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コスモ千鳥町ロイヤルフォルムを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 大田区 > 千鳥 > 千鳥町駅 > コスモ千鳥町ロイヤルフォルム

中古

コスモ千鳥町ロイヤルフォルム

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 9836
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コスモ千鳥町ロイヤルフォルムの外観
  • コスモ千鳥町ロイヤルフォルムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:78件
中古:35件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 4件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約277万円/坪
偏差値ランキング

大田区
2353物件中の順位

コスモ千鳥町ロイヤルフォルムの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急池上線／千鳥町駅 徒歩5分
    東急池上線／池上駅 徒歩9分
    東急多摩川線／武蔵新田駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『千鳥町駅』　東急池上線　
    『池上駅』　東急池上線　
    『武蔵新田駅』　東急多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区千鳥1丁目13-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    78戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立千鳥小学校

  • 中学校区域

    区立大森第七中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

    平成21年12月撮影 ●スーパー「サミットストア大田千鳥町店」約550m ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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コスモ千鳥町ロイヤルフォルムの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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コスモ千鳥町ロイヤルフォルムの【賃貸】物件情報

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コスモ千鳥町ロイヤルフォルムの口コミ・評判

2022年6月

アンナさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東急千鳥町駅から徒歩8分程の静かな住宅街です。駅前にはスーパーやモスバーガー内科医院などが揃います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 住宅街のマンションなので、夜も静かです。近くには、いこい公園があり小さい子供さんがいる方にもオススメです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 毎日管理人さんがいらっしゃるため防犯や困ったことも相談できて良いと思う。オートロックで防犯性も高い。管理が行き届き、清掃もきれいにされている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 隣や上階の音もほとんど気になりません。一階の部屋は電動シャッターがあり防犯も高いし台風などのときも安心です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅前にはスーパーサミットがあり便利です。コンビニやモスバーガーもあります。ホームセンター島忠は駅徒歩10分くらいです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 千鳥小学校がすぐ近くにあります。内科や歯科はすぐ近くにあります。最近はおしゃれなパン屋さんや白金が本店のケーキ屋などができて素敵な店が増えています。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

さかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 開業医院や救急病院が多く、病気や怪我のときでも安心です。公立学校の評判もよく子育てにも向いてます。マンション内のコミニケーションもトラブルはほとんど聞きません。夏には近くの神社や商店街でお祭りがあります。

デメリット（1件）

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2020年9月

アンナさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大きな公園や小学校が近くにあり駅前にスーパーサミットがあり食品の買い物は困りません

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 池上駅

COCOさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・主要な駅から近いため乗り換えが便利
池上駅は、東急池上線上にある駅。2駅いくとJR京浜東北線や東急多摩川線が走る蒲田駅に着くため、利便性は良い方である。また、蒲田とは逆の方向には五反田駅があり、25分程度で山の手線にも乗り換えが出来る。
・運行数が多い
通勤時間では5分に1本程度の割合で走っている。休日に関しては7分～10分程度の割合。
・バスターミナルがあるためアクセスもよい
大森や品川回りのバスも走っているため、アクセスもよい。
生活利便施設の充実
5 		メリット ・買い物施設が充実している
東急ストア、カルディ、スターバックスなど、商業施設が複数点在。
・公共施設もある
図書館が併設され、保育園も設置されているので、住みやすさもある
・商店街も充実している
駅を降りるとすぐに商店街があり、パン屋、100均、ファストフード店、飲み屋、銀行etc
色々な店舗があるため、買い物にも便利である。
飲食店の充実
5 		メリット ・おいしいケーキ屋さんがある
「エノモト」という洋菓子店がおいしくて有名。
・リーズナブルな飲食店が多い
「かつや」「すきや」「マクドナルド」「ケンタッキー」「モスバーガー」etc
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・駅にはトイレがついている
・駅に保育園が併設されている
・学校数は可もなく不可もなく
治安
4 		メリット ・昼と夜の違いはあまりなし
・高齢者が多い
・酔っ払いも少ない
・駅下に交番がある
・商店街は割と綺麗
コストパフォーマンス
5 		メリット ・家賃は年々、上がっているが駅から少し歩いたところはまだ安いほう
・池上駅から離れたところでも東急浅草線の「馬込」駅があるため、不便ではない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・551文字）

2022年9月 池上駅

ますたさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス乗り場があって、タクシーもよくとおる
生活利便施設の充実
5 		メリット 池上総合病院があったり、ブックストアもある
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい飲食店もたくさんあり、お弁当屋もある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園と保育園がある、駅にはエレベーターもついてる
治安
5 		メリット 交番も近くにあり、悪い噂もあまりきかない
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさも申し分ないし、家賃もやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

