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ロイヤルライフ時任の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 函館市 > 時任町 > 千代台駅 > ロイヤルライフ時任

賃貸

ロイヤルライフ時任

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 110
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ロイヤルライフ時任の外観
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  • ロイヤルライフ時任のその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 43,500円
平均坪単価 ＠3,902円
平均m²単価 ＠1,180円
上位専有面積 26.4m²：3件 49.69m²：2件 46.69m²：2件
上位間取り 1DK：5件 2DK：4件 3LDK：1件

ロイヤルライフ時任の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    函館市電５系統／千代台駅 徒歩4分
    函館市電５系統／中央病院前駅 徒歩7分
    函館市電２系統／堀川町駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『千代台駅』　函館市電２系統　函館市電５系統　
    『中央病院前駅』　函館市電２系統　函館市電５系統　
    『堀川町駅』　函館市電２系統　函館市電５系統　

  • 所在地(住所)

    北海道函館市時任町20-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1991年2月

  • 総戸数

    21戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    函館市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロイヤルライフ時任の【賃貸】物件情報

ロイヤルライフ時任 310
ロイヤルライフ時任 310
賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
36.45m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ロイヤルライフ時任の口コミ・評判

2023年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 電停まで少し歩きますが市電が便利です。スパーも近くに出来て便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かで住みやすいです。近くに公園や学校などもあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット エレベーターがありますし、重い荷物を運ぶ時には便利です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 以前住んでいた部屋はリノベーションされていたため、きれいで快適でした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにスーパーが出来て便利です。ドラッグストアも近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに公園や学校もあるので住みやすいと思います。
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 千代台駅

めざましさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市電や市バスが通っているので交通の便は良いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに大きいスーパーが出来たのでいいと思います。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店はちょっと歩けばいろんな食事処はあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や市民プールとか市民球場とかいろいろあります。
治安
4 		メリット 街灯や近くに大きい工場があるので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 五稜郭公園に近い街なのでいい風景だと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・154文字）

2023年11月 千代台駅

オーシャン男子さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 函館市電は概ね12分間隔で運行しており、中心部方面へのアクセスは良好です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から徒歩10分圏内にスーパーアークス千代台店があり、食料品の買い物に困ることはありません。
飲食店の充実
2 		メリット 駅から徒歩5分圏内にレストランが1件あり、おいしいと評判です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅を降りてすぐの千代台公園の敷地内には野球場、陸上トラック、テニスコート、函館市民プールがあり、函館一の規模を誇ります。教育面については駅から徒歩10分圏内に函館市立中島小学校、巴中学校、函館中部高校、遺愛女子中学校・高校があることから、充実しています。
治安
4 		メリット 駅周辺は学校や住宅地が密集していますが、街灯も多く、治安は良好です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅主変のエリアは賃貸物件の数が多く、安いところで2万円台から借りることができることから、家賃相場は函館市内の中でも安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・354文字）

2022年12月 中央病院前駅

ラッキーピエロさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 病院の前なのでバスや市電タクシーなどが充実しております
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院前の電停なので目の前に病院がありちょっと歩いたら銀行とかもある
飲食店の充実
5 		メリット ちょっと歩いたら五稜郭電停に近いので飲食店は充実している
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 病院が近くにあるので何かと便利だとは思う
治安
4 		メリット 病院の警備員がいるので治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 函館の中心街にあるので利便性は良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2022年7月 千代台駅

したらさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市電や市バスが通っているので交通の便は良いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーやとコンビニなどがあって暮らしやすいと思います。
飲食店の充実
4 		メリット いろいろ飲食店は充実しております。暮らしやすいと思います
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに野球場や陸上競技場市民プールがあるので子育て環境や趣味とかは良いと思います
治安
4 		メリット 日中は人の出入りも多いですし近くに工場もあるので賑やかです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性は良いと思います。徒歩圏内でデパートもありますし
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルライフ時任の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1DK ー 36.45
2025年4月 3階 1DK ー 26.4
2025年4月 4階 2DK 南東 46.69
2024年10月 3階 1DK ー 26.4
2024年1月 3階 1DK ー 26.4

…残り5件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■函館市時任町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■函館市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中央病院前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    佐々木アパート

    佐々木アパートの外観
    住所 北海道函館市千代台町31番21号
    交通 函館市電５系統 千代台駅 徒歩3分
    築年数 1979年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    佐々木アパート 201
    佐々木アパート 201     		4.1万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 35.54m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    K・ハウス

    住所 北海道函館市時任町8番17号
    交通 函館市電５系統 中央病院前駅 徒歩5分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上2階建 地下1階
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 576
  • 賃貸

    リベア的場

    リベア的場の外観
    住所 北海道函館市的場町15番15号
    築年数 1999年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 108
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リベア的場 102
    リベア的場 102     		5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 41.34m² 1LDK 1階 東
    リベア的場 101
    リベア的場 101     		5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 42.65m² 1LDK 1階 南
    リベア的場 101
    リベア的場 101     		5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 42.97m² 1LDK 1階 南
    リベア的場 202
    リベア的場 202     		5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 41.34m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    メゾン時任

    住所 北海道函館市時任町26番26号
    交通 函館市電５系統 中央病院前駅 徒歩9分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 302
  • 賃貸

    佐藤アパート

    佐藤アパートの外観
    住所 北海道函館市堀川町31番9号
    交通 函館市電２系統 堀川町駅 徒歩4分
    築年数 1972年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    佐藤アパート（サトウアパート） 202
    佐藤アパート（サトウアパート） 202     		3.45万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 39.66m² 2DK 2階 南
    佐藤アパート 202
    佐藤アパート 202     		3.45万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 28.09m² 2DK 2階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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