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ナイスアーバン上池台を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ナイスアーバン上池台

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 7645
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  • 評判
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ナイスアーバン上池台の外観
  • ナイスアーバン上池台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ナイスアーバン上池台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ナイスアーバン上池台のエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:31件
中古:24件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
偏差値ランキング

大田区
2352物件中の順位

ナイスアーバン上池台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急池上線／長原駅 徒歩7分
    東急大井町線／旗の台駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『長原駅』　東急池上線　
    『旗の台駅』　東急大井町線　東急池上線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区上池台4丁目1-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    馬込第三小学校

  • 中学校区域

    貝塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

    平成21年12月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ナイスアーバン上池台と同じエリアの物件を
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ナイスアーバン上池台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ナイスアーバン上池台の【賃貸】物件情報

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ナイスアーバン上池台の口コミ・評判

2023年11月

TYさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東急池上線長原駅から徒歩10分です。駅に東急ストアがあり、魚屋、酒屋、八百屋も駅前商店街にあるので、買い物には困らないと思います。本牧亭という、とても美味しい焼肉屋もあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 高台になっている（南側が下っている）＋南側には低層住宅しか建っていないので、4-5階より上であれば遮るものがない開けた視界が広がります。日当たりはとてもよいです。晴れていれば横浜や富士山も見えます。すぐ近くに射水坂公園が、少し歩くと小池公園があり、（ひと駅先には洗足池公園もあり）桜が楽しめます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外壁等の大規模修繕（初回）は実施済です。宅配ボックスもあり、便利に使っています。エントランスは鍵つきの自動ドアで、監視カメラがあります。立体式・平面駐車場、駐輪場ともに十分な数があります（駐車場は余っているので貸しています）。毎日管理会社による清掃が行われており、きれいな環境が保たれています。民泊は禁止されており、事務所として使われている方もいないと思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 環七側の窓は二重窓になっています。防音、断熱効果を実感しています。上下を含め、隣家の音はほとんど気になりません。南側は低層住宅しかないので、一定の階数以上であればとても日当たりがよいです。年数が経っているので、リフォームされている方もちらほらいるようです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 最寄駅である東急池上線長原駅に東急ストアがあり、魚屋、酒屋、八百屋、ベーカリーも駅前商店街にあるので、買い物には困らないと思います。徒歩圏内にコンビニ、ドラッグストア、オリンピック（スーパー）があります。駅前に本牧亭という、とても美味しい焼肉屋があります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 公立小学校は馬込第三小学校です。すぐ近くに白百合幼稚園、内科医院が複数あります。中でも須藤メディカルクリニックは道を隔てた反対側にあり、便利です。車で１０分ほどの距離に、昭和大学病院があり、救急外来を受け付けています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【長原駅に対する口コミ】東急ストアや100円ショップがあり、商店街のぱすてる長原など昔ながらの雰囲気を味わえます。長原教会やカトリック洗足教会などの最寄り駅で、環七通り沿いには大森駅や新代田駅を結ぶバス路線があるため交通の便が良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 旗の台駅

とうふさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通は都心にかなり出やすくて便利。自由が丘方面から渋谷、大井町方面からは品川、羽田方面もでやすい。駅はこじんまりしてるが、商店街もあり飲食店も多い。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・46文字）

2024年12月 旗の台駅

影のライオンさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに昭和大学病院があり、夜間、救急でもやっているので、夜に子どもが熱を出した時に助かった。第二延山小学校という人気の学校も近い。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・32文字）

2023年11月 旗の台駅

かりょうさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 旗の台駅は、東急池上線と東急大井町線の2路線通っています。東急大井町線を使えば自由が丘や二子玉川へのアクセスも良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にはスーパーや飲食店などが立ち並んでいて、日用品などの買い物には困りません。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店や定食屋さんなど、夜遅くまで営業しているお店があり、食事には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 街並みは穏やか。駅周辺にはスーパーや飲食店などが立ち並んでおり、住環境は良い。
治安
5 		メリット 旗の台駅周辺は犯罪件数が少ないので治安がかなり良いです。また旗の台では夜間パトロールなどの見回りも充実しており、都内では治安は抜群に良いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 旗の台駅周辺の家賃相場は都内では平均的水準。都内への良好なアクセスを考慮したら、なかやかリーズナブルだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2021年10月 旗の台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東急池上線と接続しているので、急行が止まり便利な駅です。急行だと大井町駅まで１駅で行くこと……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り222文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ナイスアーバン上池台の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大田区ランキング

