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YMKマンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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YMKマンション

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 14件
平均賃料相場 31,357円
平均坪単価 ＠6,108円
平均m²単価 ＠1,848円
上位専有面積 16m²：5件 15m²：5件 23m²：2件
上位間取り 1K：12件 ワンルーム：2件

YMKマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／十三駅 徒歩12分
    阪急宝塚本線／三国駅 徒歩15分
    大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　
    『三国駅』　阪急宝塚本線　
    『西中島南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区野中南1丁目3-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1993年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

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YMKマンションの【賃貸】物件情報

新着 YMKマンション 301
YMKマンション 301

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
3.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
北
賃貸情報を見る
新着 ＹＭＫマンション
ＹＭＫマンション

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
3.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
15m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年7月 十三駅

守護神さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪急の主要路線がすべて止まり、ほぼすべての種別が止まる。路線によっては対面の乗り換えができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商店街のお店が多く活気がある。カラオケ店がたくさんある。
飲食店の充実
5 		メリット 安いお店が多い。おかわり無料の店もある。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 物価が安い。某進学校がある。バリアフリーがしっかりしている。
治安
2 		メリット 駅前や大通りは沿道の会社、店の人が掃除している。
コストパフォーマンス
3 		メリット 全体的に物価が安く生活費を低く抑えることができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2023年6月 十三駅

eyelidoflastさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急線の全線と乗り継ぎ出来、特急も止まり、大阪の中心である梅田に一駅で行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅付近には飲食店が並び、長い商店街にはスーパーと共存しながら昔ながらの店舗が開いている。何より中心地の梅田に一駅で行ける為買えないものはない。市民病院や休日病院も揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食に困らない程安価から高級な飲食店が並び、口コミサイトで高評価なベーカリーやケーキ屋等がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 屋内プール、公園、図書館、劇場、動物触れ合い店舗等子どもから大人まで楽しめる施設が揃っている。
治安
2 		メリット 開発が進み新しい分譲マンションが出来てきており、淀川の土手側に向かうと道もキレイで街並みも良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 梅田への近さや交通の便がダントツに良いので妥当な家賃相場と思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・393文字）

2022年2月 三国駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地味な駅だが周辺には飲食店やスーパーもそろっており、少し歩くと大き目の商店街もあり不自由は……

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（残り157文字）

2021年10月 十三駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 阪急神戸線、宝塚線、京都線の全ての停車駅である。阪急電車の駅の中ではホームドアがいち早く導……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

YMKマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 2階 1K 北 16
2024年10月 2階 1K 北 15
2023年10月 3階 ワンルーム 北 23
2023年10月 3階 1K 北 16
2023年10月 3階 1K 北 18

…残り9件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区野中南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■十三駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 12 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    チェリーヒルマンション

    チェリーヒルマンションの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3番19号
    交通 阪急京都本線 十三駅 徒歩10分
    築年数 1983年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 4146
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西浦マンション ５０３
    新着
    西浦マンション ５０３     		3万円
    (4,000円)    		 無 無 20m² 1K 5階 北
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    フォレスト野中

    住所 大阪府大阪市淀川区野中南1丁目10番17号
    交通 阪急京都本線 十三駅 徒歩11分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 437
  • 賃貸

    サニーキャッスル

    住所 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目8番35号
    交通 阪急神戸本線 十三駅 徒歩10分
    築年数 1985年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 879
  • 賃貸

    ドエル野中

    ドエル野中の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目8番40号
    交通 阪急神戸本線 十三駅 徒歩10分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドエル野中
    ドエル野中     		3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 17.6m² ワンルーム 4階 東
    ドエル野中
    ドエル野中     		3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 17.3m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    センチュリーマンション

    住所 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目6番4号
    交通 阪急神戸本線 十三駅 徒歩12分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 966

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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