Belleza Villa 一橋学園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,055円 |
| 平均坪単価 | ＠8,288円 |
| 平均m²単価 | ＠2,507円 |
| 上位専有面積 | 28.9m²：5件 25.78m²：3件 25.7m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：6件 1R：2件 ワンルーム：1件 |
Belleza Villa 一橋学園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武多摩湖線／一橋学園駅 徒歩3分
西武多摩湖線／青梅街道駅 徒歩11分
JR武蔵野線／新小平駅 徒歩19分
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利用可能路線
『一橋学園駅』 西武多摩湖線
『青梅街道駅』 西武多摩湖線
『新小平駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
東京都小平市学園西町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Belleza Villa 一橋学園の口コミ・評判
2023年10月
aaaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 国分寺を経由すれば都心にアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅チカで街灯があり、夜も安心して帰宅できる。図書館や市役所が徒歩圏内で便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 気になる部分は管理会社に依頼すれば、すぐ対応してもらえました。玄関に防犯カメラがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築浅なのできれいです。賃貸アパートで自動風呂はり機能がある物件は少なく、気に入っていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅の周りは洋服を除く最低限の買い物ができます。24時間営業のスーパーがあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院、市役所、図書館に徒歩で行ける距離です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 新小平駅
やまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武線の青梅街道駅まで歩くこともできるし、一駅で中央線に乗り換えもできるので、どこに行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札にコンビニがあり、ちょっとしたものを買うのに便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば大戸屋や喫茶店などがあるので、食べるものには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ごみごみしていないので、子連れでも行きやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番は近くないけど、落ち着いた地域なので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央線沿いと比べて家賃も土地も安いし、住みやすいと思う。 |
2022年10月 新小平駅
ふみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR武蔵野線は東京府中から埼玉、千葉、そして最後に東京駅を結ぶいわば横断電車と言う事で、都下から都心部に縦断している電車へのアクセスが重要になってくる。新小平駅は隣駅が西国分時でJR中央線と乗継ができる事が最大のメリット。中央線の特別快速に乗継ができれば新小平駅から最短40分あればJR新宿駅まで到着できる。他に新小平駅から西国分寺を通過しプラス2駅で終点の府中本町。こちらからは京王線に乗継できるのでこちらも縦断路線で都下～都心部まで移動できて便利。電車の本数も昔に比べ格段に増えている。特に平日の通勤時間帯は待ち時間にストレスを感じる事はない。駅前にはロータリーにタクシー乗り場があり、駅からの移動の中心は主にタクシー。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昔からあるマルエツをはじめ、大型のスーパーが点在している。商業施設はこれと言って特になく、駅から15分ほど歩いた府中街道沿いにドンキホーテや大型家電量販店、靴や、レンタルビデオや、更にマックをはじめ飲食店が数店舗固まっている一角がある。メリットと言うか、かろうじてそういう場所もある・・と言う感覚。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に居酒屋、立ち飲みや、中華系が2軒、焼肉系が1軒。後は街のところどころに小さな飲食店がある。駅を降りて「ちょっとお茶をする」となると、駅をでて通りを左、3～4分くらい歩いた所に大型のカフェがある。改札をでて右斜め前方に1分くらい歩くと信号を渡った先にセブンイレブンがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代が少なくはないので、住宅が密集している地域には必要数の幼稚園、保育園はある。小学校は小平市全体としてみると多い方だと思う。新小平駅の近くと言う事になると小平15小学校がもよりかと。新小平駅周辺と言うわけでは無いが、玉川上水沿いあり、公園あり、と、自然の多い比較的田舎町ではあるので公園をはじめとする「空き地」は多い。駅にエレベーターはあるので車いすでも地下のホームまで降りることができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方。特に他の街と比べ際立って悪い噂は小さいころからあまり聞いたことがない。コンビニの駐車場に地元の若者がたまっている事もあるが、他の人が行きづらくなったりするような、いわゆる”目につくようなもの”ではない。特に飲み屋街みたいなところもないので酔っ払いがうろつくこともない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から徒歩1，2分くらいだとさすがにそれなりの値段がするが、駅から徒歩10分～15分くらいだと家賃もグッと下がる物件が出てくる。どちらかと言うと少し古いアパートなどが多いが、新小平から少し離れた周辺は一ツ橋大学国際キャンパス、津田塾大学、武蔵野美術大学などキャンパスが多い事でも知られる一画。その為、学生向けのアパートも数多く、せまいながらもワンルームロフト付き、シャワー、トイレ付きで3万円とか探せば格安物件がけっこうある。 |
2022年5月 一橋学園駅
Melさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線との接続がある国分寺駅まで自転車で15分程の距離であり、複数の電車への乗り換えができる所沢駅までも数駅と、便利な位置関係にある駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに一橋大学の小平キャンパスがあり、緑の多い街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや料理屋、飲み屋等、飲食店は多いです。特に、駅前に商店街があり、昔ながらですが活気があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校が多く、公園も広くてきれいな空間が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の商店街の通りや五日市街道など、大きな通りが複数あり明るく、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 五日市街道を通って、車で埼玉方面にも、国分寺方面にも出やすいので交通の便は良いです。玉川上水の緑道や公園など、親水空間や自然豊かな空間が多く、子供を遊ばせる場所もたくさんあります。 |
2022年2月 一橋学園駅
【メリット】 JR中央線国分寺駅まで一駅。所沢、本川越、池袋方面にもアクセスできる地元民にとって貴重な駅……
Belleza Villa 一橋学園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | ー | 25.78 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 28.9 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 28.9 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 1K | 南 | 25.78 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 1K | 南 | 28.9 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小平市学園西町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新小平駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
