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一条タワーを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

一条タワー

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 19716
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:12件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 57件
口コミ メリット:12件 デメリット:11件 特徴:54件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約352万円/坪 賃料:約10686円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.64％
偏差値ランキング

浜松市中央区
364物件中の順位

一条タワーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／浜松駅 徒歩4分
    遠州鉄道／第一通り駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
    『第一通り駅』　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区旭町6-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    30階建

  • 築年月

    2020年3月

  • 総戸数

    249戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    浜松市立東小学校

  • 中学校区域

    浜松市立八幡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ■駐輪場：屋内平置き90台、屋内2段ラック式256台（上段固定108台、下段スライド式148台）
    ■バイク置場：29台

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

一条タワーの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

一条タワー
一条タワー
価格
11,500万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
408.8万円
専有面積
92.98m²
間取り
3LDK
所在階
20階
向き
北西
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

一条タワーの【賃貸】物件情報

一条タワー（1108） 1108
一条タワー（1108） 1108
賃料(管理費)
18万円(20,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
61.75m²
間取り
1LDK
所在階
11階
向き
東
賃貸情報を見る
一条タワー 1108
一条タワー 1108
賃料(管理費)
18万円(20,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
61.75m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
北東
賃貸情報を見る
一条タワー 504
一条タワー 504
賃料(管理費)
18万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
53.25m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南西
賃貸情報を見る
一条タワー（1709） 1709
一条タワー（1709） 1709
賃料(管理費)
21万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
71.33m²
間取り
3LDK
所在階
17階
向き
北東
賃貸情報を見る
一条タワー（1207） 1207
一条タワー（1207） 1207
賃料(管理費)
30万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
91.87m²
間取り
3LDK
所在階
12階
向き
南東
賃貸情報を見る
一条タワー 2209
一条タワー 2209
賃料(管理費)
35万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
89.23m²
間取り
3LDK
所在階
22階
向き
-
賃貸情報を見る
一条タワー 2209
一条タワー 2209
賃料(管理費)
35万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
83.61m²
間取り
3LDK
所在階
22階
向き
南東
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一条タワーの口コミ・評判

2022年3月

スナフキンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR浜松駅から徒歩４分の好立地にある高級タワーマンション。浜松でのランドマーク的な存在です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 広い道路で人通りがあり、夜でも明るいので歩きやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 共有施設として、２４時間利用できるライブラリー、　セミナールーム、　キッズルーム、　キッチン、　展望ラウンジ、　ゲストハウスが充実しており、浜松では随一の高級タワマンです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 温暖な浜松ではめずらしい床暖装備、　熱の変動を低減するする部屋の喚起装置等
買い物・飲食店充実度 5 メリット 遠鉄デパートに徒歩２－３分でいけるので、買い物は便利。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 遠鉄病院に近く、学校も近いので子育てには便利。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月

シュウさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 立地が文句なしすごく便利で内部共有施設もよく住みここちがいいタワーマンです。

デメリット（1件）

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2022年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】新幹線や遠州鉄道への乗り換えが可能です。家賃は六万あれば、独り暮らしでも十分な広さの家に住めます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅ビル、カフェ、飲食店、土産屋があります。街中はわかりませんが、治安はいいとおもいます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】観光客に人気な浜松餃子を食べられるお店があります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】保育園は選ばなければ、認可保育園に入れると思います。区によって異なります。
浜松駅・新浜松駅のデメリット（4件）
浜松駅・新浜松駅の総合レビュー
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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【第一通り駅に対する口コミ】改札を出て階段を降りるとすぐ飲み屋街に繋がっているため、飲み会シーズンは利用客がとても多く、いい場所に駅があります。また、登りのみエスカレーターがあるため、お酒をのんで酔ったあとでも安心して電車に乗ることができます。
第一通り駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 浜松駅

いっささん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット しいていうならきれいです。お願いします。
生活利便施設の充実
5 		メリット しいていうなら、病院とかあるとうれしいです
飲食店の充実
5 		メリット スーパーがほしい。あとは、杏林堂がうれしい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット きれいだし、なかなかいいと思いますよう。
治安
5 		メリット いいと思う。もっときれいできると思いますが。
コストパフォーマンス
5 		メリット まあまあです。浜松市ならもっとできると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2024年1月 浜松駅

ささん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線、快速、ホームライナーもあります。
すぐ近くに遠鉄のバスターミナルも、新浜松駅もあって乗り換えが便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット メイワンも新館も需要が多い雑貨屋さんなどたくさんあって友達ともよく行きます。便利です。
飲食店の充実
5 		メリット さわやかも入ってますし、五味八珍やクレープ屋さん、スタバも入ってます。普通にごはん食べる時も軽めにおやつ感覚で食べたい時も便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 基本的に駅の近くのバスターミナルから1本で学校とか、浜松城公園とか行けるのは便利だと思います
治安
3 		メリット すぐ近くに交番があります。夜に通ることは少ないのであまり分かりません
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の近くに住んでるわけじゃないので分かりませんが、駅近はお金持ちの方が住んでいるイメージがあります
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・311文字）

