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コートヤードハウスIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コートヤードハウスII

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 576
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 8件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 59,875円
平均坪単価 ＠3,216円
平均m²単価 ＠973円
上位専有面積 65.57m²：6件 51.79m²：2件
上位間取り 3LDK：6件 2LDK：2件

コートヤードハウスIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／東成田駅 徒歩74分
    JR成田線／成田駅 バス23分

  • 利用可能路線

    『東成田駅』　京成本線　芝山鉄道　
    『成田駅』　JR成田線　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県成田市新駒井野80-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    成田市立三里塚小学校

  • 中学校区域

    成田市立遠山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    成田市小学校学区 成田市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コートヤードハウスIIの口コミ・評判

2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東成田駅に対する口コミ】昔の成田空港駅の歴史を感じれる不思議な雰囲気のある駅です。
成田空港のすぐ近くですが、利用者が少なくて混みません。
地下道を使うと成田空港第２ターミナルビルまでいけます。
駅前駐車場が広いです。
成田エアポートレストハウスまで徒歩で行けます。
東成田駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

2021年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東成田駅に対する口コミ】成田空港駅まで徒歩8分ほどでいくことができ，人通りのすくなく静かな駅である。成田空港に勤務をしている人などは，朝の通勤時に混むことがないので利用がしやすい。駅周辺は静かだが，成田空港までいけば活気のある場所に出ることができる。
東成田駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 成田駅

あさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・京成線とJR線が近いので乗り換えが楽です。
・千葉方面に行きたいならJR、東京方面に行きたいなら京成を使えば行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット ・駅前は栄えており、ビジネスホテル、飲食店、観光地(成田山新勝寺)があります。
飲食店の充実
5 		メリット ・成田は鰻が有名なので沢山美味しい鰻屋さんがあります。
・居酒屋も非常に多くあるので、呑む場所で困ることはないです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 成田市は学校が多いです。中学校も市内だけで5校くらいあります。
治安
3 		メリット ・お昼は治安はいいです。駅前に交番があるので何かあればすぐに連絡できます。
コストパフォーマンス
3 		メリット ・空港が近いため、空港関係者が多いです。
・土地等の固定資産関係のお値段は相場通りだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・329文字）

2024年4月 成田駅

たいがさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 行ける場所の範囲が広くアクセスは比較的良い
生活利便施設の充実
4 		メリット 店が結構多くて学生でも寄りやすい店などがおおい
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドなどのすぐ行ける店などがあっていい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供などが遊べるとこも多く比較的充実している
治安
5 		メリット 駅周辺が綺麗で交番も近くにあるからいいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は他の場所でも上がっているのでとく何も変わらない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・167文字）

2021年12月 成田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JRと京葉が近くにあるのがいいところだと思います。
そして、駅内のトイレが綺麗で……

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（残り144文字）

2021年5月 成田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前におおくの飲食店がたちならび、グルメをたくさん楽しむことができる。主要な千葉駅までは乗……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コートヤードハウスIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 2階 3LDK 南東 65.57
2023年4月 2階 3LDK 南東 65.57
2022年8月 1階 2LDK 南東 51.79
2022年2月 2階 3LDK 南東 65.57
2016年12月 2階 3LDK 南東 65.57

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■成田市新駒井野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■成田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■成田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    チェリーハウス

    住所 千葉県成田市新駒井野107番2号
    交通 京成本線 東成田駅 徒歩76分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 4
    アクセス数 641
  • 賃貸

    グリシーヌII

    住所 千葉県成田市新駒井野98番2号
    交通 JR成田線 成田駅 バス30分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 834
  • 賃貸

    レオネクストかのんA

    住所 千葉県成田市新駒井野121番1号
    交通 京成本線 京成成田駅 バス22分
    築年数 2010年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 9
    アクセス数 715
  • 賃貸

    レオネクストかのんB

    レオネクストかのんBの外観
    住所 千葉県成田市新駒井野96番
    交通 京成本線 京成成田駅 バス30分
    築年数 2010年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 672
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストかのんＢ
    レオネクストかのんＢ     		4.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    ドミール宮下Ｂ館

    ドミール宮下Ｂ館の外観
    住所 千葉県成田市本三里塚202番2号
    交通 JR成田線 成田駅 バス30分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミール宮下Ｂ館 00202
    ドミール宮下Ｂ館 00202     		5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50m² 3DK 2階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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