ラクラス池袋の外観
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ラクラス池袋の外観：外観・土地
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ラクラス池袋のエントランス
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ラクラス池袋のエントランス：エントランス
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ラクラス池袋のエントランス：ロビー
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ラクラス池袋のその他：その他
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ラクラス池袋のその他：その他
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ラクラス池袋のその他：その他共有部分
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ラクラス池袋のその他：その他共有部分
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ラクラス池袋のその他：セキュリティ
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ラクラス池袋のその他：ロビー
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ラクラス池袋のその他：展望
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ラクラス池袋のその他：部屋画像_その他
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ラクラス池袋のその他：部屋画像_その他
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ラクラス池袋のその他：部屋画像_その他
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ラクラス池袋のその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 86件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 85,837円 |
| 平均坪単価 | ＠14,968円 |
| 平均m²単価 | ＠4,528円 |
| 上位専有面積 | 20.65m²：32件 20.72m²：20件 20.7m²：18件 |
| 上位間取り | ワンルーム：48件 1R：26件 1K：12件 |
ラクラス池袋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩10分
東武東上線／北池袋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『北池袋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋4丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
2014年5月
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総戸数
36戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラクラス池袋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ラクラス池袋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ラクラス池袋の口コミ・評判
2024年9月
りょうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観やエントランスは比較的綺麗です。フロアの共用部も広くはないですが建物内ですし綺麗に使われています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 池袋駅
kinocoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内の主要路線が多く集結しており非常に便利です。駅付近の商業施設で大抵のものは揃います。飲食店も多く、そのジャンルの幅広さは都内屈指と言えると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で西武&東武デパート、パルコ、ルミネが利用可能です。少し歩けばサンシャインシティがあり、水族館やプラネタリウム、数多くのレストランやアパレルショップにアクセスできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類はとにかく多いです。チェーン店から有名店、新規店まで。ジャンルも非常に多国籍だと思います。有名ラーメン店もハシゴで行けます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数はここ数年で多くなったと感じます。規模は大小様々、取り組みも様々なので、お子さんの特徴に合った園が探せると思います。区役所の子育て支援課も窓口が多く、いつ訪れても割とすぐ対応してもらえます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前はとてもキレイで、交通量は多いものの歩道も広いので安心です。 交番の数は多いですし、夜でも明るいので安心して移動できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くの家賃は高いです。物件数は多いので、昔ながらの不動産屋さんで相談すると、隠れ良物件を紹介してもらえるかもしれません。 |
2023年4月 池袋駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きな駅なのでたくさんの線が通っており、乗り換えに優れています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活必需品も置いてあると思います。店の種類は多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 繁華街なだけあってたくさんの店があります。美味しいけどコスパのいい店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に線がたくさん通っているので、将来学校に行く時困りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | アニメイトなどが近くにあるので年齢層の低い子供も出歩けるぐらいの治安です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店は満足感のあるコスパのいい店が多いです。アパレルもサンシャインは安いところがたくさんあります。 |
2022年9月 池袋駅
もりもりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 埼玉からもアクセスの良い駅で路線が多く大ターミナル駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物するのに困らない、デパートがあり、仕事帰りにふらっと立ち寄れる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はラーメン屋さんが多く、サラリーマンや女性も気軽にたちよれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近年は公園のリニューアルがされたため、家族で遊びにくる大きな公園もある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに公園も整備されたため治安の改善にはなっている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も都内にしては安い方で、様々な路線があるためどこへでも行きやすい |
2022年2月 池袋駅
【メリット】 新宿や渋谷見たいな人ゴミ多いところに比べたらまだマシですし。池袋駅でしたらどこも電車一本で……
ラクラス池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | ワンルーム | 西 | 20.67 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 20.65 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | ー | 20.65 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | ワンルーム | 西 | 20.7 | |||||||
| 2025年3月 | 10階 | ワンルーム | 東 | 20.7 | |||||||
…残り81件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.65～20.7㎡｜20.67㎡ | 84,750円｜13,553円/坪 |
| 3階～4階 | 20.65～20.72㎡｜20.69㎡ | 84,619円｜13,520円/坪 |
| 5階～6階 | 20.65～20.72㎡｜20.66㎡ | 85,217円｜13,630円/坪 |
| 7階～8階 | 20.65～20.72㎡｜20.67㎡ | 86,200円｜13,784円/坪 |
| 9階～10階 | 20.65～20.72㎡｜20.68㎡ | 87,521円｜13,985円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.65～20.65㎡｜20.65㎡ | 99,000円｜15,849円/坪 |
| 東向き | 20.65～20.7㎡｜20.65㎡ | 85,375円｜13,665円/坪 |
| 西向き | 20.67～20.72㎡｜20.69㎡ | 85,767円｜13,700円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.65～20.65㎡｜20.65㎡ | 87,000円｜13,928円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
