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ゆたかマンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ゆたかマンション

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 7件
平均賃料相場 37,857円
平均坪単価 ＠3,646円
平均m²単価 ＠1,103円
上位専有面積 35m²：7件
上位間取り 2DK：7件

ゆたかマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東豊線／元町駅 徒歩5分
    札幌市営地下鉄東豊線／環状通東駅 徒歩17分
    札幌市営地下鉄東豊線／新道東駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『元町駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『環状通東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『新道東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市東区北二十三条東17丁目1-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1980年12月

  • 総戸数

    5戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市東区小学校学区 札幌市東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ゆたかマンションの【賃貸】物件情報

ゆたかマンション 202
ゆたかマンション 202
賃料(管理費)
3.6万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
35m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 環状通東駅

kokoさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要駅まで5分ほどで到着する好立地。近くにバスやタクシーも各時間ごとに何本かあり、アクセスもとても良い。改札までの距離も遠くなく比較的利用しやすい駅であると思う。地下鉄も10分に1本ぐらいの間隔で運行しているため乗り逃してもすぐに次が来る。
生活利便施設の充実
4 		メリット 地下鉄出てすぐに東光ストアー、ダイソー、ツルハ、北洋銀行、東区役所、八百屋さんがあり、札幌でも有数の便利な地区だと感じる。他にも環状通が近いので、様々なジャンルのお店が並び、生活には困らない。生活に必要なものは一通り並んでいる。
飲食店の充実
5 		メリット とんでんレストラン、ベビーフェイス、一風堂、カフェ、焼肉、ラーメンなど様々なジャンルの飲食店が周辺にあるので、外食時とても便利である。高級というよりかはリーズナブルなお店が多くファミリーでも利用しやすいところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のトイレは広く、赤ちゃんでも使える奇麗な多機能トイレがあるので子連れでも安心して使える。エレベーターもあるので足が悪くても大丈夫。近くに保健センターが有るので乳幼児健診などに行くときはとても行きやすい。
治安
4 		メリット 人通りが多いからなのか治安が悪いとはまったく感じない。環状通が近くに有るので非常に外灯が多く、夜女性一人でも安心して歩けると思う。駅周辺はとてもきれいで過ごしやすい。昼と夜比べても危ない雰囲気はなく、安全だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺の家賃は決して安いとは言えないが、物価や周辺のたくさんのお店があるという利便性を見たらとてもコストパフォーマンスは良いと思う。治安も割と良く立地も良いので値段以上に価値を感じる。混雑していると言う感じはなく適度な混み具合。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・450文字）

2023年11月 環状通東駅

はなさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 札幌駅や大通駅など、街中に行くときに3駅程で着くので、便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 空港行きのバス乗車場があったり、スーパーや病院など便利な立地にある。
飲食店の充実
4 		メリット カフェやフランチャイズが揃っていてとても便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や保育園もあり、子どもたちが遊べそうな公園も近くにある。
治安
4 		メリット 駐輪場では、係の方が朝から自転車の向きや位置を整理してくれていてありがたい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅街が広がっており、賃貸も探しやすい。コンビニやスーパー、病院保育園、学校も近くにあり、便利。子供連れの家族が住みやすいアパートもある。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・310文字）

2022年8月 環状通東駅

meさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR札幌駅まで乗り換えなし15分で行けます。バスの本数もとても多く、乗り継ぎされる方も多いです。
また駅からは千歳空港行きのバスも出ています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩5分以内に、銀行、病院が沢山ある。10分以内のところには、スーパーがあるので、生活には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から徒歩10分ほどの所に、さんかいと言う海鮮を扱っている居酒屋がある。飲み放題も安く、料理もとても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、学校、公園もあります。駅には多機能トイレもあります。定期券販売所もあるのでとても便利
治安
3 		メリット 日中は人通り、車通りも多い道路に面しています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近の場合、家賃は安くはないが利便性はとても良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・313文字）

2018年8月 元町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 銀行、病院、コンビニ、スーパー等が駅周りにあり、とても便利です。加えて治安も良く、小学校や……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ゆたかマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 2DK ー 35
2024年8月 2階 2DK ー 35
2024年6月 2階 2DK ー 35
2023年11月 2階 2DK ー 35
2023年9月 2階 2DK ー 35

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市東区北二十三条東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■札幌市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新道東駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 35～35㎡｜35㎡ 38,600円｜3,646円/坪
3階～3階 35～35㎡｜35㎡ 36,000円｜3,400円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    カーサ雅元町

    カーサ雅元町の外観
    住所 北海道札幌市東区北二十二条東17丁目3番13号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 徒歩6分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 427
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ雅元町 105 カーサ雅元町 105 3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 30.37m² 1LDK 1階 南西
    カーサ雅元町 203 カーサ雅元町 203 3.8万円
    (4,000円)    		 無 無 32.8m² 1DK 2階 南
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    マイクレスト元町

    マイクレスト元町の外観
    住所 北海道札幌市東区北二十二条東16丁目2番11号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 徒歩3分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 664
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マイクレスト元町 403 マイクレスト元町 403 3.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 28.05m² 1DK 4階 -
  • 賃貸

    ルミエール元町A

    住所 北海道札幌市東区北二十三条東16丁目3番10号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩18分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
  • 賃貸

    第7ふじビル

    住所 北海道札幌市東区北二十三条東16丁目2番14号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 徒歩2分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2738
  • 賃貸

    アールズシティ元町

    アールズシティ元町の外観
    住所 北海道札幌市東区北二十二条東16丁目2番8号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩17分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 343
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アールズシティ元町 106 アールズシティ元町 106 4.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 27.54m² 1DK 1階 -
    アールズシティ元町 406 アールズシティ元町 406 5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 29.8m² 1DK 4階 -

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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悪い ←  評価点数  → 良い
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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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