Deprecated: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls in /home/zhenxiangba/zhenxiangba.com/public_html/phproxy-improved-master/index.php on line 456
西落合第二ローヤルコーポを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
[go: Go Back, main page]
AIレコメル
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 東京都 > 新宿区 > 西落合 > 落合南長崎駅 > 西落合第二ローヤルコーポ

中古

西落合第二ローヤルコーポ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6254
お気に入り 新着を受け取る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
西落合第二ローヤルコーポの外観
  • 西落合第二ローヤルコーポのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 西落合第二ローヤルコーポのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 西落合第二ローヤルコーポのエントランス
口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:43件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
偏差値ランキング

新宿区
1922物件中の順位

西落合第二ローヤルコーポの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩9分
    西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩10分
    西武池袋線／東長崎駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『落合南長崎駅』　都営大江戸線　
    『新井薬師前駅』　西武新宿線　
    『東長崎駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区西落合2丁目14-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1978年5月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    区立落合第六小学校

  • 中学校区域

    区立落合第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

    平成21年12月撮影

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【西落合第二ローヤルコーポの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

西落合第二ローヤルコーポと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

西落合第二ローヤルコーポの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

この物件の販売情報が出たら教えて

「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

詳細はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

新宿区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信

「新宿区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。

詳細はこちら

西落合第二ローヤルコーポの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件が賃貸で出たら教えて

「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件を賃貸で貸したい

【西落合第二ローヤルコーポの所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

詳細はこちら
 
 

西落合第二ローヤルコーポの口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東長崎駅に対する口コミ】何年か前に駅が改良工事されて、とてもキレイになりました。ときわ荘で有名でもあり、改札出たところにレオのオブジェがあります。可愛いです。
池袋から2駅目です。5分程で着きます。駅を降りると商店街があります。果物屋、銀行、玩具屋、本屋、靴屋、100円ショップ、薬屋、弁当屋、飲食店などです。
今は駅にあったスーパーの西友が工事中ですが、もう少しでリニューアルオープンするので、もっと暮らしやすくなると思います。
夜は静かなところで、住みやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りの落合南長崎駅には駅直結の小さなショッピングモールがあるため、買い物にも便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 一本道を入ると高級住宅街ということもあり、非常に閑静な住宅街。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット バリアフリーのことを考えて、１階部分にはスロープがある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 核家族が住むには丁度良いサイズの物件だと思う。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅までにコンビニが3つ、大きな回転寿司屋があり、駅にもマクドナルドを始めいくつかの飲食店がある。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 哲学堂公園や、スポーツセンターなどお金を使わずに遊べる所がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 新井薬師前駅

イチイチさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 電車内は割と静かな人が多いイメージ、川越まで一本で行ける
生活利便施設の充実
2 		メリット マルエツ等のスーパーはあり住宅街は静かで住みやすい
飲食店の充実
1 		メリット 駅前に数店舗あるくらいでメリットを探すのが難しい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校、幼稚園などは平均的にあると思われます
治安
3 		メリット よくも悪くもなにもないところ、強いてあげるなら人が少ない
コストパフォーマンス
3 		メリット 平均的には家賃は安いのかと思います。場所によっては中野まで行ける
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・187文字）

2023年1月 落合南長崎駅

たたたさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿まで10分程度でいきるので便利。地下鉄なので、天候に左右されずに運行できる
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結の大型スーパーがあるため、買い物には便利。100円ショップもあるので大抵のものは揃う。
飲食店の充実
3 		メリット ファミリーレストランや家族向けのお店に充実度はまずまず。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が近くに複数あるので、子供を遊ばせることができる
治安
4 		メリット ゴミなども落ちていないので、きれいで治安がいいと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 新宿まで10分近くで行けるので利便性は高い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2022年12月 新井薬師前駅

haru094さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿まで10分かからず行ける。高田馬場駅で乗り換えれば渋谷、池袋までは20分かからない
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩で15分で中野ブロードウェイやサンロードに行ける。
飲食店の充実
5 		メリット どんな飲食店でも探せばある。隠れた名店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 地域センターが各町にあったりするので、子供会のイベントなどはやりやすい
治安
3 		メリット 駅前に交番があるので何かあれば駆け込みやすい
コストパフォーマンス
3 		メリット 新宿や高田馬場よりは割安で部屋を借りる事ができる
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・274文字）

2022年1月 落合南長崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にアイテラスという商業施設があり、ライフも入っているので買い物もでき、100円均一、3……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西落合第二ローヤルコーポの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

新宿区ランキング

位
(1922物件中)

新宿区西落合ランキング

位
(67物件中)

落合南長崎駅ランキング

位
(169物件中)
新井薬師前駅の偏差値ランキング / 東長崎駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

