レオパレス時田 楓館の外観
-
レオパレス時田 楓館の外観
-
レオパレス時田 楓館のその他
-
レオパレス時田 楓館のその他
-
レオパレス時田 楓館のその他
-
レオパレス時田 楓館のその他
-
レオパレス時田 楓館のその他：モニターホン完備
-
レオパレス時田 楓館のその他：共用廊下
-
レオパレス時田 楓館のその他：温水便座付き
-
レオパレス時田 楓館のその他：現況を優先
-
レオパレス時田 楓館のその他：集合ポスト
レオパレス時田 楓館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩7分
東急目黒線／西小山駅 徒歩12分
東急池上線／戸越銀座駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『西小山駅』 東急目黒線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都品川区荏原4丁目 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2010年4月
-
総戸数
12戸
- 管理会社
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス時田 楓館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレス時田 楓館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 戸越銀座駅
ルパンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣には五反田駅もあり、山手線も利用しやすい銀座方面にとても行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに戸越商店街があり、買い物をすることも不便に感じない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド以外にも夜遅くまでやっている飲食店も多いので便利だと思った。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都内ではあるが、緑も多く公園も多くあるので遊ばせやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街の中に交番もあり、治安は悪くないと思った。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線よりも外側にあるので、家賃が少し安いなと思います。 |
2023年5月 戸越銀座駅
Ninninさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 五反田から近く、また徒歩圏内に大井町線の戸越公園駅と浅草線の戸越駅があるので3線利用出来て便利。 池上線自体はローカル線だから終電が比較的早いけど山手線で五反田まで行ければ終電を逃しても歩こうと思えば歩けるし、タクシーを利用しても1000円ちょっとで帰れる。 また蒲田までも一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 有名な戸越銀座商店街があるので飲食店がとても充実している。またセカンドストリートやリサイクルショップも何件かあるのでリビングコストを抑えたい人には暮らしやすいと思う。また第二京浜沿いなので車やバイクの人も暮らしやすいし、所有していなくてもタクシーが拾いやすい。商店街に戸越銀座温泉がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとにかく充実している。戸越銀座商店街はしょっちゅうテレビで取り上げられるほど人気で価格もリーズナブルで良心的だと思う。テイクアウト出来るお店も多い。第二京浜沿いにある千徳という小さい定食屋は大人気で、いつもお店の外まで人が並んでいるけど安くて美味しいから食べる価値あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 戸越銀座で子育てをした事がないのでわからないけどベビーカーの人は多い印象。第二京浜はあるけど、大きい道路はそれくらいだから意外と危なくない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても安全で住みやすい街だと思う。酔っ払いが集まる様な歓楽街もないし、地元住民しかいないので夜は比較的静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線五反田駅から歩ける距離だけど、ローカルな雰囲気もあって家賃もそこまで高くない。飲食店が充実していてテイクアウトも出来るし、遅くまでやってるスーパーもあるからコストを抑えられる。 |
2023年2月 西小山駅
ycoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | くだりの幅が広いエスカレーターがあるので、ホームに行くのが楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーがある。徒歩1分のところにマンションも建設されている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前の中華屋さんが美味しい。ドトール、松屋が駅前にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがある。駅前に広場があり、交通量は多くないので、割と安全である。幅の広い改札がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に広場があり、日中は人が多いが、近所の方の憩いの場なので、治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 急行がとまらないので、周辺の地域よりは家賃の相場は低め。 |
2022年5月 武蔵小山駅
やまちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線直通で六本木・溜池山王・四ツ谷・飯田橋、都営三田線で日比谷や大手町と都心へのアクセス良好。 あわせて日吉まで乗り換えなしのため、横浜方面へのアクセスも良好。 2023年度には新横浜駅まで直通となり、益々、利便性が向上する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パルム商店街は言うに及ばず、戸越銀座商店街・中延商店街。西小山商店街・目黒本町商店街と徒歩圏内に魅力的な商店街が点在している。 その上、駅周辺にはスーパーマーケットも複数あり、生活利便性は都内屈指と思われる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店からビブグルマン掲載店まで幅広いラインナップ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 武蔵小山駅は地下化されているため、騒音もなく、踏切もないため歩行者の安全面でも、車利用の場合も踏み切り待ちがないため、利便性という面でも優れている。 環境面でも林試の森公園が近隣にあるため、小さな子供がいる家庭も伸び伸びと子育てができる。 教育面も都内有数の進学校である都立小山台高校が駅前に、星薬科大学・昭和大学も近隣にあり、子育てする上で 学びに対する意識を高めることができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前再開発により、歓楽街が整理されたため治安は改善している また、パルム商店街があるため夜間の行き来も安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街やスーパーマーケットが多数あり、競争が激しいため物価は安い |
レオパレス時田 楓館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.28 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.28 | |||||||
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■品川区荏原の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■武蔵小山駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
