レオンコンフォート西天満の外観
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レオンコンフォート西天満の外観
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レオンコンフォート西天満の外観
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レオンコンフォート西天満の外観
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レオンコンフォート西天満のエントランス
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レオンコンフォート西天満のエントランス
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レオンコンフォート西天満のエントランス
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レオンコンフォート西天満のエントランス
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レオンコンフォート西天満のエントランス
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レオンコンフォート西天満のエントランス
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レオンコンフォート西天満のその他
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レオンコンフォート西天満のその他
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レオンコンフォート西天満のその他
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レオンコンフォート西天満のその他
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レオンコンフォート西天満のその他
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レオンコンフォート西天満のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 103,689円 |
| 平均坪単価 | ＠11,840円 |
| 平均m²単価 | ＠3,582円 |
| 上位専有面積 | 29.63m²：9件 32.22m²：5件 30.19m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：19件 |
レオンコンフォート西天満の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／南森町駅 徒歩7分
京阪中之島線／なにわ橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『なにわ橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区西天満3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2020年3月
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総戸数
52戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオンコンフォート西天満の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオンコンフォート西天満の口コミ・評判
2024年3月
れんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 商店街が賑わっており、外食に困ることがない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大阪天満宮駅
まいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町線と直結していてどこへ行くにも便利です。また、地下道を少し進むとJR大阪天満宮駅まで行けるので雨の日なども乗り換えが楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに銀行がいくつかあり、24時間のスーパーもある。近くに天神橋筋の商店街もあるので立地は最高だと思います。梅田までもすぐなのが魅力。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街が近くにあるので様々なもよが買える。飲食店も少し裏に入ると沢山あるので最高です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 堀川小学校が大通り沿いにあり、安全で優しい街だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。夜中でも大通りは比較的明るいので危険な感じや怖い感じはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 今のところ梅田に近く治安も良い場所にしては家賃はお安いのかなと思います。 |
2022年8月 大阪天満宮駅
わんわんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪市内の中心部にあるだけに、本数は昼間でも1時間に8本ありますし、始発も早く終電も遅めまであります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも駅からすぐのところにコーヨーがありますし、天神橋筋商店街にも飲食店が多くあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街を中心にたくさん飲食店があって便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 自習室があったり塾などはちらほらあるように思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特にこのあたりで問題に巻き込まれたことはないので、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 非常に便利なところなので、多少のお金を払っても住む価値はあるかなと思います。 |
2020年4月 北浜駅
【メリット】 この駅は、大変都会の駅になります。ただオフィス街なのでファミリー層で住むにはあまり人気があ……
2019年2月 大阪天満宮駅
【メリット】 梅田へのアクセスが簡単で、JRもすぐ近くににあるので便利です。みどりの窓口やコンビニエンス……
レオンコンフォート西天満の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 11階 | 1LDK | 南西 | 29.63 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 29.63 | |||||||
| 2023年9月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 29.63 | |||||||
| 2022年11月 | 14階 | 1LDK | 南西 | 32.22 | |||||||
| 2022年11月 | 14階 | 1LDK | 南 | 32.78 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区西天満の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪天満宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