西落合第二ローヤルコーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年6月 2023年8月 3階 1LDK 南 ー ー
2 2022年10月 2023年2月 2階 3DK 南 角部屋
リノベーション		 ー
3 2022年9月 2022年9月 2階 3DK 南 リノベーション ー
4 2021年12月 2022年1月 1階 3DK 南 専用庭 ー
5 2021年11月 2022年2月 4階 2DK 南 ー ー
6 2020年7月 2020年9月 4階 2DK 南 リフォーム ー
7 2018年5月 2018年6月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
8 2018年3月 2018年6月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
9 2018年3月 2018年3月 3階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2018年2月 2018年3月 4階 1LDK 南 リフォーム ー
11 2018年2月 2018年2月 3階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2018年1月 2018年1月 3階 1LDK 南 リフォーム ー
13 2018年1月 2018年1月 1階 4DK 南 ー ー
14 2018年1月 2018年4月 3階 2DK 南 ー ー
15 2018年1月 2018年1月 1階 3LDK 南 ー ー
16 2017年11月 2017年12月 4階 1LDK 南 ー ー
17 2017年11月 2018年1月 3階 1LDK 南 リフォーム ー
18 2017年8月 2017年10月 3階 1LDK 南 リフォーム ー
19 2017年7月 2017年10月 3階 2DK 南 ー ー
20 2017年6月 2017年10月 1階 3LDK 南 ー ー
21 2017年6月 2017年6月 3階 2DK 南 ー ー
22 2017年5月 2017年6月 3階 2DK 南 ー ー
23 2017年4月 2017年4月 3階 2DK 南 ー ー
24 2017年1月 2017年2月 2階 2DK 南 角部屋 ー
25 2017年1月 2017年3月 2階 2DK 南 ー ー
26 2016年12月 2016年12月 4階 2K 南 ー ー
27 2016年12月 2016年12月 2階 2DK 南 角部屋 ー
28 2016年10月 2016年12月 4階 2K 南 ー ー
29 2016年10月 2016年10月 3階 2DK 南 ー ー
30 2016年7月 2017年1月 2階 2DK 南 ー ー
31 2016年4月 2016年4月 4階 3DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
32 2016年2月 2016年4月 4階 3DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
33 2016年1月 2016年10月 3階 2DK 南 ー ー
34 2016年1月 2016年4月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
35 2016年1月 2016年3月 4階 2DK 南 ー ー
36 2015年11月 2015年12月 3階 2DK ー 角部屋
リフォーム		 ー
37 2015年8月 2015年11月 4階 2DK 南 ー ー
38 2014年12月 2015年5月 3階 3DK 南 ー ー
39 2014年12月 2015年7月 3階 2K 南 ー ー
40 2014年9月 ー 3階 2K 南 ー ー
41 2014年2月 ー 3階 2K 南 ー ー
42 2013年7月 ー 3階 2K 南 ー ー
43 2013年6月 ー 3階 2K 南 ー ー

…残り23件
平均 2階 52.13㎡ 7.21㎡ 2,554万円 ＠162万円 ＠49万円 9,200円
173円		 13,300円
251円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 西落合第二ローヤルコーポの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■西落合第二ローヤルコーポの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■新宿区西落合の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新宿区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東長崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 57.75～89.25㎡｜84㎡ 4,203万円｜169万円/坪
2階～2階 47.25～57.75㎡｜50.75㎡ 2,663万円｜169万円/坪
3階～3階 42～57.75㎡｜45.15㎡ 2,051万円｜151万円/坪
4階～4階 42～57.75㎡｜48.2㎡ 2,509万円｜173万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42～89.25㎡｜52.25㎡ 2,567万円｜162万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 12 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 2 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 1 1 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

西落合第二ローヤルコーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年6月 1階 2K 南 47.25
2015年5月 1階 2K 南 47.25
2015年4月 3階 2K 南 42
2015年2月 1階 2K 南 47.25
2014年12月 1階 2DK 南 47.25
平均 1階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■新宿区西落合の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東長崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 47.25～47.25㎡｜47.25㎡ 100,750円｜7,049円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 42～42㎡｜42㎡ 110,000円｜8,658円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42～47.25㎡｜46.2㎡ 102,600円｜7,371円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

西落合第二ローヤルコーポの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

西落合第二ローヤルコーポの賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

西落合第二ローヤルコーポの周辺地図

西落合第二ローヤルコーポの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ガリシア新宿西落合

    ガリシア新宿西落合の外観
    住所 東京都新宿区西落合2丁目14番13号
    最寄駅 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分
    築年月 2016年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 5893
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,131万円
    384万円
    117万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ガリシア新宿西落合 3階
    オーナーチェンジ
    ガリシア新宿西落合 3階     		3,030万円 387.1万円 25.87m² 1K 3階 北 相応
  • 中古

