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賃貸

アメニティ21

総合評価：

3.5 アクセス数： 404

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	36,500円
平均坪単価	＠3,417円
平均m²単価	＠1,034円
上位専有面積	35.54m²：1件 35m²：1件
上位間取り	2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アメニティ21の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／京成臼井駅徒歩15分
利用可能路線
『京成臼井駅』　京成本線　
所在地(住所)
千葉県佐倉市王子台6丁目4-21 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1988年2月
総戸数
5戸
小学校区域
佐倉市立王子台小学校
中学校区域
佐倉市立臼井南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
佐倉市小学校学区佐倉市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アメニティ21の口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【京成臼井駅に対する口コミ】京成本線の快速、普通が止まります。特急とスカイライナーは止まりません。改札は２階にあり、入り口は１階にあります。ホームは１階。駅近辺では家賃が高めではあるが、イオンがあるため一通り手に入る。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【京成臼井駅に対する口コミ】駅の改札口脇にファミリーマートがあります。駅ビル内には、歯科、ダイソー、散髪屋、パン屋さん、コンビニがあります。それ以外にも証明写真機、ATM,コインロッカー、充電器貸出ステーションあり。治安は極めて良い。２０２５年までに南口に交番が設置される予定。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【京成臼井駅に対する口コミ】周辺にはベーカリー、中華料理屋、コーヒーショップ、イオンあり。リーズナブルなお店が多い。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【京成臼井駅に対する口コミ】駅には多機能トイレが１つあり、ベビーカーや車椅子ユーザーも使用できる。おむつかえシートも設置されている。北口と南口それぞれにエレベーターあり。

京成臼井駅のデメリット（4件）

京成臼井駅の総合レビュー

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2023年10月京成臼井駅

そらちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	各駅停車の場合、始発駅と終点駅となる駅なので座って出勤できたり、帰りは混まずに気持ちよく帰れます。通勤特急も止まるので急いでたり遠出する時にも便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にイオンレイクピアがあり23時まで食品売り場は営業してるので仕事で遅くなっても買い物ができます。銀行や病院等もあります。小中学校も多いので子育てしやすい街です。
飲食店の充実	4	メリット	麺屋青山というおいしいラーメン屋が駅前にあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、小中学が地区ごとに多く小児科や歯科、皮膚科、耳鼻科もあるので子育てには適した環境です。
治安	5	メリット	歓楽街ではないので極めて平和な街です。夜道を歩いていても怖くありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	分譲マンションを購入する際に良い物件と価格で引っ越しを決めました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2023年7月京成臼井駅

ヤーマンさん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	時間はかかるが乗り換え少なく、都心まで出やすい。また成田空港にも出やすいため、比較的利便性はある。
生活利便施設の充実	4	メリット	隣駅のユーカリが丘に大型商業施設があるため、娯楽には困らない。スーパー、ドラッグストアが駅前にあるため、日々の日用品は駅前で全て購入できる。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋、焼肉、ラーメン屋など駅前に多数のお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	道も広くベビーカーなどを押していても周りを気にする必要はない。公園も豊富にある。
治安	5	メリット	閑静な住宅街という言葉がぴったり当てはまる。治安も良く、ベッドタウンとしては最適。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も周辺駅に比べるとそこまで高くなく、スーパータイヨーという安く物が買えるスーパーもあるため、特急が止まらない点を除けば住みやすい街である。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・201文字）

2022年10月京成臼井駅

タカキューさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	終着駅の場合があるため、その際、混雑具合が緩和されます。この駅までのご利用であれば、割と快適かもしれません。
生活利便施設の充実	4	メリット	隣のユーカリが丘に比べると、若干見劣りしますが、古いながらも駅前にイオンがあり、飲食店も充実していると思います。
飲食店の充実	4	メリット	駅から少し歩いた大通り沿いには中華料理や、パスタ、ラーメン屋などもあり、割と充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺には、住宅街が広がっており、小学校や公園も多く、子育てするには悪くない環境だと思います。
治安	4	メリット	駅前は開けていますが、比較的飲食店も少ないので、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	周辺駅に比べると、賃貸の家賃は安いと思うので、子育て世代や一人暮らし世代には適していると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・292文字）

2020年2月京成臼井駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】最寄り駅周辺にイオンがあります。駅の南口と北口にコンビニとラーメン屋があります。臼井駅は始……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アメニティ21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年12月	2階	2DK	ー	35
2014年10月	2階	2DK	ー	35.54
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝佐倉市王子台の賃料相場青線＝佐倉市の賃料相場京成臼井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■佐倉市王子台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■佐倉市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京成臼井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アメニティ21の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスティエラ

住所	千葉県佐倉市生谷1613番34号
交通	京成本線京成臼井駅徒歩13分
築年数	2004年9月
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	880

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスティエラII 105	5.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.61m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

レオパレスティエラII

住所	千葉県佐倉市生谷1613番34号
交通	京成本線京成臼井駅徒歩11分
築年数	2006年10月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	559

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスティエラII 105	5.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.61m²	1K	1階	-
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賃貸

ディアコート

住所	千葉県佐倉市王子台3丁目15番19号
交通	京成本線京成臼井駅徒歩9分
築年数	2017年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ディアコート 202	5.5万円 (4,000円)	無	無	25.77m²	1K	2階	南西
全件を表示する

賃貸

コーポ山田

住所	千葉県佐倉市生谷1566番5号
交通	京成本線京成臼井駅徒歩12分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	381

賃貸

コーポみずきが丘

住所	千葉県佐倉市生谷1566番257号
交通	京成本線京成臼井駅徒歩14分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	371

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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