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賃貸

MDL Apartment

総合評価：

5.0 アクセス数： 234

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 13件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	110,461円
平均坪単価	＠8,816円
平均m²単価	＠2,667円
上位専有面積	43.41m²：4件 27.4m²：3件 53m²：2件
上位間取り	1LDK：10件 1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

MDL Apartmentの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／調布駅徒歩16分
京王線／布田駅徒歩20分
利用可能路線
『調布駅』　京王線　京王相模原線　
『布田駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都調布市調布ケ丘3丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2017年8月
総戸数
28戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
調布市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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MDL Apartmentの口コミ・評判

2023年12月

タノノさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	京王線調布駅が最寄駅となる駅前はパルコやトリエなどの複合施設があり、生活に困ることはない。また駅周辺は飲食店も多いのもメリット。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月調布駅

ぴーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿駅まで特急で20分とアクセスがいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	パルコなど商業施設がいくつかあり、買い物には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	商業施設の中にもあるし、居酒屋やおしゃれな飲食店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	きれいな授乳室もあり、おでかけしたときにすごく助かる。
治安	4	メリット	駅前も商業施設がいくつかあるので、今まで治安が悪いと感じたことはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	新宿までら乗り換え無しで20分でいけるので、家賃と利便性のバランスでいいとコスパがいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2023年10月調布駅

いわしさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京王線の特急電車が停まります。また、新宿や高尾山までのアクセスも良く、通勤や休日の遠出にも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	調布駅周辺は、大型ショッピング施設や商店街が充実しており、買い物や外食に便利です。
飲食店の充実	4	メリット	カフェやレストラン、ファストフード店、チェーン店などがたくさん立地し、食事に困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	閑静な住宅が広がっていて、駅から少し離れると、比較的治安も良いのでファミリー世帯の方には特にオススメ。
治安	4	メリット	駅から少し離れると全体的に治安は良好です。
コストパフォーマンス	4	メリット	調布駅周辺の家賃相場はリーズナブル。特に一人暮らし向けワンルームが特に狙い目です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2022年1月調布駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】地下になってからすごく利用しやすく、キレイでいいです。
調布感のあるゴジラの壁画……

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（残り250文字）

2019年9月調布駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】調布駅は京王線が乗り入れしていることから、新宿駅に移動することも容易で東京駅にも40分足ら……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MDL Apartmentの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	1K	西	27.4
2024年11月	2階	1LDK	西	48.17
2024年6月	2階	1K	北西	27.4
2024年6月	2階	1K	北西	27.4
2024年4月	4階	1LDK	ー	53.4
…残り8件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝調布市調布ケ丘の賃料相場青線＝調布市の賃料相場布田駅の賃料相場調布駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■調布市調布ケ丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■調布市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■布田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	27.4～27.4㎡｜27.4㎡	77,000円｜9,290円/坪
2階～2階	27.4～48.17㎡｜38.9㎡	105,000円｜8,970円/坪
3階～3階	43.41～43.41㎡｜43.41㎡	113,000円｜8,605円/坪
4階～4階	43.41～53.4㎡｜49.24㎡	121,200円｜8,174円/坪
5階～5階	43.41～43.41㎡｜43.41㎡	115,000円｜8,758円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	27.4～48.17㎡｜42.59㎡	113,125円｜8,807円/坪
北・北東・北西向き	27.4～53㎡｜40.2㎡	101,250円｜8,530円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	2	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	3	0	0	0	0	0
～12.5	0	5	0	0	0	0
～15	0	5	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランドステージ調布

住所	東京都調布市調布ケ丘3丁目
交通	京王線調布駅徒歩13分
築年数	2012年3月
階建て	地上6階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
アクセス数	1556

賃貸

エクセルコート調布

住所	東京都調布市調布ケ丘3丁目
交通	京王線調布駅徒歩16分
築年数	2012年8月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセルコート調布	10.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	45m²	1LDK	2階	南東

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賃貸

ガーラ・グランディ調布

住所	東京都調布市調布ケ丘3丁目33番2号
交通	京王線調布駅徒歩12分
築年数	2023年9月
階建て	地上6階建
総戸数	88戸

口コミ数	0
アクセス数	261

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガーラグランディ調布 3F	8.9万円 (9,000円)	1ヶ月	2ヶ月	25.51m²	1DK	3階	南東

	ガーラ・グランディ調布	9.2万円 (9,000円)	1ヶ月	2ヶ月	25.51m²	1DK	2階	南東

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賃貸

ル・プレジール

住所	東京都調布市調布ケ丘3丁目14番6号
交通	京王線調布駅徒歩12分
築年数	2010年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ル　プレジール	7.95万円 (3,500円)	無	79,500円	26.09m²	1K	1階	東

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賃貸

ベルソレイユ

住所	東京都調布市調布ケ丘3丁目14番3号
交通	京王線調布駅徒歩12分
築年数	2012年7月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	71

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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