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ジュネパレス柏第65

総合評価：

3.0 アクセス数： 417

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/25

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	24,133円
平均坪単価	＠5,388円
平均m²単価	＠1,630円
上位専有面積	13.8m²：9件 14.4m²：3件 18m²：2件
上位間取り	1K：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジュネパレス柏第65の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武野田線／新柏駅徒歩7分
東武野田線／増尾駅徒歩21分
JR常磐線／南柏駅徒歩23分
利用可能路線
『新柏駅』　東武野田線　
『増尾駅』　東武野田線　
『南柏駅』　JR常磐線　
所在地(住所)
千葉県柏市つくしが丘3丁目5-8 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1987年12月
総戸数
6戸
小学校区域
柏市立中原小学校
中学校区域
柏市立光ヶ丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
柏市小学校学区柏市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネパレス柏第65の口コミ・評判

2024年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【南柏駅に対する口コミ】昔に比べ今は色々と駅前に出来て、スーパーも遅い時間帯までやってるし、ファーストフードも駅近に色々とあるから有難い。特に駅から徒歩2分位のところにあるカスミの夜遅い時間帯になると、お弁当がかなり安く売ってるから、それ目当てで仕事帰りに寄る人も居るのかも。私もその1人。家賃は駅近でも安い場所なんかは3万円台とかあったし、マンションはそれなりに高いから、自分に合わせた物件がたくさんある。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【南柏駅に対する口コミ】まず、駅前は昔は何も無かったから今は昔に比べたら凄く凄く活気が出てる。駅前の東口のスーパー2軒とも沢山人が入ってるし、夜も安心感がある。保育園がチラホラあるからか、小さな子供たちがたくさん居るから皆は住みやすい環境なんだと思う。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【南柏駅に対する口コミ】東口にも西口にもマックがあったり、東口はモスバーガーやココス、サイゼリヤ、ガスト、焼肉屋のおもに亭、大阪王将等バリエーションがたくさんある
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【南柏駅に対する口コミ】東口にこうえはあって、よく保育園の先生と園児たちが走ったり運動したりしてる

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年5月南柏駅

たにちさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	朝は、本数多くラッシュですが昼間はガラガラで座れます！駅の改札階にドトールあり。タバコも吸えます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近にスーパー、コンビニが充実。 100円ショップもあるので、問題ないかと思う
飲食店の充実	4	メリット	駅前は、何でもありますね。駅近に住んでれば不便ないかと。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	衣食には困らないです。しかし、少し離れると何もないです。
治安	5	メリット	治安は良いです。昔はあまり良いとは言えなかった。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーが多いので若干価格競争してますので、安い物を各店調べて買い分ければ安い

デメリット(6件)

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（残り7件・202文字）

2023年11月増尾駅

リサさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	柏駅まで普通列車で2駅と近いです。また船橋駅までも普通列車で25分ほどなので、千葉県内の主要な駅2つに近いのは便利です。電車の本数も普段で１０分に１本、朝は５分に１本来るので、電車を逃してもすぐ来るのは便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の中に耳鼻咽喉科や皮膚科などのクリニックがあるため、仕事帰りなどに利用できます。また駅のすぐ近くに食料品を買える『わたなべ』や、薬のクリエイトなどがあり、やはり仕事帰りの買い物をするのに役立っています。
飲食店の充実	5	メリット	少し歩きますが、柏市で有名な坪屋というとても美味しいパン屋さんがあります。その他にも歩いてすぐのところにお弁当屋さんや喫茶店、庄屋などのチェーン店や個人の居酒屋もあるため飲食店に困ることはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には多機能トイレがついています。十分な広さがあるので車椅子の方など含め誰でも使いやすいと思います。エレベーターも2つある駅の出口の両方についているため、ベビーカーでの移動のときは便利だと感じました。
治安	5	メリット	駅の出口のすぐそばに交番があります。歓楽街はないので酔っぱらいなどもおらず治安はいいと思います。また昼と夜でも治安の差は感じず、一貫して良いと思います。街灯も多くすぐ大通りに出ることができるため夜道でもあまり心配はないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近くに住宅街があり、アパートもたくさんあるので利便性はいいと思います。また家賃も千葉県にしては高いと思わないので若者などが住むには良いと思います。家賃の一例ですが、駅から徒歩１０分ほどの築浅のアパートで6万円ほどです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・367文字）

2023年9月新柏駅

Yuさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても便利だと思います。東武野田線を使うことで、柏駅やおおたかの森駅に行くのがとても使いやすいと普段から思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	住んでいる地域にゲームセンターやショッピングセンターなどが沢山あるのがメリッと
飲食店の充実	3	メリット	特に食べ物の店で困ることはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や小学校、中学校などはたくさんあったり、公園などの遊べるところもたくさんあって便利だと思います。
治安	5	メリット	よくも悪くも特に何もない町だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃などは都心と比べると、安いと思います。

デメリット(6件)

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（残り7件・294文字）

2022年6月南柏駅

もちさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	柏まで行けば上野東京ラインなどで都内に出やすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーがとても多く買い物に便利だった。6号線沿いのロピアは安くて評判がいい。
飲食店の充実	3	メリット	駅前には安くで食べれるチェーン店が多い。6号線沿いにはファミレスや回転寿司屋など家族連れで行きやすいお店がいろいろある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	流山市は子育て支援で人気。いろいろ補助等あると思う。
治安	4	メリット	西口駅前は夜のお店が多いがそこまで治安は悪くない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃がすごく安い。日常の買い物に困らないし、服などを買いたい時には柏高島屋に行けば揃う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネパレス柏第65の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年2月	1階	1K	北東	13
2017年1月	1階	1K	南	13.8
2016年7月	1階	1K	南	13.8
2015年9月	1階	1K	南	13.8
2015年6月	1階	1K	南	13.8
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝柏市つくしが丘の賃料相場青線＝柏市の賃料相場南柏駅の賃料相場新柏駅の賃料相場増尾駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■柏市つくしが丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■柏市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■南柏駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	13～13.8㎡｜13.7㎡	22,812円｜5,508円/坪
2階～2階	13.8～18㎡｜15.25㎡	25,642円｜5,615円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	13.8～18㎡｜14.72㎡	24,272円｜5,479円/坪
東向き	13.8～13.8㎡｜13.8㎡	23,833円｜5,709円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	13～13㎡｜13㎡	23,500円｜5,976円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	7	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ジュネパレス柏第64

住所	千葉県柏市つくしが丘3丁目5番9号
交通	東武野田線新柏駅徒歩7分
築年数	1987年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	334

賃貸

タウンコート新柏

住所	千葉県柏市つくしが丘3丁目5番10号
交通	東武野田線新柏駅徒歩5分
築年数	1987年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	455

賃貸

シャンブルハイツ

住所	千葉県柏市つくしが丘3丁目6番15号
交通	東武野田線新柏駅徒歩6分
築年数	1987年5月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	503

賃貸

ジュネパレス柏第52

住所	千葉県柏市つくしが丘4丁目9番5号
交通	東武野田線新柏駅徒歩3分
築年数	1987年8月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	538

賃貸

ガーデンハイツI

住所	千葉県柏市豊住2丁目4番1号
交通	東武野田線新柏駅徒歩8分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	415

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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