メルポート白島
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 92件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,119円 |
| 平均坪単価 | ＠7,095円 |
| 平均m²単価 | ＠2,146円 |
| 上位専有面積 | 29.16m²：27件 26.3m²：22件 26.9m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：92件 |
メルポート白島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／新白島駅 徒歩6分
アストラムライン／白島駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『新白島駅』 アストラムライン JR山陽本線
『白島駅』 アストラムライン
-
所在地(住所)
広島県広島市中区白島九軒町 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2003年10月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メルポート白島の口コミ・評判
2024年3月
jinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
目の前にバス停があり、市内の繁華街へのアクセスが非常に便利である。 また、徒歩10分程度にJRとアストラムラインがあり、広島駅や本通り方面へのアクセスも良好。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 繁華街からは少し距離があること、道向かいにに消防署があること、交通量の多い道路があることから治安は良好に思われる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックあり、開錠に鍵の抜き差しが必要ないのが個人的に嬉しい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
特に他の部屋の生活音が聞こえたことはない。 インターネット使用料金が家賃に含まれている点は単身者には魅力的に思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーも近くにあり飲食店も複数あることから生活に困ることはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに消防署があることから防災の安心感はあるように感じる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 新白島駅
まつりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | JRも入っているので利便性が高い。広島駅の次の駅なので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニやマックがあるのでついでに買い物はしやすいと思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニやマックがあり、少し歩けばドラックストアもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 外国籍の方が住むマンションが近いので幼稚園なども日本語以外の絵本を置いていたりする |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は綺麗。道も整っているように感じる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市内まで歩いて行ける面はすごくいいと思う |
2021年11月 新白島駅
【メリット】 JRの新しい駅ができて、JRとの乗り継ぎができるようになって便利です。周辺にはファーストフ……
2020年4月 新白島駅
【メリット】 アストラムライン新白島駅に乗り換えが可能。本通まで10分圏内。
また、バス停もす……
2019年3月 新白島駅
【メリット】 広島市中心部まで１分とアクセスが大変良い。
周辺には薬局、スーパー、JR駅もある……
メルポート白島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7階 | 1K | 東 | 30 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1K | 東 | 26.3 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 29.18 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 西 | 29.9 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | 26.3 | |||||||
…残り87件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■広島市中区白島九軒町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■広島市中区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■白島駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.3～29.18㎡｜27.59㎡ | 59,230円｜7,115円/坪 |
| 3階～4階 | 26.3～30.5㎡｜28.15㎡ | 60,171円｜7,086円/坪 |
| 5階～5階 | 26.9～30.4㎡｜28.95㎡ | 58,882円｜6,731円/坪 |
| 6階～6階 | 26.3～29.16㎡｜27.26㎡ | 60,083円｜7,296円/坪 |
| 7階～7階 | 26.3～34㎡｜28.29㎡ | 62,200円｜7,307円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.3～34㎡｜28.15㎡ | 60,416円｜7,122円/坪 |
| 東向き | 26.3～30.4㎡｜27.79㎡ | 60,160円｜7,177円/坪 |
| 西向き | 28.78～30.5㎡｜29.45㎡ | 59,388円｜6,665円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
