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MRハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

MRハイツ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 696
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 33件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 25,181円
平均坪単価 ＠5,356円
平均m²単価 ＠1,620円
上位専有面積 15.43m²：31件 15.08m²：2件
上位間取り 1K：33件

MRハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／京成大久保駅 徒歩14分
    京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅 徒歩27分
    京成本線／京成津田沼駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『京成大久保駅』　京成本線　
    『新津田沼駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
    『京成津田沼駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　京成本線　京成千葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県習志野市藤崎6丁目10-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年2月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    習志野市立大久保小学校

  • 中学校区域

    習志野市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    習志野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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MRハイツの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【京成津田沼駅に対する口コミ】京成津田沼は、東京方面、上野方面、八幡からは地下鉄もすぐあります。千葉方面に行くにも、成田方面に行くにも高根方面に行くにも新京成線も直結しているので　とても利便性に優れていると思います。快速など各駅などあるので、ゆっくり行きたい時など凄く良いですよ。どこに行くにも動くのも便利な街と思います、生まれ育ちのせいも有るかとおまいますが、交通電車都内にてまふのも、高速を使うのも、副都心もあり、メッセもちかい、ディズニーも近い、ららぽーととIKEA、コストコ、イオンとにかく近くでめちゃくちゃ便利です、家高くに激安アタックもあり、とても助かってます、
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【京成津田沼駅に対する口コミ】駅ビルには生活に必要な施設はほとんどなく、駅降りた横に東武ストアーがあります。
その横に千葉銀行、上にゴールドジム、シティーホテルがあります、
飲食店もそれなりにあり、歯医者、美容室床屋さん、整骨院は多数あります、ひどくは有りませんが、街灯が少なく古い街なので狭い道や脇道などあり、人口もすくないので、夜中歩くのは怖いかもです。治安はさほど悪くは無いと感じます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【京成津田沼駅に対する口コミ】駅前には、マクドナルド、日高屋、庄や、CoCo壱、数分歩きますがすき家、居酒屋は多数あり昼ランチもしているので、お得に美味しいものがお手頃に食べられます。
がそのくらいしかないのだ、JR津田沼と比べ人は来ないので、空いています、少し坂を上るとコメダ珈琲あります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【京成津田沼駅に対する口コミ】幼稚園は公立私立とも、良い環境だとおもいます、子育て的に易いと思いました。こども園にもなり保育施設も充実してきたとおもいます、津田沼近辺の小学校や中学校はレベルが高く、環境がよいのか、東大、京大、千葉大、慶應、早稲田はめちゃ多数います。高学歴が身近に多いのにはびっくりしています。その子達は生後から津田沼育ちです。
あまりガチャガチャしてない環境が良いのかも。
京成津田沼駅のデメリット（4件）
京成津田沼駅の総合レビュー
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2024年8月 京成津田沼駅

りょうこさん

12件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速も特急も停まる大きな駅であり、駅構内はコンビニもあり便利。改札を出て階段を降りればタクシー乗り場やロータリーも使いやすく、スーパーもあるので利便性が高いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内にコンビニが1店、改札を出ればスーパーが1軒と構内とは別にコンビニが1店ある。駅から5分程度のところに大きな病院や市役所、消防署もあるため生活には便利で安心。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店が多いわけではないが、日高屋やマクドナルド、CoCo壱カレーなど軽食系は何店舗かある。駅構内にコンビニがあるため便利。駅を降りて5分ほどあるけば有名な日乃屋カレーがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレあり。小さいがエレベーターもあるので特に困らない。駅構内にコンビニがあるので子供のおやつやお手拭きなど多少忘れ物があっても購入できる。
治安
4 		メリット 歓楽街などはなく住宅地であるため騒音などはなし。駅の真下に交番があるからか特に荒れた様子もなく、小学生も子供同士で安心して登下校している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・507文字）

2023年9月 京成大久保駅

あきおさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 時間帯によって快速が止まる。
隣駅が京成津田沼駅。
生活利便施設の充実
4 		メリット 賑わってる商店街がある。
エニタイムやチョコザップなどフィットネスクラブが駅近にある。
飲食店の充実
4 		メリット 賑わってる商店街がある。
ラーメン屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 日本大学、東邦大学が近くにある。
スーパー銭湯が駅近にある。
治安
4 		メリット 駅前の治安はいい。
商店街は街灯が多く、夜も明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近は少々高いが、徒歩15分圏内であれば家賃はとても安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・236文字）

2023年1月 新津田沼駅

モリノさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 松戸など、千葉の内陸部へのアクセスに便利である
生活利便施設の充実
5 		メリット JR津田沼駅に近いこともあり、様々な商業施設を利用できる。また、駅自体がイトーヨーカドーに内包されておりアクセスしやすい
飲食店の充実
5 		メリット JR津田沼駅北口周辺の飲食店街を利用でき、種類はとても豊富である
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 小さな公園があるほか、保育園や塾の数はそれなりに充実している
治安
3 		メリット 昼間は人通りも多く、明るく安心できる街である
コストパフォーマンス
3 		メリット 付近に駅やバスターミナルがあるため、移動を良くする人にとっては良い環境である
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・262文字）

2021年10月 京成津田沼駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 少し歩けば、JR津田沼駅と新津田沼に行くことができ、かなり栄えていて、デパートがあるのでシ……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MRハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南西 15.43
2025年6月 1階 1K 南西 15.43
2024年4月 1階 1K 南西 15.43
2024年4月 2階 1K 南西 15.43
2024年1月 2階 1K 南西 15.43

…残り28件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■習志野市藤崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■習志野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京成津田沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    口コミ数 0
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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コ−ポ泉 00207
    コ−ポ泉 00207     		3万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 21m² 1K 2階 東
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    サンロイヤル大久保

    住所 千葉県習志野市本大久保2丁目12番10号
    交通 京成本線 京成大久保駅 徒歩6分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1056
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    チェリー21

    チェリー21の外観
    住所 千葉県習志野市本大久保1丁目16番14号
    交通 京成本線 京成大久保駅 徒歩8分
    築年数 1973年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 437
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    チェリー21 103
    チェリー21 103     		3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 24.5m² 2K 1階 南
  • 賃貸

    メゾンモナミ

    住所 千葉県習志野市大久保3丁目3番11号
    交通 京成本線 京成大久保駅 徒歩12分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 12
    アクセス数 400

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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