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サンテラス柏第1の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンテラス柏第1

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 388
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 12件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 43,250円
平均坪単価 ＠4,001円
平均m²単価 ＠1,210円
上位専有面積 35.38m²：8件 34.55m²：3件 35m²：1件
上位間取り 2DK：12件

サンテラス柏第1の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／柏の葉キャンパス駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『柏の葉キャンパス駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    千葉県柏市十余二 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    柏市小学校学区 柏市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンテラス柏第1の口コミ・評判

2024年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】東京からも近く1時間あれば行けるところ。沢山マンションが立っているので、選ぶのが豊富。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】病院やスーパー、バス停などいろんなものがあって充実している街灯が夜になるとついたり、お店が並んでいるので比較的明るい
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】リーズナブルなお店が多いので行きやすい。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】駅前には、保育園があったり、高校もできたりと充実している

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 柏の葉キャンパス駅

そらさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 柏の葉キャンパスはつくばエクスプレスのみの利用。バスで柏駅にも行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にららぽーとがあり一通りのものはそこで揃う
飲食店の充実
5 		メリット ららぽーとや飲み屋横丁があり飲食店は充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに大きな公園もあるため子育てしやすくいいと思う
治安
3 		メリット 新しい街なので夜のお店とかもなくとても治安がいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新しい街のため賃貸も築浅が多くとてもおすすめです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

2023年4月 柏の葉キャンパス駅

mokonaさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット つくばエクスプレス内でも快速がとまります。駅がきれいでそこまで混雑がないですし、新しい路線なので車両もとても綺麗です。構内も分かりやすく、エレベーターなど設備もいいです。都心まで早く出れるところもよいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にららぽーとがある、大きな病院もあり、かなり充実しています。レストランなどもあり、スーパーもありますし、駅前で一通りのものが揃います。おしゃれなお店が多く、楽しめます。また、新しい駅なので、商業施設もみな新しく、とても綺麗です。
飲食店の充実
5 		メリット ららぽーと内にも飲食店が多くありますし、近くにも美味しいお店がたくさんあります。おしゃれなお店もありますし、チェーン店などもありますので、便利がいいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園ともに発展している柏の葉キャンパスですので、かなりあると思います。公園なども多くあり、子育てがしやすい環境だと思います。
治安
5 		メリット 治安が悪いとは感じたこともありません。駅も綺麗ですし、飲み屋なども少ないため、駅前は落ち着いた雰囲気があり、怖い感じは全くありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の環境や雰囲気がとてもよくて住みやすい場所だと思います。物件なども新しいものが多く、駅前などもこれからもっと開発されていくと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・522文字）

2019年11月 柏の葉キャンパス駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には映画館やスーパーも入るららぽーとや、飲食店、銀行、学習塾、少し歩くとTサイトという……

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（残り139文字）

2018年3月 柏の葉キャンパス駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 つくばエキスプレスが通る前までは、不便な所でしたが、つくばエキスプレスが通り、かなり便利に……

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（残り198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンテラス柏第1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2DK 南西 35.38
2025年6月 1階 2DK 南西 34.55
2023年9月 1階 2DK 南西 35.38
2023年9月 2階 2DK 南西 35.38
2022年12月 2階 2DK 南西 35.38

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■柏市十余二の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柏市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柏の葉キャンパス駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 34.55～35.38㎡｜34.96㎡ 43,666円｜4,131円/坪
2階～2階 35～35.38㎡｜35.31㎡ 42,833円｜4,010円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.55～35.38㎡｜35.19㎡ 42,818円｜4,023円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレスユイカーナ

    住所 千葉県柏市十余二
    交通 つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 バス10分
    築年数 2011年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 301
  • 賃貸

    レオパレスMAモール

    レオパレスMAモールの外観
    住所 千葉県柏市十余二
    交通 JR常磐線 南柏駅 バス11分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 757
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスMAモール 307 レオパレスMAモール 307 5.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 3階 -
    レオパレスＭＡモール レオパレスＭＡモール 5.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスMAモール 301 レオパレスMAモール 301 5.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 3階 -
    レオパレスＭＡモール 301 レオパレスＭＡモール 301 5.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    レオパレスアモロッソ

    レオパレスアモロッソの外観
    住所 千葉県柏市十余二
    交通 つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩19分
    築年数 2008年3月
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 433
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアモロッソ 108 レオパレスアモロッソ 108 5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスティアラ

    レオパレスティアラの外観
    住所 千葉県柏市十余二
    交通 JR常磐線 南柏駅 バス10分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 447
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスティアラ 106 レオパレスティアラ 106 5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスティアラ 106 レオパレスティアラ 106 5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    メゾンミヤシタ

    住所 千葉県柏市十余二
    交通 つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩15分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 410

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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