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アールブラン西馬込の口コミ・評判｜マンションレビュー
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アールブラン西馬込の口コミ・評判

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アールブラン西馬込の総合評価

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口コミ平均点

4.1
メリット
13件
デメリット
11件
特徴
5件

ユーザー投票平均

アールブラン西馬込の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　3.8点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4.5点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　4点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

どのような方にお勧め？

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　2件

ピックアップ口コミ

2017年1月

アプライさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ファミレスはジョナサン、コンビニはローソン、セブンイレブン、ファミリーマートがあります。駅前にはドラッグストアがありスーパーの文化堂があり便利です。
周辺環境 4 メリット マンションの裏道の斜め向かい側には公園があります。
外観・共用部・
セキュリティ 		5 メリット 管理人さんにおかげでゴミ出しなど管理は行き届いているように感じます。監視カメラも設置され、時季によっては玄関ロビーにクリスマスツリーや七夕が飾られ防犯対策にもなっていると感じます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは南向きの部屋も多く良いほうかと思います。南側にはマンションがありますが、少し空間もあり圧迫感はそれほど感じません。
買い物・食事 5 メリット マンションの並び徒歩2分くらいにスーパーのオーケーがあります。マイバスケットも徒歩2分くらいにありますし、裏手に行けば徒歩5分くらいで東急ストア、マツキヨもあります。
暮らし・子育て 4 メリット 中学校は斜め前に大森十中学校と少し先に馬込中学校があります。病院は小さな病院が近所にいくつかあります。大きい病院は荏原病院や日赤大森とかになります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数：1

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2025年4月

ふさん

【購入検討者さん】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 3 メリット 夜も暗すぎず、程よく人通りもあり治安はかなり良いと思います。
デメリット（1件）
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投票数：0

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2022年6月

かみちゃんさん

【購入検討者さん】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 4 メリット 近くに中学校があり、子供の元気な声が聞こえてとても心地よいです。また、車通りも多くはないが、道は広いので車所有者には適しています。
デメリット（1件）
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2011年5月

ユニセフさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 10項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 都営浅草線の始発駅で、通勤便利。スーパー文化堂が駅前にある。
周辺環境 4 メリット 東側の通りは、そこそこ車の通りもあるが、住環境としてはまずまず。
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット モダンな雰囲気のマンション。戸数もそれなりにあり、南側がワイドに取れている建物。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 仕様はまずまず。満足できるレベルだと思う。
買い物・食事 3 メリット コンビニは近い。
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
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投票数：2

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アールブラン西馬込周辺の駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 西馬込駅

あかさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅なので座れる。新橋や品川へのアクセスがしやすく通勤に便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にスーパーとドラッグストアがある。コンビニもセブン、ファミマ、ローソンあり。駅近に西松屋があり子どもがいる家庭には便利。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前のケーキ屋さんがおいしかった。ファミレスがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近の保育園は多い。比較的新しい・きれいな保育園が多い。
治安
4 		メリット 飲食店が少なく、繁華街から遠いからか酔っ払いはあまり見かけない。通り沿いにコンビニが多いため安心感がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内で始発駅、オフィス街へのアクセスも便利だが、家賃はそこまで高くない。駅前のスーパーも安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・317文字）

2023年8月 西馬込駅

よもぎもちさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発なので、基本的には座ることができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近に西松屋や文化堂がある。皮膚科や歯医者もあるので通いやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近にジョナサン、ドミノピザがあるので気が向いた時に行きやすい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 西松屋がすぐ近くにあるので、子供服を買いやすい
治安
3 		メリット 知らない人でも気軽に挨拶ができるので、誰かしらが見てる
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近にマンションなどが多いので通いやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

2023年7月 西馬込駅

タパスさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅のためほぼ必ず座ることができる
駅出口に、ファミマローソンやスーパー、ドラッグストアがあるため利便性が高い
生活利便施設の充実
3 		メリット ファミマ、ローソンやスーパーは存在するので必要最低限といったところ
飲食店の充実
3 		メリット 駅近のケーキ屋さんや、住宅地内にもポツポツとカフェ系飲食店が点在している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周りに児童公園が多く、住宅街であるため落ち着いた環境にあるように思う
治安
4 		メリット 居酒屋も都心よりはかなり少ないため、酔っ払いは見かけたことがない
コストパフォーマンス
3 		メリット 五反田まで数駅で出られる所。
また、日用品や食品だけ近場で揃えられればいいというミニマルな生活スタイルの人にはお勧めできる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・391文字）

2020年3月 西馬込駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅街で、騒がしと思う事が無く非常に過ごしやすいです。電車は始発駅なので通勤時はいつ……

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（残り130文字）

2019年1月 西馬込駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅近くにスーパー、ドラッグストアがあり住むのには困らないです。
・浅草線の始発……

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（残り123文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    西馬込駅 徒歩8分

  • 沿線

    『西馬込駅』　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区仲池上2丁目21-2 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    池雪小学校

  • 中学校区域

    大森第十中学校

  • 備考

    平成21年12月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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