フジパレス十三公園西の外観
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フジパレス十三公園西のエントランス
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フジパレス十三公園西のその他：セキュリティ
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フジパレス十三公園西のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 8件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 67,375円 |
| 平均坪単価 | ＠6,504円 |
| 平均m²単価 | ＠1,967円 |
| 上位専有面積 | 36.48m²：2件 36.4m²：1件 33.28m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：5件 1DK：2件 1K：1件 |
フジパレス十三公園西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／塚本駅 徒歩11分
阪急神戸本線／十三駅 徒歩13分
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利用可能路線
『塚本駅』 JR東海道本線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区塚本3丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2022年8月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フジパレス十三公園西の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 十三駅
taiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も普通も数分ですぐ来るからどこでも行きやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | プチ旅行ですぐ行けるから便利！ 病院とかも他よりも多い気はする |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京都まで行くとオシャレなカフェなんかはいっぱいある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学生さんやファミリーは多いから学校等は多いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りはすごい静かだし治安は全然良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安めだと思うし暮らすにはおすすめ。 |
2024年9月 十三駅
はっしーさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 宝塚線、京都線、神戸線全ての路線が停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 構内に買い物、飲食など様々なお店があります。 駅を出たらすぐ商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街に飲食店がたくさんあり、どれもがリーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 進学校として有名な北野高校の最寄りの駅です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯が多く、また少し歩くと住宅街があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 梅田に近く、生活しやすい環境となっています。 |
2023年3月 十三駅
サムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸、宝塚に京都と移動手段も豊富でバスなどを使用することでかなり行動範囲が広がる駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に様々な商業施設があるうえ、病院も個人のお店があるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり幅が広く、カフェにベーカリーにイタリアンと幅が広いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校施設のほか、公園施設もあり、子育ての環境については割と良いように見えました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 午前中はとても安全でかつ飲食店もランチ向けのお店が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃については、場所によってとてもリーズナブルな値段で賃貸を借りることが可能です。 |
2021年11月 十三駅
【メリット】 神戸や大阪から他の地域に行く際に一番利用する駅です。
多くの人が乗り換えるだけあ……
フジパレス十三公園西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 東 | 36.48 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 東 | 33.28 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 東 | 33.2 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | 36.48 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | 36.4 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区塚本の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■塚本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
