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ハイネス早稲田の口コミ・評判｜マンションレビュー
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ハイネス早稲田の口コミ・評判

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ハイネス早稲田の総合評価

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口コミ平均点

4.8
メリット
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デメリット
8件
特徴
3件

ユーザー投票平均

ハイネス早稲田の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　5点

どのような方にお勧め？

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2020年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット バスも多く通っているので、池袋、新宿、渋谷などにもでやすい。
周辺環境 5 メリット 早稲田大学が近くにあり、夜は静か。街並みが綺麗で散歩するのが楽しい。
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット 外観は重厚感があってオシャレ。清掃状態も良い。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 大きめの窓になっていて開放感がある。部屋が明るい。
買い物・食事 5 メリット 大学の近くなので定食屋さんなども多く、安い値段でランチが食べられる。
暮らし・子育て 5 メリット 学生の街なので、お友達ができやすいと思う。近くの神社でお祭りなど地域のイベントがたくさんある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2021年8月

さとうさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット フルリフォームでキレイ。1人暮らしには充分。
デメリット（1件）
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2020年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【高田馬場駅に対する口コミ】 山手線だけではなく、西武新宿線や、地下鉄の東西線も乗り入れている駅です。また新宿駅には乗り換えなしで5分程度で到着できる上に、東京駅でも大手前で丸ノ内線に乗り換えるだけで25分未満に到着できます。駅周辺には学校も多く、バスターミナルも充実しています。
デメリット（1件）
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2025年5月 高田馬場駅

田中さん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くに地下鉄も走っているため、様々な所へ行ける
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・24文字）

2023年2月 早稲田駅

さんぐらすさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大手町や中野など、大規模な町に10分程度でアクセスできるため、便利である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 早稲田大学の最寄り駅であるため多くの学生であふれ、活気のある駅です。学生街と言うこともあり、低価格の飲食店や古本屋が立ち並び学生以外でも楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット 個人経営店からチェーン店まで、多くの店が立ち並び、なかでも「麺爺」「図星」「麺珍亭」「武蔵野アブラ学会」といった、まぜそばのおいしい店が人気である。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や学校は多く見られる。保育園では園児の募集も行っている。
治安
5 		メリット 夜も回転しているお店が多く、交番もあり、治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大手町や中野へのアクセスのよさ、新宿や池袋がギリギリ徒歩圏内でありながら、学生向けの部屋など安い物件もある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・330文字）

2022年9月 高田馬場駅

タミヤさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西武新宿線とJR山手線、東西線が通っておりどこにいくにも利便性は優れています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにドンキホーテがあり、スーパーや病院も近くにあるので、一通りは揃っている印象です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の周りにはラーメン屋さんファストフード店、居酒屋が多く外食には困らないです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅を少し離れると人通りも落ち着いた雰囲気になるので、公園などでゆっくりと子供達も遊ばせる事ができると思いもます。
治安
3 		メリット 駅目の前に降板はあるので、安心感はあると多います。駅周辺はお店も多く明るいのでその点治安はまずまずだと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 学生の町ということもあり、新宿区の中では比較的家賃も安い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・316文字）

2021年11月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東京都新宿区にある駅です。ＪＲ山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線の３つの路線が乗り入れま……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り296文字）

2021年10月 早稲田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 早稲田大学から徒歩1分ほどの場所にあるため、かなり飲食店やコンビニが点在しています。特に飲……

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（残り133文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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  • 交通

    早稲田駅 徒歩6分
    早稲田駅 徒歩6分
    西早稲田駅 徒歩11分
    高田馬場駅 徒歩16分

  • 沿線

    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　
    『早稲田駅』　都電荒川線　
    『西早稲田駅』　東京メトロ副都心線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区西早稲田2丁目4-25 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1981年6月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    戸塚第一小学校

  • 中学校区域

    西早稲田中学校

  • 備考

    平成21年12月撮影

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