2022年7月 池上駅

falconさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 池上駅は東京都内には五反田駅で山手線に、横浜方面には蒲田駅で京浜東北線に、神奈川西部には旗の台駅から大井町線で二子玉川駅に連絡しているので、どこに行くにも乗り換えが便利です。
始発は５時台、終電は五反田駅は１１時４０分位ですが、京浜東北線で蒲田駅までは１時位まであるので、最悪徒歩でも帰宅可能です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビルが新しくできて、東急のスーパー、カルディ、スターバックス、図書館、病院などがあるのて、普段の生活も非常に便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の周りには他のスーパーも3件、マクドナルド、ケンタッキー、ミスタードーナツなど、ファストフードも充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校、中学校、高校も公立なら近くにあります。
治安
5 		メリット 駅前に交番もあり、池上警察署もあるので、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新築ではない住居、間取り、広さを妥協出来れば、そこそこの家賃で住めます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・241文字）

2022年5月 武蔵新田駅

ハマゾウさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本数も多いですし、JRや東急東横線の駅まで、すぐに行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーだけでなく様々な個人商店も充実していて面白いです。
飲食店の充実
3 		メリット 牛丼屋、中華料理などのお店は遅くまで開いています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに一通りの施設は揃っています。学校などは大通りに行くこともなく通学できます。公園も多摩川の川沿いにあります。
治安
5 		メリット 大通りから離れていることもあり、基本的にとても静かな町です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 主要の鉄道から少し離れているため、穴場的な存在だと思います。地価が比較的安い分物価もそれ程高くないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモ千鳥町ロイヤルフォルムの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大田区ランキング

位
(2353物件中)

大田区千鳥ランキング

位
(50物件中)

千鳥町駅ランキング

位
(105物件中)
池上駅の偏差値ランキング / 武蔵新田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,604万円

推定相場坪単価277万円/坪

推定相場㎡単価84万円/㎡

価格帯別判定 i

コスモ千鳥町ロイヤルフォルムの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,025 ～ 6,165万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,744 ～ 6,025万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,464 ～ 5,744万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,184 ～ 5,464万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,904 ～ 5,184万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大田区 780位 / 1,740物件中
大田区千鳥 21位 / 31物件中
千鳥町駅 41位 / 70物件中
池上駅 64位 / 146物件中
武蔵新田駅 53位 / 114物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：5,384～5,661万円

※中央値：5,522万円

予測坪単価：273万円/坪

予測㎡単価：83万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築25年4カ月)

大田区ランキング

位
(611物件中)

大田区千鳥ランキング

位
(11物件中)

千鳥町駅ランキング

位
(31物件中)
池上駅の騰落率ランキング / 武蔵新田駅の騰落率ランキング

コスモ千鳥町ロイヤルフォルムの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2000年3月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
2階 －
4階 －
5階 －
5階 －
6階 －
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コスモ千鳥町ロイヤルフォルムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年5月 3階 1SLDK 南 ー ー
2 2023年8月 2023年10月 6階 2LDK 東 ー ー
3 2023年3月 2023年3月 2階 3LDK 南 ー ー
4 2023年3月 2023年3月 1階 3LDK 南 ー ー
5 2022年11月 2023年3月 1階 3LDK 南 ー ー
6 2020年12月 2021年1月 3階 2SLDK 南 ー ー
7 2020年11月 2020年11月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
8 2020年10月 2020年11月 5階 3LDK 南東 ー ー
9 2020年8月 2020年9月 5階 3LDK 南東 ー ー
10 2020年2月 2020年2月 7階 3LDK 南 ー ー
11 2020年2月 2020年2月 7階 3LDK 南 ー ー
12 2019年12月 2020年4月 5階 3LDK 東 角部屋 ー
13 2019年12月 2019年12月 5階 3LDK 東 ー ー
14 2019年11月 2020年2月 7階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
15 2019年6月 2019年6月 6階 1DK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リノベーション		 ー
16 2019年2月 2019年4月 2階 3LDK 南 ー ー
17 2018年1月 2018年3月 2階 4LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2018年1月 2018年1月 5階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
19 2018年1月 2018年1月 2階 4LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
20 2017年8月 2017年10月 1階 4LDK 東 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
21 2017年6月 2017年10月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
22 2017年5月 2017年10月 2階 4LDK 南 リフォーム ー
23 2016年11月 2017年2月 2階 4LDK 南 ー ー
24 2016年1月 2016年2月 3階 3LDK 東 ー ー
25 2013年10月 ー 3階 4LDK ー ー ー
26 2013年2月 ー 1階 3LDK ー ー ー
27 2012年12月 ー 4階 3LDK ー ー ー
28 2012年11月 ー 4階 3LDK ー ー ー
29 2012年10月 ー 4階 3LDK ー ー ー
30 2012年10月 ー 4階 3LDK ー ー ー
31 2012年7月 ー 4階 3LDK ー ー ー
32 2010年12月 ー 2階 3LDK ー ー ー
33 2010年7月 ー 1階 3LDK ー ー ー
34 2009年10月 ー 4階 3LDK ー ー ー
35 2009年10月 ー 4階 3LDK ー ー ー

