シャンボール武庫之荘1の外観
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シャンボール武庫之荘1の外観
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シャンボール武庫之荘1の外観
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シャンボール武庫之荘1のエントランス
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シャンボール武庫之荘1のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,444円 |
| 平均坪単価 | ＠4,992円 |
| 平均m²単価 | ＠1,510円 |
| 上位専有面積 | 60m²：13件 58m²：3件 59m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 3LDK：8件 |
シャンボール武庫之荘1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩6分
JR東海道本線／立花駅 徒歩30分
阪急神戸本線／塚口駅 徒歩31分
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利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
『立花駅』 JR東海道本線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シャンボール武庫之荘1の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シャンボール武庫之荘1の口コミ・評判
2022年11月
なるさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
武庫之荘駅から近い！ 近くにコンビニとスーパーがある！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前が太めの道路だから夜でも明るく、夜遅くの帰宅でもわりと安心できる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 出入り口が2ヶ所あるから出入りしやすい！ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 和室があって、デザインも、きれいだった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーとコンビニがあるので夜遅くでもすぐに買える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子ども連れが多いので、意外と安心して過ごせる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 立花駅
あみかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平日・土日関わらず大阪行き方面は5〜10分おきに電車がくるので、特に家を出る時間を気にせず使える。 夏は屋根があるので日陰になる側のホームが涼しいのでありがたい。 終電も、大阪駅発で0：30ぐらいまであり、立花駅には10分ほどで着くので都心からのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・立花駅から一駅の尼崎駅にキューズモール尼崎があり、ユニクロ、GU等の服屋さん。スタバ、タリーズ、フードコート等飲食施設、映画館があるので1日時間を潰すには最適な施設がある。 塚口方面にもつかしんがあるので、買い物を楽しめる場所が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・立花駅最寄りの商店街には鳥貴族、吉野家等人気チェーンもあり、安い地域密着型居酒屋も多いので安くで食べれるお店が多い。 キューズモール尼崎には、串家物語等家族で入れるお店も多く店内が広いお店が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・保育施設は多い印象。また公園も野球ができるような大きな公園が多い。ただ鉄の遊具が多いので夏はあまり遊んでいる子どもは少ない印象。 立花駅には、エレベーターはあるが小さいので5人乗ったら多い方なので若い方が乗っているのはあまり見ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・立花駅周辺は治安は良い方だと思う。阪神沿線は治安が悪いイメージなので夜に子どもだけでいる場面は絶対に見ない。 立花駅は近くに塾、ピアノ教室等もあるのでそこまで治安が悪くない。 夜も車が通るので暗いと感じることもない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・家賃は阪神沿線に比べたら高いが、治安の良さが違うので許容範囲。 周りに、スーパー、コンビニ、ドラッグストアが多いので利便性がいいと思う。どちらかと言うと北側は武庫之荘に近くなるので少し高くなる印象があるがあまり変わらない。 |
2024年8月 塚口駅
M Tさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪方面や神戸方面どちらも近くて立地がいいので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーや百均もあるので買い物もできて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 比較的居酒屋さんが多いので、お酒が好きな方はいいかなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 銀行や病院も近くにあるので特に困りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 阪急沿線でもあるので品格はそこまで悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通機関が多数あるので、住むのは便利な場所だと思います。 |
2021年10月 立花駅
【メリット】 立花駅は下町っぽい感じが残ってます。
お店もたくさんあり人通りもとても多いです。……
2019年2月 武庫之荘駅
【メリット】 神戸方面にも大阪方面にも出やすいうえ、すぐ隣が西宮北口駅なので、お出かけに困ることはほぼあ……
シャンボール武庫之荘1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 60 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | 60 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | 60 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | 60 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市武庫之荘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■立花駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 57～60㎡｜59.37㎡ | 85,500円｜4,758円/坪 |
| 3階～3階 | 60～60㎡｜60㎡ | 85,200円｜4,695円/坪 |
| 4階～4階 | 58～60㎡｜59㎡ | 82,000円｜4,596円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58～60㎡｜59.61㎡ | 84,615円｜4,692円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57～60㎡｜59㎡ | 84,000円｜4,704円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
