ファイン村田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,157円 |
| 平均坪単価 | ＠10,787円 |
| 平均m²単価 | ＠3,263円 |
| 上位専有面積 | 25m²：5件 26m²：4件 18.5m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：9件 ワンルーム：7件 3LDK：2件 |
ファイン村田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／中野駅 徒歩5分
西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩9分
西武新宿線／沼袋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『沼袋駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区新井1丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1984年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファイン村田の口コミ・評判
2024年8月
youchanさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
東西線の始発駅で、中央線快速も止まり、交通の便が良いです。 商店街も充実していて、買い物、外食で苦労することはないでしょう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 立地で不満に思ったことはありません。治安も夜間に出歩くことはしなかったので、まったく問題ありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | メリットは感じませんでしたが、立地が良かったです。駅まで近く、便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広めの部屋でした。風呂、流しなども大きかった印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | あって欲しいお店は、だいたいあったと思います。不便を感じることはありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 公園なども充実しているので、楽しめると思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 中野駅
太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中野駅はJR中央線と東京メトロ東西線が利用でき、都心へのアクセスが非常に便利です。また、多くのバス路線が通っており、交通手段が豊富です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中野駅周辺には商業施設やスーパー、ドラッグストアなどが多く、日常の買い物に便利です。特に中野ブロードウェイは多彩なショップが集まり、買い物に最適です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中野駅周辺には多様なジャンルの飲食店が集まっており、リーズナブルな居酒屋から高級レストランまで、外食の選択肢が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や子育て支援施設が充実しており、子育て世代にも住みやすい環境が整っています。教育施設も多く、便利です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 中野駅周辺は比較的治安が良く、警察署や交番も近くにあります。地域住民の防犯意識も高いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中野は都心へのアクセスが良く、利便性が高い割に家賃や物価が比較的抑えられているため、コストパフォーマンスが良いと感じる人が多いです。 |
2022年5月 新井薬師前駅
あかりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | とくになしです。駅前に、コンビニがあることくらい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中野なので結構都会です。歩いて中野駅に行けます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 龍馬というラーメン屋さんが美味しい。韓国料理も美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園がある。しかし公園はあまりない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | どちらの出口から出ても治安は変わらない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地は安くも高くもない。都内なので便利です。 |
2021年12月 中野駅
【メリット】 東西線直通と中央特快が止まる、総武線もとまるためアクセスが非常に便利です。以前となりの高円……
2021年11月 中野駅
【メリット】 長野駅には、善光寺口と東口があり、賑わいがあるのは善光寺口です。
飲食店がたくさ……
ファイン村田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 18.5 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 26 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 18 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 18.5 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区新井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 75～75㎡｜75㎡ | 160,000円｜7,053円/坪 |
| 3階～3階 | 18～26㎡｜21.21㎡ | 66,714円｜10,498円/坪 |
| 4階～4階 | 26～26㎡｜26㎡ | 70,666円｜8,985円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～75㎡｜31.92㎡ | 84,538円｜9,371円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18～18.5㎡｜18.39㎡ | 60,400円｜10,853円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
