ピノエシリエ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 138,583円 |
| 平均坪単価 | ＠9,435円 |
| 平均m²単価 | ＠2,854円 |
| 上位専有面積 | 50.52m²：4件 49.09m²：3件 45.11m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 |
ピノエシリエの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩4分
阪急神戸本線／夙川駅 徒歩5分
阪神本線／西宮駅 徒歩12分
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利用可能路線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
『夙川駅』 阪急神戸本線 阪急甲陽線
『西宮駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市安井町 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピノエシリエの口コミ・評判
2023年9月
ayaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近く利便性が良い。川が近くにあり、桜の時期はとてもキレイで四季を感じやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 夙川駅
Jmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸側にも大阪側にもアクセスしやすくとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 品のいいお店が多くて安心してお買い物できそう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 素敵な個人経営のカフェやレストランが細々とあって楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が複数あり子供も多い印象。こそだにみむいていそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的安心して暮らせる地域だと思います。裕福な人が多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れればコストを抑えた物件なども見つかりそう。 |
2023年6月 西宮駅
中田 かほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 治安も良くて駅出たらすぐ買い物できるから遊んでかえれる、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局もあるし本屋もあるし雑貨屋もあるしご飯屋色んなところありべんり！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | めちゃくちゃ色んな種類があって選べないぐらい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も多いし通勤するついでに預けることができる |
| 治安 |
5 |
メリット | 全然酔っ払ってる人いないし変な人も少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近は少し高いけど比較的安い方だと思う、！ |
2021年10月 夙川駅
【メリット】 普通列車だけでなく特急列車も停車する為とても便利が良い。あとは駅の構内に成城石井がありお酒……
2019年10月 夙川駅
【メリット】 夙川駅は西宮北口から1駅三宮側にあり高級住宅街が広がっているエリアです。環境が良く川沿いは……
ピノエシリエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 47.85 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | ー | 49.09 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 50.52 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 50.52 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 48.17 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市安井町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さくら夙川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.11～50.52㎡｜47.81㎡ | 137,000円｜9,503円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 49.09～49.09㎡｜49.09㎡ | 139,000円｜9,360円/坪 |
| 4階～4階 | 43.44～50.52㎡｜48.26㎡ | 139,500円｜9,566円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.44～50.52㎡｜48.79㎡ | 138,571円｜9,405円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
