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レオパレス北之幸谷3の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 東金市 > 北之幸谷 > 東金駅 > レオパレス北之幸谷3

賃貸

レオパレス北之幸谷3

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 408
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 13件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 36,769円
平均坪単価 ＠4,438円
平均m²単価 ＠1,342円
上位専有面積 23.18m²：9件 24.84m²：4件
上位間取り 1K：13件

レオパレス北之幸谷3の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東金線／東金駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『東金駅』　JR東金線　

  • 所在地(住所)

    千葉県東金市北之幸谷255-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    1998年5月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    東金市立鴇嶺小学校

  • 中学校区域

    東金市立東金中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東金市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス北之幸谷3の口コミ・評判

2024年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東金駅に対する口コミ】のんびり出来る　風情や、懐かしさを感じる駅スーパーも多く　地産商品も多く安価で購入出来る
土地も安く　20代でも持家購入が出来る
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【東金駅に対する口コミ】タクシーにすぐ乗れる
タクシーが居ない時がない繁華街や暴走族、反射などもなく　住みやすい町
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【東金駅に対する口コミ】東金駅前ロータリーの近くにあるのに　いつでもすぐ入れる
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【東金駅に対する口コミ】東金市議員は、前向きな感じの公約をしている

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 東金駅

スズキチさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 千葉駅まで40分ほど。「暮らす町」なら非常に好立地ではないでしょうか。
生活利便施設の充実
3 		メリット イオン東金店があればまずなんでも揃います。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋の「こつこつ」さんも、ラーメンの「へいきち 東金店」さんも美味しいですよ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 八鶴湖公園や山王台公園など、公園も多くとても暮らしやすい町です。
治安
5 		メリット この町で、物騒な話は聞いたことがありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット いい意味で相場が崩れていない、暮らすにはとても良い町だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・247文字）

2022年7月 東金駅

めぽさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 千葉駅まで直通の電車があること、タクシー乗り場が東口にも西口にもあり、いつも待機しているから乗りやすいこと。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物する場所はそれなりに多いので、食材や生活用品を買う分には全く困らない。ファミリーレストランも多い。
飲食店の充実
4 		メリット 有名なファミリーレストランやファストフード店は大体ある。パン屋も多く、美味しいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や学校はそれなりにあるので、通学に困ることは無さそう。児童館や公園も駅近くにある。
治安
5 		メリット 駅前には交番があり、いつも警察官がきちんと見てくれている。商店街は今は活気が少なくなったが、親しみやすい方達ばかり。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃や駐車場代はとても安く、土地自体も安価な方である。車を使う人であれば高速の入口も駅から10〜15分のところにあり、便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・397文字）

2022年6月 東金駅

かきさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 時間によっては、1本で東京までいくことができる
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には花やサンピア、飲み屋、美容室がある。
飲食店の充実
3 		メリット しいていうなら美味しい居酒屋があること。【竜】
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校がいくつかあるのと、公園があるところ
治安
2 		メリット 駅周辺は問題ない、歓楽街はないところだと思われる
コストパフォーマンス
2 		メリット 学校、保育園、公園が充実しているところ。家は安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2022年4月 東金駅

ひがしさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 成東、大網間の東金線が利用できる。主に成東方面下りは1番線、大網方面上りは2番線となっている。エレベーター付きの跨線橋で互いのホーム行き来する構造となっている。電車の本数はだいたい1時間に1~2本程度。稀に通勤快速あり。駅前ロータリーに九十九里鉄道、ちばフラワーバス、小湊鉄道バス、東金市市内巡回バスの乗り場あり。タクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 東金駅周辺にはサンピアというショッピングセンター(イオンが入っています)、市役所、図書館があります。東金駅周辺から国道126号線沿いにお店が集中しています。スーパー、ホームセンター、シャトレーゼ、ツタヤ、本屋、ＪＡの農産物直売所、家電量販店、ユニクロなどがあります。店によっては駅から徒歩で行けますが、基本車での移動をおすすめします。
飲食店の充実
3 		メリット 国道126号沿いに特に集中しています。ＫＦＣ，マクドナルド、道頓堀、ファミリーレストラン、とんかつのチェーン店、回転寿司中華料理屋などジャンルは豊富です。炭火焼きラーメンという店舗が地元では有名です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 九十九里浜まで近いこともあり自然が豊かで長閑な街です。規模は小さいですが幼稚園、保育園共に充実しているので子育て世代にも住みやい街だと思います。市役所付近に小さな公園があります。周辺には桜の名所で有名な八鶴池があり、桜の時期には賑わっています。
治安
3 		メリット 自然豊かな長閑な街なので基本住みやすいと思います。駅前は寂しい雰囲気はありますがすぐそばに交番があるので安心できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会に比べると家賃相場は格安。賃貸は3万円～7万円台が相場です。市内に大学があることもあり一件家よりはアパートの件数が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・471文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス北之幸谷3の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 1階 1K ー 23.18
2023年11月 2階 1K ー 23.18
2023年11月 1階 1K ー 24.84
2023年11月 1階 1K ー 23.18
2023年9月 2階 1K ー 24.84

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東金市北之幸谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東金市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東金駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 23.18～24.84㎡｜23.69㎡ 36,769円｜5,134円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    レオパレス北之幸谷2

    住所 千葉県東金市北之幸谷255番1号
    交通 JR東金線 東金駅 徒歩25分
    築年数 1998年5月
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 449
  • 賃貸

    ブランドール北之幸谷3

    ブランドール北之幸谷3の外観
    住所 千葉県東金市北之幸谷255番1号
    交通 JR東金線 東金駅 徒歩24分
    築年数 1998年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブランドール北之幸谷3 205 ブランドール北之幸谷3 205 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 22.6m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    フルハウスNO.20

    住所 千葉県東金市北之幸谷248番20号
    交通 JR東金線 東金駅 徒歩25分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 803
  • 賃貸

    レオパレスT.I.M3

    住所 千葉県東金市北之幸谷270番1号
    交通 JR東金線 東金駅 徒歩29分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 508
  • 賃貸

    レオパレスミッキー

    レオパレスミッキーの外観
    住所 千葉県東金市田間157番
    交通 JR東金線 東金駅 徒歩14分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 1
    アクセス数 794
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスミッキー 104 レオパレスミッキー 104 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスミッキー 110 レオパレスミッキー 110 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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