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Sunshine Hillsの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Sunshine Hills

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 659
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 128件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 68,723円
平均坪単価 ＠7,728円
平均m²単価 ＠2,338円
上位専有面積 31.75m²：51件 30.25m²：41件 28.25m²：23件
上位間取り 1K：128件

Sunshine Hillsの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／南柏駅 徒歩2分
    JR常磐線／柏駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『南柏駅』　JR常磐線　
    『柏駅』　JR常磐線　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    千葉県柏市旭町1丁目10-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2005年12月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    柏市立柏第一小学校

  • 中学校区域

    柏市立柏中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    柏市小学校学区 柏市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Sunshine Hillsの【賃貸】物件情報

新着 Ｓｕｎｓｈｉｎｅ　Ｈｉｌｌｓ
Ｓｕｎｓｈｉｎｅ　Ｈｉｌｌｓ

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
7万円(9,000円)
敷金・礼金
無・70,000円
専有面積
30.25m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
Ｓｕｎｓｈｉｎｅ Ｈｉｌｌｓ
Ｓｕｎｓｈｉｎｅ Ｈｉｌｌｓ
賃料(管理費)
7万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.25m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

Sunshine Hillsの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【柏駅に対する口コミ】乗り換えがしやすいくてとても助かります。また、快速線も来るので急いでいるときに嬉しいです。やはり、路線バスもたくさんあるので便利です。いろんな所に行きやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【柏駅に対する口コミ】駅を出ると高島屋やたくさんのショッピングモールがあるので行きやすいです。活気があります。
大人から子供まで年齢層の幅が広い場所だと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【柏駅に対する口コミ】美味しいお店ばかりで大満足しています。
お祝いなどでよく家族でいきます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【柏駅に対する口コミ】活気のある駅だと思います。
塾もいっぱいあるので勉強しやすい
環境だとは思います。
柏駅のデメリット（4件）
柏駅の総合レビュー
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2023年10月 柏駅

はなかっぱちょさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ＪＲ常磐線との乗り継ぎ駅であり、野田線の始発駅であること、また野田線で2駅先の人気駅とよく聞く流山おおたかの森駅にもアクセスしやすい駅である。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きめなドン・キホーテがあり、100円均一も充実、食べるところ、遊べるところも沢山ある。
飲食店の充実
5 		メリット 各レストランチェーン店、カフェなどが多数ある。中道に洒落たカフェを見つけるのもまた楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 施設は充実している。比較的中の通りに保育園はあった気がする。
治安
2 		メリット 駅前でキャッチなどは違法であるとの呼びかけをよく流している。そのおかげか声かけしてくる人は減った印象。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅前なので住みやすさ、色々な場所への行きやすさはいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・304文字）

2022年9月 柏駅

けいちんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京への通勤が楽
茨木や埼玉などの郊外にも行きやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット ビックカメラなど家電量販店やアパレル店があり買い物しやすい
飲食店の充実
3 		メリット 商店街などがあり少し離れたところには飲食店がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺にはそのようなスペースは少ないがショッピングモールが2km先ぐらいにある
治安
5 		メリット 夜でも駅前は人が賑わっているので犯罪などはほとんどおこらない
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅が大きく東京への通勤通学が良いため住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2022年5月 柏駅

H&Mさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まり、都心に出やすいので通勤に便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には高島屋。イオンやアリオ、モラージュなどの商業施設行きのバスも出ているので買い物に便利
飲食店の充実
4 		メリット 柏駅南口を降りると人気のカレー屋さん『ボンベイ』があります。
西口を降り6号沿いには、大人気のラーメン屋『王道屋』があり、常に行列です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 商業施設が充実している為、ベビー用品や洋服を買いやすい。ベビーの習い事なども幅広くスイミングや体操、ベビーマッサージなど教室が豊富
治安
4 		メリット 居酒屋やスナックなどのお店が多いので駅前の夕方〜夜はかなり賑やかな印象
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺には次々に新築マンションが建設されている。値段も都内に比べるとずっと安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・356文字）

2021年10月 南柏駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東口にはローソン、大阪王将、ガスト、マクドナルド、DAISO、本屋、スーパーのカスミとトッ……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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Sunshine Hillsの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 東 28.25
2025年6月 5階 1K ー 30.25
2025年6月 3階 1K 東 30.25
2025年6月 3階 1K 東 30.3
2025年3月 3階 1K 北 31.75

…残り123件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■柏市旭町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柏市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南柏駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 25 84 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    口コミ数 9
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    TAKUビル

    TAKUビルの外観
    住所 千葉県柏市旭町1丁目
    交通 JR常磐線 南柏駅 徒歩2分
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    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TAKUビル
    新着
    TAKUビル     		10万円
    (4,400円)    		 100,000円 無 34.7m² 1K 4階 南
    情報取得日:2025年07月10日
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    パンスターチス

    住所 千葉県柏市旭町1丁目
    交通 JR常磐線 柏駅 徒歩3分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1113
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    GMコーポ柏

    住所 千葉県柏市旭町1丁目
    交通 JR常磐線 柏駅 徒歩4分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 399
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    ザ・ネモト

    ザ・ネモトの外観
    住所 千葉県柏市旭町1丁目4番8号
    交通 JR常磐線 柏駅 徒歩4分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1877
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ザ・ネモト
    ザ・ネモト     		6.7万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 21.58m² ワンルーム 2階 -
    JR常磐線 柏駅 徒歩4分
    JR常磐線 柏駅 徒歩4分     		7.2万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 21.58m² 1K 4階 東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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