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レオパレス南逆井の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス南逆井

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 920
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レオパレス南逆井の外観
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  • レオパレス南逆井のその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 220件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 45,481円
平均坪単価 ＠6,207円
平均m²単価 ＠1,878円
上位専有面積 31.05m²：108件 20.28m²：62件 23.18m²：50件
上位間取り 1K：219件 ワンルーム：1件

レオパレス南逆井の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成松戸線（旧：新京成線）／五香駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『五香駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　

  • 所在地(住所)

    千葉県柏市南逆井6丁目5-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    20戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    柏市立逆井小学校

  • 中学校区域

    柏市立逆井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    柏市小学校学区 柏市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス南逆井の【賃貸】物件情報

レオパレス南逆井 104
レオパレス南逆井 104
賃料(管理費)
5.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.05m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス南逆井 208
レオパレス南逆井 208
賃料(管理費)
5.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.05m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス南逆井の口コミ・評判

2018年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 車や自転車があれば不便ではない。コンビニも車で5分程度。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 夜は静かで過ごしやすい。近隣住民は、会えば挨拶をしてくれるため安心感がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は綺麗で清掃もされている。駐車場もすぐ下にあるため便利。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋は一人暮らしにしては広く、キッチンも大きいので使いやすい。中も綺麗で新しい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 車で15分弱で大型ショッピングセンターがあり、何でも揃う。コンビニは車で5分。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校は近く、通勤時間の近隣に小学生はよく見られる。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年7月 五香駅

お粗末太郎さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ホームが松戸方面と津田沼方面のふたつしかなく、初めての来訪でも分かりやすい。通勤帰宅時間帯以外でも10分に1本の間隔で電車が来るので便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビル内にDAISOや飲食店があり、ちょっとした買い物や時間つぶしをするのにちょうどいい店舗が整っている。
飲食店の充実
3 		メリット カフェやラーメン屋が改札を出てすぐの場所にあるので、簡単に食事を済ますには十分となっている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、エスカレーターが設置されている。
エスカレーターについては上り下りどちらもあるため便利。
治安
3 		メリット 西口を出てすぐのところにに交番がある。東口側には商店街があり、比較的人通りも多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 電車に乗れば30分ほどで都心に出られるし、プラス数十分かけて逆方向に行けば千葉市中心部に行けるので利便性は高いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・355文字）

2024年6月 五香駅

けんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 松戸駅まで10分程度でアクセスが可能である
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街と大型のスーパーがあるので買い物にこまらない
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には牛丼屋、居酒屋などのチェーン店がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに中学校がある、駅にエレベーターがついている
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、パトカーが停車いてるときもたまにある
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内の近くのわりには家賃と土地の値段が安い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・166文字）

2022年7月 五香駅

のっぴーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 運賃が安く、松戸など主要の駅にも近い。
駅構内の施設は綺麗
生活利便施設の充実
4 		メリット ダイソーやセブンイレブン等あるので最低限揃っている
飲食店の充実
5 		メリット なか卯から飲み屋まで大概ある。大体リーズナブルなので特に気にすることはない。近くの海鮮丼屋がおすすめ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 規模は小さいけどエレベーターや多機能トイレ等あるため規模の割に充実していると思う
治安
5 		メリット 普通に綺麗だし、落書きも無し、近くに特別支援学校があるので時々叫んでる人がいるがそこまで気にすることでもない
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的安い、子供の値段に至っては松戸まで87円という安さ
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2020年2月 五香駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 五香駅周辺はバス停が駅のすぐそばにあり、周辺地域からバスで移動する際は大変便利です。また、……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス南逆井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 31.05
2025年6月 1階 1K ー 31.05
2025年6月 2階 1K ー 20.28
2025年6月 1階 1K ー 31.05
2025年5月 2階 1K ー 31.05

…残り215件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■柏市南逆井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柏市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■五香駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 108 55 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 53 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    南逆井テラスハウス

    南逆井テラスハウスの外観
    住所 千葉県柏市南逆井6丁目32番8号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 五香駅 徒歩26分
    築年数 1967年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    南逆井テラスハウス 2
    南逆井テラスハウス 2     		4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 50.41m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    レオパレス新逆井

    レオパレス新逆井の外観
    住所 千葉県柏市新逆井2丁目3番18号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 五香駅 徒歩28分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 563
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス新逆井 107
    レオパレス新逆井 107     		4.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.74m² 1K 1階 -
    レオパレス新逆井 205
    レオパレス新逆井 205     		4.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレス新逆井 106
    新着
    レオパレス新逆井 106     		4.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.74m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月08日
    レオパレス新逆井 108
    新着
    レオパレス新逆井 108     		4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.74m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月03日
    レオパレス新逆井 205
    新着
    レオパレス新逆井 205     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    ピアE

    住所 千葉県松戸市五香7丁目31番1号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 五香駅 徒歩7分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 612
  • 賃貸

    ミ・ピアーチェ

    住所 千葉県松戸市五香7丁目28番4号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 五香駅 徒歩6分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 586
  • 賃貸

    S・プロシード

    住所 千葉県松戸市五香7丁目6番10号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 五香駅 徒歩8分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 470

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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