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賃貸

コーポベルセゾン

総合評価：

3.8 アクセス数： 361

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 7件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	40,428円
平均坪単価	＠3,683円
平均m²単価	＠1,114円
上位専有面積	34.65m²：7件
上位間取り	2K：6件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポベルセゾンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／勝田台駅徒歩13分
京成本線／志津駅徒歩20分
利用可能路線
『勝田台駅』　京成本線　東葉高速鉄道　
『志津駅』　京成本線　
所在地(住所)
千葉県佐倉市西志津5丁目13-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1988年4月
総戸数
小学校区域
佐倉市立西志津小学校
中学校区域
佐倉市立西志津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
佐倉市小学校学区佐倉市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポベルセゾンの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】京成線快速や通勤快速も停まります。東葉高速線の東葉勝田台駅も利用できるので便利です。住む前にいろいろな地域と比較しましたがバランスは適正だと思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】京成リブレがあります。お店もなくはないです。地域や親の見守り意識は高いので安全な方だと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】ミスドやケンタッキーがあります。個人経営などのお店も探せばあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】佐倉市はこどもは多く子育てには整った環境があると思います。

勝田台駅・東葉勝田台駅のデメリット（4件）

勝田台駅・東葉勝田台駅の総合レビュー

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2024年9月勝田台駅

たかたかさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ロータリーになっているので、乗り降りがしやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーや飲食店が多いのがいいたくさん選べます
飲食店の充実	5	メリット	たくさんあります！居酒屋からカレー屋さんやラーメン屋さん！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大小、公園は多い！道幅はそこそこあるのでわりと安全！
治安	3	メリット	薄暗いとかはないから危なくはないかな〜たくさんの人の目はある
コストパフォーマンス	5	メリット	お店によるが、基本普通の金額。オシャレで安いが叶う！と思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2024年2月勝田台駅

にこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り換えなしで都内に行ける点、京成線との乗り換えをするときの距離が短く、便利である点
生活利便施設の充実	5	メリット	都内に直通であるという点駅前には飲食店、スーパーなどが充実している点
飲食店の充実	5	メリット	日高屋やミスド、ケンタッキーまで駅前にあるため、飲食店は充実している点
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校中学校が比較的近い場所に位置するため、通いやすいという点
治安	5	メリット	朝や昼は家族が多く、治安も良く子供にもいい環境
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も比較的安く、周りの店も充実している

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2023年6月勝田台駅

ささささん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅や電車内は綺麗です。京成線と比べると電車の中が綺麗です。パネルとかも最新であと何分で着くかが、分かります。
生活利便施設の充実	4	メリット	階段を上ると目の前にミスタードーナツがあります。隣にはケンタッキーがあります。なので家族へお土産に買うのには便利です。
飲食店の充実	5	メリット	ミスタードーナツがあります。店舗は結構広く、美味しいです。また、居酒屋やカラオケなども駅前にあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	スーパーなどがあり、近くには小児科があるので便利だと思います。
治安	4	メリット	小学生とか利用していて、日中は治安が良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	バスが、勝田台駅周辺をぐるぐるしてるので、お年寄りの方など、バスで駅まで行けます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・385文字）

2023年4月志津駅

Takaさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	周辺にはバラ売りの回数券売機があり、佐倉市民であれば駅前の駐輪場を安く契約出来ます。隣りの勝田台駅は八千代市ですが、佐倉市に隣接していて快速停車、東葉高速鉄道始発なため利用したいところですが、佐倉市民用途の駐輪場は割高なので二の足を踏むところ。
生活利便施設の充実	2	メリット	改札出るとすぐに中規模のファミリーマートが有ります。
飲食店の充実	2	メリット	少し歩いて行くと、比田井という味噌ラーメンの美味しい店が有ります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	学校付近に混雑する要素は少ないように思います。
治安	3	メリット	特に治安が悪い印象は無く、落とし物も交番に届きます。
コストパフォーマンス	3	メリット	それなりに安価な暮らしをすることができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポベルセゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年3月	2階	2DK	南東	34.65
2020年2月	2階	2K	南	34.65
2017年12月	2階	2K	南	34.65
2017年10月	2階	2K	南	34.65
2017年6月	2階	2K	南	34.65
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝佐倉市西志津の賃料相場青線＝佐倉市の賃料相場勝田台駅の賃料相場志津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■佐倉市西志津の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■佐倉市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■勝田台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	7	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランメール勝田台

住所	千葉県佐倉市西志津6丁目18番6号
交通	京成本線勝田台駅徒歩15分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	490

賃貸

シャトルハイム

住所	千葉県佐倉市西志津1丁目9番17号
交通	京成本線志津駅徒歩12分
築年数	1997年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	63

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトルハイム	4.3万円 (3,000円)	無	無	22.68m²	1K	2階	南西
全件を表示する

賃貸

ラフィーネ志津B

住所	千葉県佐倉市西志津4丁目30番48号
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	46

賃貸

レオパレスアネックス志津

住所	千葉県佐倉市西志津6丁目9番18号
交通	京成本線勝田台駅徒歩17分
築年数	1999年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	110

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスアネックス志津 102	4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月13日
	レオパレスアネックス志津 201	4.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-
	新着レオパレスアネックス志津 207	4.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

賃貸

コーポ日勝

住所	千葉県佐倉市西志津3丁目15番65号
交通	京成本線勝田台駅徒歩12分
築年数	1980年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	291

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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