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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪狭山市 > 半田 > 金剛駅 > ソフィアコート

賃貸

ソフィアコート

アクセス数： 97

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ソフィアコートの外観

ソフィアコートの外観：外観・土地
ソフィアコートのエントランス：エントランス
ソフィアコートのその他：敷地内/建物
ソフィアコートの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 29件
平均賃料相場	55,172円
平均坪単価	＠7,880円
平均m²単価	＠2,384円
上位専有面積	23.85m²：21件 23.8m²：6件 21.98m²：2件
上位間取り	1K：29件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ソフィアコートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
南海高野線／金剛駅徒歩1分
南海高野線／大阪狭山市駅徒歩14分
南海高野線／滝谷駅徒歩28分
利用可能路線
『金剛駅』　南海高野線　
『大阪狭山市駅』　南海高野線　
『滝谷駅』　南海高野線　
所在地(住所)
大阪府大阪狭山市半田1丁目周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
2003年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪狭山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ソフィアコートの【賃貸】物件情報

ソフィアコート 203

賃料(管理費): 5.5万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 23.85m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 西

賃貸情報を見る

ソフィアコート

賃料(管理費): 5.5万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 23.8m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 西

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お買い物や食事に関するお店の情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年11月滝谷駅

ゆう_krさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	大阪府の中心地である難波へのアクセスが一本で行ける
生活利便施設の充実	3	メリット	駅付近に大型スーパーやドラッグストアがあるため、生活品の購入が容易
飲食店の充実	5	メリット	付近に310号線があり、飲食店が多数併設されている
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	駅に多機能トイレが設置されているため、いざという時に助かる
治安	3	メリット	比較的治安のいい場所に位置するため、治安面で特に心配はない
コストパフォーマンス	3	メリット	ワンルームマンションの場合は駅前のわりに家賃の安い家が多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2023年6月金剛駅

もっさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まる駅特急も止まります改札は2階のコンコースです
生活利便施設の充実	3	メリット	現在改装中ですが駅から5分ほどしたところにイオンがあります。しかし、そこまで大きいわけではありませんが、金剛駅の存在する大阪狭山市内の中では一番大きいです
飲食店の充実	3	メリット	困らない程度には駅周辺に飲食店は存在しています
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	比較的静かな住宅街が沢山あると思います。
治安	3	メリット	そもそも人口が少ない市に存在するので、治安は普通だと思います。
コストパフォーマンス	2	メリット	急行が止まる駅なのに大阪府内で考えると家賃はかなり安いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

2022年9月金剛駅

真綿さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	急行や特急も止まる駅なので、南海難波駅まで乗り換えなく、20数分ほどで行けます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から徒歩圏内に耳鼻科や皮膚科、眼科、歯科などいろんなジャンルの病院が複数あるので病院には行きやすいと思います。最近、内科など複数の病院が入ったビルが新しく建設されましたので、ますます便利になるのではと思います。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺には、居酒屋さんが多いです。鳥貴族など有名チェーンのものや、昔からやっていて常連さんの多そうなお店もあります。駅構内には持ち帰り専門のお寿司屋さんが入っていて、お寿司の他にお惣菜も売っているので、時々利用させてもらっています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園（こども園）の数は、数年前までは少ないように感じていましたが、ここ数年で新たに２つこども園が開設され、これにより待機児童の数もぐっと減ったのではないかな？と思います。
治安	4	メリット	特に大きな事件や事故が多発しているわけでもなく、住宅も多いので治安が悪い駅ではないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	高いほど家賃や土地の値段は高くなく、田舎ほど不便でもないので、バランスの取れた良い場所だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・529文字）

2022年6月大阪狭山市駅

トリチウムさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	難波まで２５分ほどで出れます。編成の後ろのほう（改札に近いほう）の車両に乗ると座れることも多いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	そもそも大阪狭山市自体、暮らしよい街です。狭山池など、近隣の環境はかなりいいです。
飲食店の充実	2	メリット	数分歩くものの、一応コンビニやドラッグストアはあり、帰り道に買いものして帰る程度はできる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校も中学校もすぐ近く。狭山池などもあり、周囲の環境はよい。今はどうかわからないが、子供の頃は「大阪狭山市の給食はおいしい」と近隣では評判だった。
治安	5	メリット	治安はかなりいいと思う。事件などはほとんど聞かない。居酒屋などの店舗が少ない、繁華街からはそこそこ距離のある立地などのおかげか。
コストパフォーマンス	4	メリット	環境はいいので、やや高めな家賃相場が気にならないなら、大阪狭山市に住むのは（特に家族で住むなら）検討の価値はあると思われる。車があれば泉が丘の高島屋とかも行ける。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・717文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソフィアコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	1K	西	23.8
2025年1月	4階	1K	西	23.85
2025年1月	2階	1K	ー	23.85
2024年8月	3階	1K	西	23.8
2024年8月	3階	1K	西	23.85
…残り24件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪狭山市半田の賃料相場青線＝大阪狭山市の賃料相場大阪狭山市駅の賃料相場金剛駅の賃料相場滝谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪狭山市半田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪狭山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪狭山市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	29	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	29	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エムス金剛

住所	大阪府大阪狭山市半田1丁目
交通	南海高野線金剛駅徒歩4分
築年数	1996年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	105

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エムス金剛	5.5万円 (-円)	無	1ヶ月	25m²	1K	2階	東
	エムス金剛II	6.3万円 (-円)	無	1ヶ月	28m²	1K	4階	西
全件を表示する

賃貸

エムス金剛2

住所	大阪府大阪狭山市半田1丁目
交通	南海高野線金剛駅徒歩3分
築年数	2004年3月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エムス金剛II	6.3万円 (-円)	無	1ヶ月	28m²	1K	4階	西
全件を表示する

賃貸

グランベール

住所	大阪府大阪狭山市半田1丁目8番7号
交通	南海高野線金剛駅徒歩5分
築年数	1999年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	103

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランベール	4.5万円 (5,000円)	無	無	23m²	ワンルーム	3階	南
	グランベール	4.5万円 (5,000円)	無	無	22m²	ワンルーム	3階	南
全件を表示する

賃貸

コーポ金剛グリーンタウン

住所	大阪府大阪狭山市半田2丁目449番1号
交通	南海高野線金剛駅徒歩5分
築年数	1980年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	80

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ金剛グリーンタウン 205	5万円 (-円)	無	100,000円	37m²	2DK	2階	西
	コーポ金剛グリーンタウン	5万円 (-円)	無	100,000円	40m²	2DK	2階	西
全件を表示する

賃貸

パインリバーII

住所	大阪府大阪狭山市半田2丁目248番
交通	南海高野線金剛駅徒歩7分
築年数	1990年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パインリバーII	6万円 (5,000円)	無	65,000円	45m²	2DK	2階	東
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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