レオネクスト風花の外観
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レオネクスト風花のその他
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レオネクスト風花のその他
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レオネクスト風花のその他
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レオネクスト風花のその他
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レオネクスト風花のその他
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レオネクスト風花のその他：ダブルロック仕様
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レオネクスト風花のその他：モニターホン完備
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レオネクスト風花のその他：下駄箱
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レオネクスト風花のその他：温水便座付き
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レオネクスト風花のその他：防犯カメラ
レオネクスト風花の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／桜上水駅 徒歩16分
小田急小田原線／経堂駅 徒歩17分
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利用可能路線
『桜上水駅』 京王線
『経堂駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区桜上水1丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2011年9月
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総戸数
8戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオネクスト風花の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 桜上水駅
めーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる駅ですが、ホームなど混雑しません。駅前も混雑していません。終電も桜上水駅止まりがあるので安心です。また、改札口は一つです。待ち合わせにはわかりやすいです。改札を出てすぐ真っ正面に本屋さんがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、コンビニ、薬局、すき家、松屋など最低限はあります。少し歩くと美味しいラーメン屋さんもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | あぶラーメンというラーメン屋さんや、最近できた船越というラーメン屋が美味しいと評判です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は混雑したりしないので電車での移動は楽だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 終電までは駅周辺は人がちらほらいて怖い思いはしません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まですぐ行けるので、同じ京王線の明大前や笹塚よりもコスパがいい。 |
2023年4月 経堂駅
ぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿からも急行で10分と非常にアクセスが良く立地が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 農大通りには薬局がなんか帰るので基本困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣にコルティがあってご飯屋さんもあるし、カフェもある。農大通りには食べ物屋さんがたくさん！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園児がよくお散歩しているのを見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的にいいと思う。飲屋街がそんなにないので |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は非常に良いし、治安もいいし住みやすい。 |
2022年10月 経堂駅
センチュリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿、渋谷など都心へのアクセスがよい。地下鉄からJRまで様々な路線に乗り換えが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に日常生活で必要なお店が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯屋さんが多く、色々な国籍の料理を食べることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校などが近くにあり、ファミリー層も多く暮らしている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、夜になると外を出歩いている人の数も限られ治安の心配はいらない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心までのアクセスや必要なものが大体揃っていることを考えると、安い物件を探せばお得。 |
2022年4月 桜上水駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 急行が止まる。 新宿から10分程度で便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐ近くにスーパーがあるので買い物はいちおう困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さな飲食店が沢山ある。コーヒー屋さんもいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近い 駅がきれい、駅のエレベーターも大きくて便利 公園がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 良いと思う。へんな若者とかもいない。駅もきれい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くもないが、高くも無いと思う。住宅街なのでそういった環境下が好きな人にはおすすめ |
レオネクスト風花の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.44 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 20.44 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 25.34 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 20.44 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 20.44 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区桜上水の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■桜上水駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.44～20.44㎡｜20.44㎡ | 74,666円｜12,076円/坪 |
| 2階～2階 | 25.34～25.34㎡｜25.34㎡ | 76,333円｜9,959円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.44～25.34㎡｜23.01㎡ | 74,894円｜10,882円/坪 |
| 東向き | 20.44～20.44㎡｜20.44㎡ | 69,000円｜11,159円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
