくれているところを目撃したことがあります。街自体は、住宅街ですけれど、飲食店も多いので、夜間は真っ暗ということはあまりないです。飲食店や高層マンションのライトや線路の外灯で明るいです。比較的、外灯が多い街だと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 街開発で、どんどん賃貸物件や分譲が増えているので、新築物件数が豊富。また、戸建てやマンション、アパートと様々なタイプが建てられているので、世帯数に応じた物件を見つけられるのではないでしょうか。外観も大事にしていると感じられるので、自分好みのデザインの物件が見つかるかもしれないですね。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年7月 公津の杜駅
Yumiさん
13件投稿
総合評価：2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 決して人口が多い地域ではないが朝夕の通勤、通学時間は比較的、電車のほんしゃ多いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 決して利便性が良いとは言いがたいが買い物、病院、図書館など必要最低の物は揃っていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 人口が少ないためか、飲食の数は少ないです。でも個人経営のお店は素敵な店がいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然が多く道路が広いので比較的安全に遊ぶことが出来ると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 個人的にには悪くは無いと思っています。夜も静かだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 田舎のため物は安いと思います。野菜などは新鮮なもの、旬の物が安く食べることが出来ると思います。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年3月 公津の杜駅
nnさん
13件投稿
総合評価：4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 成田空港まで、乗り換えなしで行けるのがとても便利だと感じられます。 駅前にタクシー乗り場があって、とてもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にユアエルムがあり、通勤や通学の前後によれるのがメリットと感じられます。 そのほか、大学や成田空港関係の寮があり、若者で活気がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のユアエルムには、多くのフードコートがあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前のユアエルムには、子育てがしやすい環境が揃っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、夜でもとても安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 若者にとっては、住みやすいアパートが多く、コストパフォーマンスが高いと思われる。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2023年5月 公津の杜駅
ユウさん
13件投稿
総合評価：3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 混雑が少なく、本数も割と多い。外にはすぐ近くにタクシー乗り場やバス乗り場、大型のスーパーマーケットがあり便利。 終電も遅くまである。 近くに交番もあり安心できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大型のショッピングモールがあり様々な店があることから利便性は高いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は少ないが、ショッピングモールの中のフードコートにはサーティワンやマグドナルド、またサイゼリヤもあり、利用しない人からすると充実していないと感じるかもしれないが、一般的にはまあまあ充実していると感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがあり、階段には手すりもある。近くには学校や大きい公園もあり、子どもがいる人は利用しやすいと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり安心できる。冬にはイルミネーションのような明かりが多く、治安は良いと感じる。酔っ払いなどもあまり見受けられない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 田舎なので、そんなに物価も高くなく、住みやすいと感じる。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
セピアコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | ー | 21.68 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | 20.62 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | ー | 21.68 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1K | 南 | 20.62 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 1K | ー | 20.62 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■成田市並木町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■成田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■公津の杜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
