スプランディッド江坂駅前の外観
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スプランディッド江坂駅前の外観
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スプランディッド江坂駅前の外観
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スプランディッド江坂駅前の外観
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スプランディッド江坂駅前の外観
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スプランディッド江坂駅前の外観
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スプランディッド江坂駅前の外観
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スプランディッド江坂駅前の外観
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スプランディッド江坂駅前の外観
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スプランディッド江坂駅前の外観
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スプランディッド江坂駅前の外観：素敵な佇まいでお出迎え♪
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スプランディッド江坂駅前のエントランス
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スプランディッド江坂駅前のエントランス
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スプランディッド江坂駅前のエントランス
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スプランディッド江坂駅前のエントランス
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スプランディッド江坂駅前のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 355件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 143,563円 |
| 平均坪単価 | ＠11,730円 |
| 平均m²単価 | ＠3,548円 |
| 上位専有面積 | 40.71m²：146件 45.43m²：65件 44.5m²：53件 |
| 上位間取り | 1LDK：321件 2K：33件 1DK：1件 |
スプランディッド江坂駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩3分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府吹田市江坂町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2022年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
スプランディッド江坂駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 江坂駅
トシさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 御堂筋線自体のアクセス性、利便性は最高です |
|---|---|---|---|
2023年10月 江坂駅
まみっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小刻みに出口があり 目的のお店に行くのに とっても便利 タクシー乗り場 バス乗り場 なんでもあって便利良いです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物はここで全て済むほど 充実しています。 有名店ご多く連なり 楽しくショッピング＆お食事 時にはサロンやネイル フィットネスなどもあり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリアン 中華 和食 定食屋さん 居酒屋 焼肉 カレー うどん屋さん ファーストフード ハンバーガー、アイス、クレープ 選び放題ですね！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とにかく街もトイレもきれいで おしゃれです ごみが少なくて 気持ちいいし子供との ショッピングも安心です。 授乳室やおむつ替えシートも あるのでうれしい |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜はあまり行かないので わかりませんが お昼は主婦やファミリーが 多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすはゆうことないと 思います 街も綺麗し便利だし マンションも綺麗でおしゃれな ところが多い |
2023年3月 江坂駅
ふらふらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ御堂筋線で2駅4分で新大阪駅があり、JR線、新幹線への移動が便利である。また、梅田駅まで10分であり、大阪市内移動への乗り継ぎも便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 江坂駅に隣接して東急ハンズはじめ商業施設があり、5分も離れれば生活圏とてスーパーなど生活に必要な店が並び便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺ビルには常に様々な飲食店が入っていて、競争も激しいため入れ替わりも激しく、常に目新しいお店もあって良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内も整備が進みつつあり、エレベーター、スロープが備わっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は夜遅くなっても人が途切れることはないので、人目があるという点で治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 明るい雰囲気で人の流れもあり、住みやすい空間である。 |
2021年10月 江坂駅
【メリット】 大阪で人気のエリアということもあり、駅の周辺のスターバックスやタリーズなどのカフェや東急ハ……
スプランディッド江坂駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 11階 | 1LDK | 東 | 44.5 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 2K | 東 | 33.4 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | 東 | 44.5 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | 45.43 | |||||||
| 2025年6月 | 14階 | 1LDK | 西 | 40.71 | |||||||
…残り350件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市江坂町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江坂駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 33.4～45.73㎡｜41.59㎡ | 135,788円｜10,798円/坪 |
| 4階～6階 | 33.4～45.73㎡｜41.61㎡ | 143,224円｜11,372円/坪 |
| 7階～9階 | 33.4～45.73㎡｜41.66㎡ | 146,296円｜11,605円/坪 |
| 10階～12階 | 33.4～45.43㎡｜41.37㎡ | 147,320円｜11,764円/坪 |
| 13階～15階 | 33.4～45.73㎡｜41.16㎡ | 140,812円｜11,324円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 33.4～45.73㎡｜42.19㎡ | 149,686円｜11,737円/坪 |
| 西向き | 33.4～45.43㎡｜40.55㎡ | 135,552円｜11,053円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
