アーバンフラッツ西中島

賃料(管理費): 6.8万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・78,000円

専有面積: 24.86m²

間取り: 1K

所在階: 12階

向き: 南

賃料(管理費): 7.6万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・86,000円

専有面積: 27.48m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南

賃料(管理費): 7.9万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・89,000円

専有面積: 27.48m²

間取り: ワンルーム

所在階: 12階

向き: 南

賃料(管理費): 8万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・90,000円

専有面積: 28.88m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南

Osaka Metro御堂筋線西中島南方駅徒歩10分

賃料(管理費): 8.2万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・92,000円

専有面積: 29.58m²

間取り: 1LDK

所在階: 8階

向き: 南

賃料(管理費): 8.7万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・97,000円

専有面積: 29.58m²

間取り: 1LDK

所在階: 11階

向き: 南

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

アーバンフラッツ西中島の口コミ・評判

2024年8月

fajofajosjfjaoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	いろんな路線が徒歩圏内にあるので使いやすい
立地・治安・周辺環境	3	メリット	広い場所を歩いている限りはそこまで大丈夫かもしれないたまにちょっとおかしい人が徘徊していることがあったくらい西中島は繁華街だが入らないことは簡単なので特に問題はない薄暗いところを歩かなければ基本問題ないと思う
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	必要最低限の機能は揃っているが、特筆すべきものはない
お部屋の仕様・設備	3	メリット	割と快適にすごせている。冬は結構寒く感じることが多かった。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	自転車以上の乗り物を使えばいろんなところにいけるので問題ない
暮らし・防災・子育て	3	メリット	東淀川区のため、区役所が淡路の辺鄙なところにあって車なしだと行くのが地味に面倒臭い

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

コンソメさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	宅配ボックスがある。お風呂にミストサウナ機能とテレビがある。風呂のテレビはちゃんと見れる。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

ホリーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	眺めが良いため部屋自体が広くなくても感覚的に開放感を感じられて良かった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月南方駅

ブラックさん

11件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	阪急南方との乗り換えがあります。少し歩きますが、そこまで気にはならない。
生活利便施設の充実	3	メリット	そこに住んではいないので分かりませんが、飲食店やコンビニは多くありました。
飲食店の充実	5	メリット	駅の周りには、飲食店やコンビニなどが多数存在します。淀川の花火大会の際に降りる駅でもあるので、コンビニがたくさん近くにあるのは助かります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	コンビニエンスストアやお店はたくさんあり、複数の駅があるので、子育てはしやすいかも。
治安	2	メリット	あまり治安の面では思い浮かびませんでした。
コストパフォーマンス	3	メリット	様々な場所に行きやすいという点ではコスパは良いと思います。

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・149文字）

2019年2月南方駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】朝はカフェ、昼間には安くてボリューミーな弁当屋、夜には居酒屋と食べ物には困らない程あらゆる……

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（残り140文字）

2018年10月南方駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には飲食店などがたくさんあります。また新大阪駅までも徒歩圏内ですので、ＪＲや新幹線を……

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（残り113文字）

2018年9月南方駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】梅田まで乗り換えなし5分で着きます。
天王寺行きであればひと駅手前の新大阪駅発な……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンフラッツ西中島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	12階	1K	南	25
2025年6月	3階	1LDK	南	28.88
2025年6月	8階	1LDK	南	28.88
2025年6月	5階	ワンルーム	南	27.48
2025年6月	11階	1LDK	南	29.58
…残り201件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東淀川区東中島の賃料相場青線＝大阪市東淀川区の賃料相場崇禅寺駅の賃料相場南方駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■崇禅寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	24.8～34.44㎡｜29.43㎡	74,409円｜8,350円/坪
4階～6階	24.8～34.44㎡｜28.29㎡	72,389円｜8,462円/坪
7階～9階	24.8～34.44㎡｜28.39㎡	75,350円｜8,773円/坪
10階～12階	24.8～54.3㎡｜30.29㎡	82,333円｜9,035円/坪
13階～14階	24.8～64.4㎡｜39.98㎡	116,434円｜10,047円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.8～64.4㎡｜30.01㎡	80,128円｜8,843円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り