…残り15件
平均 3階 73.5㎡ 11.63㎡ 4,673万円 ＠212万円 ＠65万円 11,518円
158円		 8,921円
123円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コスモ千鳥町ロイヤルフォルムの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモ千鳥町ロイヤルフォルムの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大田区千鳥の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千鳥町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 3 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 2 2 3 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コスモ千鳥町ロイヤルフォルムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年2月 6階 3LDK 東 81.39
2015年10月 6階 3LDK 東 81.39
2015年7月 6階 3LDK 東 81.39
2013年6月 6階 3LDK 東 81.39
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コスモ千鳥町ロイヤルフォルムの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモ千鳥町ロイヤルフォルムの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大田区千鳥の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千鳥町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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コスモ千鳥町ロイヤルフォルムの周辺地図

コスモ千鳥町ロイヤルフォルムの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    コスモ千鳥町エクセラ

    住所 東京都大田区千鳥1丁目15番3号
    最寄駅 東急池上線 千鳥町駅 徒歩4分
    築年月 1997年3月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 6135
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,251万円
    248万円
    76万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    コスモ千鳥町エクセラ     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ライフレビュー久が原

    住所 東京都大田区千鳥1丁目10番3号
    最寄駅 東急池上線 千鳥町駅 徒歩5分
    築年月 2004年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    偏差値 51
    アクセス数 6775
  • 中古

    レフィーズ千鳥町

    住所 東京都大田区千鳥1丁目10番16号
    最寄駅 東急池上線 千鳥町駅 徒歩6分
    築年月 2006年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 17
    偏差値 53
    アクセス数 8749
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,903万円
    326万円
    99万円
  • 中古

    クレストフォルム池上

    住所 東京都大田区池上8丁目6番16号
    最寄駅 東急池上線 池上駅 徒歩8分
    築年月 2002年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 8195
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,674万円
    268万円
    82万円
  • 中古

    コート久が原

    住所 東京都大田区久が原5丁目33番4号
    最寄駅 東急池上線 千鳥町駅 徒歩7分
    築年月 1985年8月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 63戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 9177
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,912万円
    232万円
    71万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プリメーラ池上

    住所 東京都大田区池上3丁目37番13号
    交通 東急池上線 池上駅 徒歩7分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 3
    アクセス数 2554
  • 賃貸

    スタイリオ池上WeLL

    スタイリオ池上WeLLの外観
    住所 東京都大田区池上7丁目
    交通 東急池上線 池上駅 徒歩7分
    築年数 2024年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 2
    アクセス数 149
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スタイリオ池上ＷｅＬＬ
    スタイリオ池上ＷｅＬＬ     		11.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.85m² 1K 2階 -
    スタイリオ池上WeLL 207
    新着
    スタイリオ池上WeLL 207     		11.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.8m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月08日
    スタイリオ池上ＷｅＬＬ 407
    スタイリオ池上ＷｅＬＬ 407     		12万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.85m² 1K 4階 東
    スタイリオ池上WeLL 407
    新着
    スタイリオ池上WeLL 407     		12万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.8m² 1K 4階 東
    情報取得日:2025年07月08日
    スタイリオ池上ＷｅＬＬ
    スタイリオ池上ＷｅＬＬ     		12.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.85m² 1K 5階 東
    スタイリオ池上ＷｅＬＬ 106
    スタイリオ池上ＷｅＬＬ 106     		15.5万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 34.2m² 1LDK 1階 東
    スタイリオ池上ＷｅＬＬ 204
    新着
    スタイリオ池上ＷｅＬＬ 204     		16.8万円
    (12,000円)    		 168,000円 無 37.06m² 1LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月07日
    スタイリオ池上ＷｅＬＬ 408
    スタイリオ池上ＷｅＬＬ 408     		20.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 45.98m² 1LDK 4階 東
    スタイリオ池上ＷｅＬＬ 408
    スタイリオ池上ＷｅＬＬ 408     		20.7万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 45.98m² 1LDK 4階 東
  • 賃貸

    クオーラ池上

    クオーラ池上の外観
    住所 東京都大田区池上7丁目16番
    交通 東急池上線 池上駅 徒歩6分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クオーラ池上 201
    クオーラ池上 201     		22.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 78.44m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    アソートボックス

    住所 東京都大田区千鳥2丁目39番26号
    交通 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩5分
    築年数 2020年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
  • 賃貸

    パオネヴィットレ

    住所 東京都大田区矢口1丁目3番1号
    交通 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩4分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 30
    アクセス数 266

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザライオンズ大岡山

    ザライオンズ大岡山
    価格 12,600万円～18,800万円
    所在地 東京都大田区北千束3丁目406番2（地番）
    交通 東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩6分
    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 60.50㎡～81.30㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 7票
    アクセス数 3171

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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