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ACCORDIA NAMIKI FLATの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ACCORDIA NAMIKI FLAT

アクセス数 ： 77
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 16件
平均賃料相場 63,250円
平均坪単価 ＠3,477円
平均m²単価 ＠1,052円
上位専有面積 58m²：16件
上位間取り 3DK：14件 3LDK：2件

ACCORDIA NAMIKI FLATの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／荒川沖駅 バス8分
    つくばエクスプレス／つくば駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『荒川沖駅』　JR常磐線　
    『つくば駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    茨城県つくば市並木4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1985年10月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    つくば市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ACCORDIA NAMIKI FLATの【賃貸】物件情報

ACCORDIA　NAMIKI　FLAT 301
ACCORDIA　NAMIKI　FLAT 301
賃料(管理費)
6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
58m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年11月 荒川沖駅

ゆぅりさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスが停車する場所があり
行くのも便利です
他の駅より混雑しないので
使いやすいです
生活利便施設の充実
5 		メリット 東口から少し遠くに
ドラッグストアが
あります
飲食店の充実
5 		メリット 東口の方にはマクドナルドや
すき家などがあります
西口の方には
ミヤタクレープがあります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 東口の方に色んな年齢層の塾が
あります
荒川沖駅の少し遠くに
荒川沖保育所や荒川沖小学校もあります
治安
5 		メリット 西口の近くに交番があり
駅周辺も綺麗です
地域の人も優しいので
あまり何も起こりません
コストパフォーマンス
5 		メリット お店も近くにあるので
住みやすい地域なので
おすすめです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・283文字）

2023年7月 つくば駅

しゃけさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 秋葉原まで快速で1時間弱で行ける立地の良さと、東京駅までの高速バスが通っています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大型のショッピングモールが2つほどあり、基本的にどちらかに行けば何でもそろいます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には飲み屋が多く、車で少し行けば落ち着いた雰囲気のカフェがたくさんあります。大学も近いのでリーズナブルなお店も多数存在しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が多く、大通りなどの植林も盛んで自然が豊かである。
治安
5 		メリット 周辺住民の大半が研究者であるため、民度がとてもいい。
コストパフォーマンス
5 		メリット バスが多いので駅から多少離れると安く戸建てを建てることができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・236文字）

2022年10月 つくば駅

かなちろさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット つくばエクスプレスのおかげで、都内へ一本で行けるのが便利です。始発駅なので確実に座れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に大きいビルがあり買い物には不自由しません。ここ数年でリニューアルし、スーパーもできました。大体のものは駅前のお店で事足ります。大学病院も近いので良いと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 大学もあるのでかなり充実しています。ランチできる店や居酒屋が多いです。駅前のビルにもレストラン街があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大学があります。また駅近くに大きな公園（広場）があり子供たちだけでなく、大人の散歩にも適しているかなと思います。小学校なども駅の近くにあった気がします。大学教授のご家族が住んでいたりするので、その子供さんが通えるような施設はそれなりにあるのではと思います。
治安
3 		メリット 駅前はビルもあり明るく、そんなに問題はないかと思います。交番もあり駅も綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃がとにかく安いです。都内と比較すると同じ条件でも家賃は半分くらいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・337文字）

2021年10月 つくば駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くにデパートがあってスーパーも何軒かあり、とても便利です。東京へのアクセスも抜群です。始……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ACCORDIA NAMIKI FLATの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 3DK 南西 58
2025年5月 3階 3DK 南西 58
2025年3月 2階 3DK 南西 58
2025年2月 2階 3DK 南西 58
2024年12月 2階 3DK 南西 58

…残り11件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■つくば市並木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■つくば市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■荒川沖駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 58～58㎡｜58㎡ 62,600円｜3,569円/坪
2階～2階 58～58㎡｜58㎡ 63,125円｜3,599円/坪
3階～3階 58～58㎡｜58㎡ 64,666円｜3,686円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58～58㎡｜58㎡ 62,866円｜3,584円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    マノワール並木

    マノワール並木の外観
    住所 茨城県つくば市並木4丁目
    交通 JR常磐線 荒川沖駅 徒歩51分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マノワール並木 0103 マノワール並木 0103 6万円
    (4,000円)    		 無 無 57.44m² 3DK 1階 南西
  • 賃貸

    ファミーユつくばB棟

    住所 茨城県つくば市梅園2丁目5番6号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 バス15分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 867
  • 賃貸

    マンションプラチード

    マンションプラチードの外観
    住所 茨城県つくば市下広岡1054番46号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 バス6分
    築年数 2005年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 576
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンションプラチード 105 マンションプラチード 105 4.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 35.34m² 1K 1階 南西
    マンションプラチードグランデ 110 マンションプラチードグランデ 110 6万円
    (3,000円)    		 無 無 44.15m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    ラフォーレ大沢

    ラフォーレ大沢の外観
    住所 茨城県つくば市梅園2丁目8番16号
    築年数 1993年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフォーレ大沢part1 203 ラフォーレ大沢part1 203 5.3万円
    (2,000円)    		 無 無 55.58m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    らぽーる梅園 A棟

    らぽーる梅園 A棟の外観
    住所 茨城県つくば市梅園2丁目5番17号
    築年数 1993年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 137
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    らぽーる梅園AB らぽーる梅園AB 5.1万円
    (3,500円)    		 無 無 40.07m² 1LDK 1階 南東

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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