2023年6月 浜松駅

にこさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット どこへでもいけるし快速が止まる
新幹線も止まり利便性が高い
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに遠鉄百貨店などがありお店が充実している
飲食店の充実
5 		メリット 浜松餃子のお店やラーメンがおおくあり美味しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園や科学館があり遊ぶ施設が多々ある
治安
5 		メリット 若者からお年寄りまで幅広い年齢層の方が利用している
コストパフォーマンス
5 		メリット 周辺のごはん屋さんも安いところは多々ある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2023年6月 浜松駅

touさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR浜松駅は、JR在来線と新幹線の停車駅です。駅の北側に遠鉄バスのターミナルがあり、アクセスは良好です。駅の南北両側にタクシー乗り場があります。又、徒歩５分程の所に遠州鉄道の新浜松駅があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 浜松駅には駅ビルのメイワンがあり、隣には遠鉄百貨店があります。又、ザザシティの地下にスーパーがあったり、駅の西側にビックカメラがあるなど、非常に便利です。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドや吉野家、すき屋などのファーストフード店の他に、個人経営、チェーンの食事処、居酒屋などが多数あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺に楽器博物館や浜松市科学館があり、子供も楽しめる環境です。
治安
3 		メリット 駅の周辺は比較的きれいで、駅前に交番があります。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅周辺の家賃は他の都市と比較すると、やや安価だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・389文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

一条タワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

浜松市中央区ランキング

位
(364物件中)

浜松市中央区旭町ランキング

位
(1物件中)

浜松駅ランキング

位
(272物件中)
第一通り駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格9,041万円

推定相場坪単価352万円/坪

推定相場㎡単価107万円/㎡

想定賃料　　26.1　～　28.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,152円～11,220円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.64％
価格帯別判定 i

一条タワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,719 ～ 9,945万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 9,267 ～ 9,719万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,815 ～ 9,267万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 8,363 ～ 8,815万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,911 ～ 8,363万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

浜松市中央区 1位 / 370物件中
浜松市中央区旭町 1位 / 1物件中
浜松駅 1位 / 247物件中
第一通り駅 1位 / 23物件中

坪賃料ランキング

浜松市中央区 1位 / 199物件中
浜松市中央区旭町 1位 / 1物件中
浜松駅 1位 / 148物件中
第一通り駅 1位 / 18物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：8,869～9,324万円

※中央値：9,097万円

予測坪単価：354万円/坪

予測㎡単価：108万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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一条タワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年6月 17階 1LDK 南西 ー ー
2 2025年4月 2025年5月 20階 3LDK 北西 角部屋 ー
3 2025年3月 2025年4月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
4 2024年12月 2025年1月 30階 4LDK 南東 ー ー
5 2024年10月 2024年10月 22階 3LDK 南西 ー ー
6 2024年10月 2025年3月 20階 3LDK 北西 角部屋 ー
7 2024年6月 2024年7月 20階 3LDK ー ー ー
8 2024年5月 2024年5月 25階 2LDK 南西 角部屋 ー
9 2024年3月 2024年3月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー
10 2024年3月 2024年3月 15階 2LDK 南東 角部屋 ー
11 2024年1月 2024年3月 26階 1LDK ー ー ー
12 2024年1月 2024年1月 18階 3LDK 東 ー ー
平均 18階 99.07㎡ 13.61㎡ 11,665万円 ＠358万円 ＠109万円 21,119円
213円		 17,185円
173円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 一条タワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■一条タワーの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■浜松市中央区旭町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■浜松市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■浜松駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～30階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去2年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
40 		40
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50 		50
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60 		60
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120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
200 		200
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300 		300
〜
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
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～40,000
～50,000
50,000～
  • ：
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  • 平均坪単価：

一条タワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 5階 2LDK ー 53.25
2025年7月 5階 1LDK 北東 61.75
2025年6月 17階 3LDK 北東 71.33
2025年6月 22階 3LDK 南東 83.61
2025年6月 5階 2LDK 東 89.23

…残り52件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 一条タワーの賃料相場

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  • ■一条タワーの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■浜松市中央区旭町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～30階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
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～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 3 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 3 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    元浜ビル-

    元浜ビル-の外観
    住所 静岡県浜松市中央区元浜町
    築年数 1985年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    元浜ビル -
    元浜ビル -     		19.8万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 139.27m² 3LDK 1階 南

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周辺の新築マンション

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    プレイズ浜松駅

    プレイズ浜松駅
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    スコア 4.3
    投票数 0票
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    サンメゾン浜松元浜

    サンメゾン浜松元浜
    価格 3,580万円～4,460万円
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    階建 地上11階建
    総戸数 30戸
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    間取り 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 25票
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    レーベン浜松VISTAGE

    レーベン浜松VISTAGE
    価格 3,900万円～6,800万円
    所在地 静岡県浜松市中央区常盤町144番16（地番）
    交通 東海道新幹線 「浜松」駅 徒歩9分
    階建 地上15階建
    総戸数 84戸
    専有面積 68.00㎡～86.50㎡
    間取り 第4期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 4票
    アクセス数 2328
  • 新築

    リフローレ浜松レジデンス

    リフローレ浜松レジデンス
    価格 3,500万円～5,200万円
    所在地 静岡県浜松市中央区海老塚二丁目109番10、109番11、109番18、109番19、109番20、110番14（地番）
    交通 東海道本線（JR東海） 「浜松」駅 徒歩9分 （約720m）
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 66.60㎡～81.50㎡
    間取り 第1期 2LDK、3LDK、4LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 238
  • 新築

    リフローレ浜松中央

    リフローレ浜松中央
    価格 3,500万円～5,525万円
    所在地 静岡県浜松市中央区中央一丁目105番13（地番）
    交通 東海道本線（JR東海） 「浜松」駅 徒歩14分 （現地より約1,100m）
    階建 地上13階建
    総戸数 48戸
    専有面積 52.26㎡～76.50㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 9票
    アクセス数 3758

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共用部・セキュリティ・外観必須

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