グランフォース習志野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 116件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,784円 |
| 平均坪単価 | ＠8,432円 |
| 平均m²単価 | ＠2,551円 |
| 上位専有面積 | 25.57m²：48件 26.51m²：36件 25.99m²：32件 |
| 上位間取り | 1K：114件 ワンルーム：2件 |
グランフォース習志野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成大久保駅 徒歩5分
京成本線／実籾駅 徒歩22分
JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩32分
JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩37分
JR中央・総武線／津田沼駅 バス14分
-
利用可能路線
『京成大久保駅』 京成本線
『実籾駅』 京成本線
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地(住所)
千葉県習志野市大久保1丁目29-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
2007年9月
-
総戸数
28戸
-
小学校区域
習志野市立大久保小学校
-
中学校区域
習志野市立第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランフォース習志野の口コミ・評判
2013年10月
マサイ族さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | とてもきれいなマンションで、設備も充実している。トイレもとても広い。隣人の生活音も殆ど聞こえない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近くにスーパー、コンビニ飲食店がたくさんありとても便利である。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況もとても良く、オートロック等もしっかりしている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日照の状況もよく、天井も高い、フローリングも真っ白で綺麗である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度共によく学生街のためいろいろ揃っている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに公園、神社など遊ぶところ、病院も様々ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 津田沼駅
ごろにゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停まるし、始発電車も、この駅止まりの列車も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パルコはなくなってしまったけれど、南側の公津の杜はすごいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南も北も開けています。家族連れにもいいし、ひとりで飲める店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くの公園には、子供たちの歓声でいっぱいです。若い夫婦が入居しているのだとわかります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今のところ、不良もいないし、住民が困った様子を見聞きしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前のマンションは、高級感があって、購入者には優越感を与えてくれます。 |
2021年10月 幕張本郷駅
【メリット】 幕張本郷の駅前にはコンビニや業務スーパーがあるので便利で仕事の行き帰りにはよく立ち寄ります……
2019年4月 津田沼駅
【メリット】 改札内にはやデパ地下を小さくしたような場所がありお弁当等が購入できます。また3coinsも……
2018年7月 津田沼駅
【メリット】 他の地域よりも坂道が少ないので、自転車で買い物に行くことができます。道路の道幅も広く、歩道……
グランフォース習志野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.51 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.99 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 南西 | 25.57 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | ワンルーム | 南東 | 26.51 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.99 | |||||||
…残り111件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■習志野市大久保の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■習志野市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■津田沼駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.57～26.51㎡｜26.1㎡ | 62,315円｜7,895円/坪 |
| 3階～4階 | 25.57～26.51㎡｜26.04㎡ | 62,468円｜7,930円/坪 |
| 5階～6階 | 25.57～26.51㎡｜25.97㎡ | 63,114円｜8,035円/坪 |
| 7階～7階 | 25.57～26.51㎡｜25.73㎡ | 62,937円｜8,086円/坪 |
| 8階～8階 | 25.57～26.51㎡｜25.93㎡ | 63,142円｜8,050円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.57～26.51㎡｜26㎡ | 62,948円｜8,006円/坪 |
| 東向き | 25.57～25.57㎡｜25.57㎡ | 61,833円｜7,994円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
