ゴールデンリバー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,521円 |
| 平均坪単価 | ＠6,081円 |
| 平均m²単価 | ＠1,840円 |
| 上位専有面積 | 47.72m²：9件 20.43m²：6件 48.86m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 1K：7件 2LDK：4件 |
ゴールデンリバーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。長崎電軌１系統(本線)／スタジアムシティサウス駅 徒歩4分
JR長崎本線／長崎駅 徒歩11分
長崎バス銭座町バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『スタジアムシティサウス駅』 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌３系統(桜町支線)
『長崎駅』 JR西九州新幹線 JR長崎本線 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌３系統(桜町支線)
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所在地(住所)
長崎県長崎市宝町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ゴールデンリバーの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】新幹線が開通したため、以前より比較的短い時間で福岡まで行くことが出来るようになりました。また始発駅のため、新幹線も在来線も利用しやすいです。坂の上に行くと家賃は安くで住むことは出来ます。路面電車も140円で安いため、路面電車の駅の近くに住むと便利かもしれません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅の改札を出るとすぐに飲食店街やお土産屋があります。駅前に医療ビルも新しく建設されています。すぐ横にはレストラン、アパレル、映画館などが入った商業施設もあります。さらにまた新しく商業施設が出来るようで、現在建設中です。歩道橋を渡ると飲み屋街のような商店街もありますが、大体の人はすぐ横のアミュプラザを利用していると思います。治安はいいと思います。長崎市自体がそんなに治安が悪い方では無いため、安心して過ごせます。駅の横に交番があるのももちろんですが、すぐ近くに県庁や県警があるため、朝や夕方は公務員がウロウロしている印象です。夜も人は少なく、閑散としています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】長崎ならではの食べ物をはじめ、ファストフード、カフェ、居酒屋など色々な種類の飲食店が揃っていると思います。そのためランチでもカフェタイムでも飲みの場でも利用出来る店舗が多く、充実していると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅自体の環境は立派だと思います。新しい駅舎であるため、エレベーター･エスカレーターの設置はもちろん、トイレも綺麗で利用しやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 長崎駅
Renaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新しくなり、かなり綺麗になっていたし、、道も広くなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル、ホテルなど近くになんでも揃っているし、雨でも濡れることなくショッピングもできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店などは、かなり充実している方だと思う。 駅ビルにはコーヒーショップやファストフード店もあるので時間がない時でも立ち寄りやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしていく上ではかなり利便性がいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。 比較的に安心安全だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自販機やATMも豊富 高すぎず、安すぎないと思う |
2022年10月 長崎駅
のののさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスでもJRでも乗り換え可能なので結構便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型商業施設のほか、コンビニや病院なども充実しています |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名どころはだいたいあると思います。食事で困ることはないかと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大人が住むにはいろいろあるので便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都市部と比べると治安はいいと思います。たまに酔っ払いが騒いでることもあるけど･･･ |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 利便性だけで見れば悪くないですが、家賃はかなり高い。 |
2022年6月 長崎駅
けんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 混雑はあまりしてなく案内してくれる人も丁寧でいつも助かっています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 施設内には本屋やお土産屋などがあり乗る前や降りた後などに買うことが出来てとても便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやファミリーマートなどがあり好きな人は近くにあるので直ぐに買えます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 点字ブロックやエレベーターなどもあり体の不自由な方にも優しいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどは居ず、自分の行きたい時間に容易く合わせる事が出来ます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は郊外だと安めで大学生でも一人暮らし向けでおすすめです |
2021年10月 長崎駅
【メリット】 長崎の中心街に最も近い駅です。新幹線の開通に向けて駅舎が新しくなりました。アミュプラザが併……
ゴールデンリバーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1LDK | 北西 | 47.72 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 北西 | 20.43 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 47.72 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 47.72 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 北東 | 20.43 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長崎市宝町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.43～20.98㎡｜20.54㎡ | 45,200円｜7,276円/坪 |
| 3階～4階 | 20.43～47.72㎡｜34.3㎡ | 60,833円｜6,290円/坪 |
| 5階～6階 | 45.4～48.86㎡｜47.43㎡ | 78,600円｜5,480円/坪 |
| 7階～7階 | 48.86～48.86㎡｜48.86㎡ | 88,000円｜5,954円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.86～48.86㎡｜48.86㎡ | 87,000円｜5,886円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.43～20.98㎡｜20.7㎡ | 45,000円｜7,186円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.43～48.86㎡｜38.56㎡ | 67,444円｜6,079円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
