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賃貸

サンハイツ

総合評価：

4.8 アクセス数： 315

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	46,466円
平均坪単価	＠5,301円
平均m²単価	＠1,604円
上位専有面積	29.81m²：12件 37.26m²：2件 29m²：1件
上位間取り	1LDK：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武野田線／柏駅徒歩15分
東武野田線／新柏駅徒歩25分
利用可能路線
『柏駅』　JR常磐線　東武野田線　
『新柏駅』　東武野田線　
所在地(住所)
千葉県柏市緑ケ丘17-8 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1991年12月
総戸数
6戸
小学校区域
柏市立柏第三小学校
中学校区域
柏市立柏第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
柏市小学校学区柏市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツの口コミ・評判

2024年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【柏駅に対する口コミ】常磐線や東武アーバンパークライナーが通っており、本数も多いのでとても便利です。東京ほど家賃がたかくなくて生活に必要なものが何でも揃うことを考えると良いと思います
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【柏駅に対する口コミ】商店街や高島屋などの百貨店、ドンキホーテやビッグカメラなどなんでもあり、とても便利です。駅前は人通りが多く、お店も多くて明るいので良いと思います
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【柏駅に対する口コミ】チェーン店や喫茶店、カジュアルレストランなどなんでもあって選び放題です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【柏駅に対する口コミ】保育園や小中学校、高校の数が多く、市の施設も充実していて良いです

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年5月柏駅

Takoさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	上りの快速電車の本数が多い上野駅まで30分ぐらい
生活利便施設の充実	4	メリット	塾が多い東口は電気屋など揃ってる西口は皮膚科の病院とかが近くにある
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋やカレー屋、また、CoCo壱などの料理屋がいっぱいある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	かなり公園が多く、土日や祝日は子供たちで賑わっている
治安	3	メリット	かなり人通りが多く、明るい安全な道が多い
コストパフォーマンス	4	メリット	新しくできた綺麗なマンションが多く、スーパーなども多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年9月柏駅

まいさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅構内の店が豊富。バス乗り場やタクシー乗り場も整備されていて便利。駅の周りも栄えていて楽しく買い物ができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	高島屋などで買い物が楽しめる itudemoという改札近くの雑貨屋さんも可愛くてお気に入り。
飲食店の充実	5	メリット	レストランが集まった階があって好きなお食事をとることができる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	柏駅近くに公園ができ、子供が遊べてとてもいい
治安	2	メリット	人がたくさんいる分いい人もいて助けられたこともたくさんある
コストパフォーマンス	2	メリット	買い物や交通の面ではとても便利だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2023年9月柏駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	色んな乗り換えが楽。電車の本数も多く買い物もしやすい！
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設も充実しているし雨に濡れずに移動出来て良い！
飲食店の充実	5	メリット	高島屋やステーションモールがあり豊富。お弁当屋デパ地下もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	高島屋の御手洗は広く子供とも入りやすい！
治安	4	メリット	駅周辺はたくさんお店もあり買い物もしやすく便利！
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近は便利です。薬局や保育園スーパーもあり住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2022年9月柏駅

らいかさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	それなりに栄えていて食べる所、遊ぶ所がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	可もなく不可もなく必要最低限はあります。困りはしない。
飲食店の充実	4	メリット	地方にしては食べる所が多い呑むところも多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	沢山の人が居るので勉強になると思います。
治安	2	メリット	あまり良くないバイクや車の改造車が走ってる
コストパフォーマンス	3	メリット	普通、可もなく不可もなく他と変わらず普通。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	2階	1LDK	ー	29.81
2023年9月	2階	1LDK	南	29.81
2023年8月	2階	1LDK	東	29.81
2021年8月	2階	1LDK	ー	29.81
2021年7月	2階	1LDK	ー	29.81
…残り10件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝柏市緑ケ丘の賃料相場青線＝柏市の賃料相場柏駅の賃料相場新柏駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■柏市緑ケ丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■柏市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■柏駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	29～37.26㎡｜30.75㎡	45,428円｜4,915円/坪
2階～2階	29.81～37.26㎡｜30.74㎡	47,375円｜5,115円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	29～37.26㎡｜30.54㎡	45,777円｜4,981円/坪
東向き	29.81～29.81㎡｜29.81㎡	48,000円｜5,323円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	12	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	13	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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オリーブレジデンス

住所	千葉県柏市緑ケ丘18番15号
交通	JR常磐線南柏駅徒歩14分
築年数	1988年1月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	15
アクセス数	552

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シュロス柏

住所	千葉県柏市緑ケ丘5番14号
交通	JR常磐線南柏駅徒歩17分
築年数	2009年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	426

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AKマンション

住所	千葉県柏市若葉町
交通	JR常磐線南柏駅徒歩12分
築年数	1997年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	416

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シャトレマタン

住所	千葉県柏市若葉町
交通	JR常磐線柏駅徒歩11分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	437

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サンライズ若葉

住所	千葉県柏市若葉町
交通	JR常磐線柏駅徒歩10分
築年数	1990年12月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	477

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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