    哲学堂通りセンタービル

    住所 東京都新宿区西落合2丁目15番12号
    最寄駅 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩10分
    築年月 1990年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2129
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,131万円
    384万円
    117万円
  • 中古

    哲学堂コーポラス

    住所 東京都新宿区西落合2丁目15番7号
    最寄駅 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩11分
    築年月 1967年4月
    階建 地上7階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 5398
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,663万円
    173万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    哲学堂コーポラス     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 373万円
    割安
  • 中古

    シンシティ哲学堂レヴプレスト

    住所 東京都新宿区西落合2丁目16番
    最寄駅 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分
    築年月 2011年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4050
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,564万円
    310万円
    94万円
  • 中古

    ハイネス哲学堂

    ハイネス哲学堂の外観
    住所 東京都新宿区西落合2丁目11番11号
    最寄駅 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分
    築年月 1981年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 9225
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,569万円
    263万円
    80万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ハイネス哲学堂
    割安 オーナーチェンジ
    ハイネス哲学堂     		2,680万円 200.0万円 44.29m² 2LDK 3階 北 781万円
    割安
    ハイネス哲学堂
    割安 価格値下げ
    ハイネス哲学堂     		3,200万円 238.8万円 44.29m² 1LDK 2階 北西 250万円
    割安
    価格更新日:2025年06月22日
    ハイネス哲学堂
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ハイネス哲学堂     		3,699万円 255.6万円 47.83m² 1LDK＋S 3階 南 168万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
    ハイネス哲学堂
    割安 リノベorリフォーム済み
    ハイネス哲学堂     		3,699万円 255.6万円 47.83m² 1SLDK 4階 南 204万円
    割安

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パークサイドテラス

    住所 東京都新宿区西落合2丁目14番20号
    交通 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩8分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2233
  • 賃貸

    ＡＲＴＥＳＳＩＭＯＲＡＴＥＳ

    ＡＲＴＥＳＳＩＭＯＲＡＴＥＳの外観
    住所 東京都新宿区西落合2丁目13番21号
    交通 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分
    築年数 2017年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ARTESSIMO RATES ARTESSIMO RATES 9.9万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25.41m² 1K 5階 東
    ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ　ＲＡＴＥＳ 402 ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ　ＲＡＴＥＳ 402 10.15万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.41m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    アルテシモラテス

    アルテシモラテスの外観
    住所 東京都新宿区西落合2丁目13番21号
    交通 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分
    築年数 2017年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルテシモラテス 404 アルテシモラテス 404 10万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25.41m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    コート・355

    住所 東京都新宿区西落合2丁目16番5号
    交通 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩12分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 944
  • 賃貸

    プライムヒル哲学堂

    住所 東京都新宿区西落合2丁目2番7号
    交通 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩8分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 17
    アクセス数 357

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    クラッシィタワー新宿御苑

    クラッシィタワー新宿御苑
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区四谷四丁目29番3（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩4分
    階建 地上35階 地下1階建
    総戸数 280戸
    専有面積 56.86㎡～208.17㎡
    間取り 第7期（最終期）7次 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 33票
    アクセス数 11528
  • 新築

    リビオ高田馬場

    リビオ高田馬場
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区下落合一丁目937番1（地番）
    交通 山手線 「高田馬場」駅 徒歩9分
    階建 地上10階建
    総戸数 133戸
    専有面積 27.14㎡～82.06㎡
    間取り 第一期 1K～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 83
  • 新築

    ザパークハウス新宿富久町

    ザパークハウス新宿富久町
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区富久町71番1（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩7分 （※2番出口）
    階建 地上4階 地下1階建
    総戸数 50戸
    専有面積 38.69㎡～88.74㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 665
  • 新築

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
    価格 9,340万円～11,420万円
    所在地 東京都新宿区信濃町11-2（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩6分
    階建 地上14階建
    総戸数 37戸
    専有面積 49.74㎡～56.63㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 1839
  • 新築

    ジオ市谷仲之町

    ジオ市谷仲之町
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区市谷仲之町37番1　他11筆（地番）
    交通 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩5分
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 40戸
    専有面積 63.24㎡～63.24㎡
    間取り 5期1次 2LDK
    スコア 4.1
    投票数 5票
    アクセス数 3986

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 西落合第二ローヤルコーポとご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

過去7日間で1,676人の方が会員登録しました！

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

マンションレビュー

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
過去7日間で1,676人の方が会員登録しました！
無料会員登録で情報を全て見る
おすすめ物件