ビスタ八戸ノ里の外観
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ビスタ八戸ノ里の外観
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ビスタ八戸ノ里の外観
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ビスタ八戸ノ里の外観
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ビスタ八戸ノ里の外観
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ビスタ八戸ノ里のエントランス
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ビスタ八戸ノ里のその他
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ビスタ八戸ノ里のその他
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ビスタ八戸ノ里のその他
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ビスタ八戸ノ里のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 32件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 23,156円 |
| 平均坪単価 | ＠5,080円 |
| 平均m²単価 | ＠1,537円 |
| 上位専有面積 | 14.9m²：11件 15.13m²：7件 15m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：21件 1R：11件 |
ビスタ八戸ノ里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩8分
近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩16分
JRおおさか東線／JR俊徳道駅 徒歩24分
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利用可能路線
『八戸ノ里駅』 近鉄奈良線
『河内小阪駅』 近鉄奈良線
『JR俊徳道駅』 JRおおさか東線 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市下小阪4丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビスタ八戸ノ里の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 河内小阪駅
ぺさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が止まる 大阪難波まで15分程度 奈良へも一本で行ける 阪神線と繋がっているので、 京セラドームや甲子園球場までも一本 コンサートや野球観戦にも出掛けやすい エレベーター完備 待合室がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にケンタッキー、さとマルシェ、調剤薬局、本屋、ミスタードーナツ バス停、タクシー乗り場、車寄せ 周辺に飲食店やドラッグストアや病院、コンビニなど充実していて、アーケードのある商店街までもすぐに行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケンタッキー、吉野家、ミスド、王将、やよい軒、CoCo壱、なか卯、ラーメン店や弁当屋さん、千鳥屋、ケーキ屋などひと通りある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や公立私立の学校、保育園、幼稚園は充実してる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり、治安はそこそこいいと思う。高級住宅街もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りに高級住宅街があり、人気があるのでこんなものかもしれない。 |
2022年8月 八戸ノ里駅
みゆみゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 難波まで約15分。各駅しか止まりませんが、駅前にはスーパー、銀行、ドラッグストア、携帯ショップ、子供服等の店があり利便性があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ライフ、100均、子供服、docomo、ドラッグストア等があり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、コメダ珈琲、パフェやクレープの店などあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代が集まっている気がします。近くの保育園で週一で園庭開放があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | メリットでもありデメリットもあるのですが学生が多いので、治安はいいと感じています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性もあり地価も上がっているように思う。市内よりはマシなので市内の人が流れてきてるようなイメージ |
2022年2月 八戸ノ里駅
【メリット】 数年前ですが、駅前にライフができてからだいぶ便利になりました。
駅の……
2022年2月 河内小阪駅
【メリット】 河内小阪駅は、自分がよく利用させていただいている駅です。ここの最寄りに住もうと思った理由は……
ビスタ八戸ノ里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 16 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 15 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 14.9 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 16 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 14.9 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市下小阪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■JR俊徳道駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
