Fortuney大手前の外観
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Fortuney大手前の外観：ディームス大手前
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Fortuney大手前の外観：ディームス大手前
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Fortuney大手前のエントランス
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Fortuney大手前のエントランス
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Fortuney大手前のエントランス：ディームス大手前
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Fortuney大手前のその他
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Fortuney大手前のその他
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Fortuney大手前のその他
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Fortuney大手前のその他
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Fortuney大手前のその他
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Fortuney大手前のその他：ディームス大手前
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Fortuney大手前のその他：ディームス大手前
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Fortuney大手前のその他：ディームス大手前
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Fortuney大手前のその他：ディームス大手前
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 156件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,169円 |
| 平均坪単価 | ＠10,089円 |
| 平均m²単価 | ＠3,052円 |
| 上位専有面積 | 25.8m²：99件 30.76m²：18件 30.4m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：154件 ワンルーム：2件 |
Fortuney大手前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪中之島線／天満橋駅 徒歩6分
大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅 徒歩8分
京阪本線／北浜駅 徒歩10分
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利用可能路線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
126戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Fortuney大手前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
Fortuney大手前の口コミ・評判
2023年12月
ねるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの天満橋駅自体が京阪シティモールと直結している為、スーパーや飲食店・飲み屋など不自由さを感じる事はないと思います。また梅田駅まで２駅（乗車時間5分）で、複数路線ありますので交通の便もいいです。マンションからも徒歩10分程度で、遠く感じる事はないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションから天満橋駅へ向かう途中には、少し大きめの公園（北大江公園）があり、街路樹に緑も多く晴れた日などは心地良さを感じる事もあると思います。駅周辺も大きな川（大川）があり、雰囲気も良くお洒落なイメージを受ける方もいるでしょう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは間接照明のオシャレな外観で、オートロックや宅配ボックスも完備しており、いつも綺麗な印象を受けました。共用部も足音が響かないようにカーペットが敷かれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装はとても綺麗で、部屋に入ったところにも少しスペースがあり、部屋自体が完全な長方形ではない為、同じ広さの別のマンションに比べ広く感じます。遮音性も割と高く、隣の声が聞こえてくるという事はありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションを出て、徒歩30秒位の所に100円ローソンがあります。パン屋・弁当屋・居酒屋・バー・ピザ屋・牛丼チェーン店・スーパーなど、徒歩5-10分以内の所でなんでもあるイメージです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに大きな公園があり、よく小さなお子様を連れた方を見かけました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
TAROさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 入り口やエレベーターに乗るのにicチップをかざして開くので便利。監視カメラもエントランスやエレベーター内についてるので安心できる。駐輪場は屋根がある所には上の段しかほぼ空いておらず、力足りず停められないが、ある。モニター付きインターホンで宅配BOXにお届けがあるとお知らせしてくれる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
TAROさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋によるのかは分かりませんが、シューズクローゼットが広めで便利です。そこにスーツケース等も置ける。部屋の中にクローゼットもそれなりに広めであるため、収納にはあまり困らない。室内は天井も少し高いので、広々と感じる。玄関が外から見えないので安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 谷町四丁目駅
くううまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロ中央線、谷町線、シティーバスと利便性は十分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物も便利、通勤通学も便利な地域で、問題なし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サラリーマンの街でもあるので、コスパの店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通の便は問題ないので、生活はしやすい。大阪城も近く環境も良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署も有り、治安は安心できる環境課と思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本的には、サラリーマン外でのコスパは問題ないのではないか。 |
2022年1月 天満橋駅
【メリット】 天満橋は京阪電車、大阪メトロが通っており、梅田にも10分かからずに行くことができます。駅ビ……
2021年10月 北浜駅
【メリット】 北浜駅からかなり近くにある中之島線の駅です。地下のかなり深くにあり、地上の入り口からホーム……
2018年6月 天満橋駅
【メリット】 天満橋駅にはKEIHAN CITY MALL という地下2階、地上8階の商業施設が併設され……
Fortuney大手前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 北 | 25.8 | |||||||
| 2025年6月 | 13階 | 1K | 北 | 25.8 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | 1K | 北 | 25.8 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 東 | 30.4 | |||||||
| 2025年5月 | 15階 | 1K | 北 | 25.8 | |||||||
…残り151件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区内平野町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■天満橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.8～30.8㎡｜28.01㎡ | 75,348円｜8,925円/坪 |
| 4階～6階 | 25.8～30.8㎡｜27.88㎡ | 75,909円｜9,035円/坪 |
| 7階～9階 | 25.8～30.8㎡｜26.36㎡ | 75,500円｜9,489円/坪 |
| 10階～12階 | 25.8～30.8㎡｜27.02㎡ | 77,444円｜9,498円/坪 |
| 13階～15階 | 25.8～34.3㎡｜28.26㎡ | 80,891円｜9,493円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.8～34.3㎡｜27.39㎡ | 77,409円｜9,368円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.8～30.8㎡｜27.66㎡ | 77,268円｜9,270円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