位
(2352物件中)

大田区上池台ランキング

位
(85物件中)

長原駅ランキング

位
(136物件中)
旗の台駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築23年3カ月)

大田区ランキング

位
(617物件中)

大田区上池台ランキング

位
(31物件中)

長原駅ランキング

位
(47物件中)
旗の台駅の騰落率ランキング

ナイスアーバン上池台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年3月）		 2階 －
2階 －
3階 －
4階 －
4階 －
6階 －
7階 －
9階 －
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ナイスアーバン上池台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年7月 2023年9月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
2 2023年5月 2023年7月 10階 2SLDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
3 2023年4月 2023年4月 10階 2SLDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
4 2023年2月 2023年4月 10階 2SLDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
5 2018年5月 2018年6月 9階 1LDK 南西 角部屋 ー
6 2017年11月 2017年12月 9階 1LDK 南西 ー ー
7 2017年5月 2017年10月 9階 1LDK 南西 ー ー
8 2016年8月 2017年2月 9階 1LDK 南西 ー ー
9 2014年11月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
10 2014年4月 ー 9階 1LDK 南西 ー ー
11 2014年3月 ー 9階 1LDK 南西 ー ー
12 2014年2月 ー 9階 3LDK ー ー ー
13 2013年4月 ー 4階 3LDK ー ー ー
14 2013年1月 ー 4階 3LDK ー ー ー
15 2012年4月 ー 5階 3LDK ー ー ー
16 2012年2月 ー 5階 3LDK ー ー ー
17 2011年12月 ー 8階 3LDK ー ー ー
18 2011年7月 ー 9階 3LDK ー ー ー
19 2011年3月 ー 4階 3LDK ー ー ー
20 2010年11月 ー 3階 3LDK ー ー ー
21 2010年3月 ー 4階 3LDK ー ー ー
22 2009年4月 ー 8階 3LDK ー ー ー
23 2009年1月 ー 8階 3LDK ー ー ー
24 2009年1月 ー 8階 3LDK ー ー ー

…残り4件
平均 7階 63.24㎡ 9.21㎡ 4,566万円 ＠240万円 ＠73万円 10,012円
160円		 13,978円
223円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ナイスアーバン上池台の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ナイスアーバン上池台の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大田区上池台の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■旗の台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 64.19～64.19㎡｜64.19㎡ 5,580万円｜287万円/坪
3階～4階 61.49～71.93㎡｜64.92㎡ 4,060万円｜206万円/坪
5階～6階 61.49～64.19㎡｜62.39㎡ 3,655万円｜194万円/坪
7階～8階 61.49～71.93㎡｜64.09㎡ 4,415万円｜229万円/坪
9階～10階 61.49～62.8㎡｜62.32㎡ 5,008万円｜266万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.49～64.19㎡｜62.69㎡ 5,097万円｜269万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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ナイスアーバン上池台の周辺地図

ナイスアーバン上池台の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ヴァースクレイシア北馬込

    住所 東京都大田区北馬込1丁目4番3号
    最寄駅 東急池上線 長原駅 徒歩7分
    築年月 2018年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 6690
  • 中古

    カラーズ

    住所 東京都大田区上池台4丁目5番4号
    最寄駅 東急池上線 長原駅 徒歩6分
    築年月 2005年4月
    階建 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 6
    偏差値 51
    アクセス数 6928
  • 中古

    ベルメゾン上池台エミネンス

    住所 東京都大田区上池台4丁目7番1号
    最寄駅 東急池上線 長原駅 徒歩5分
    築年月 2003年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 6241
  • 中古

    上池台スカイマンション

    住所 東京都大田区上池台4丁目2番11号
    最寄駅 東急池上線 長原駅 徒歩8分
    築年月 1974年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 6400
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,806万円
    227万円
    69万円
  • 中古

    セザール長原

    セザール長原の外観
    住所 東京都大田区上池台1丁目47番2号
    最寄駅 東急池上線 長原駅 徒歩5分
    築年月 1993年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,420万円
    256万円
    78万円
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    アクセス数 3108

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