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賃貸

レオパレス南大町II

アクセス数： 88

賃貸募集中物件：6件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

レオパレス南大町IIの外観

レオパレス南大町IIの外観
レオパレス南大町IIの外観
レオパレス南大町IIの外観
レオパレス南大町IIの外観
レオパレス南大町IIの外観
レオパレス南大町IIのその他
レオパレス南大町IIのその他
レオパレス南大町IIのその他
レオパレス南大町IIのその他
レオパレス南大町IIのその他
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レオパレス南大町IIのその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 28件
平均賃料相場	47,321円
平均坪単価	＠6,286円
平均m²単価	＠1,902円
上位専有面積	23.61m²：15件 28.02m²：13件
上位間取り	1K：28件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス南大町IIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR奥羽本線／弘前駅徒歩15分
利用可能路線
『弘前駅』　JR奥羽本線　弘南鉄道弘南線　
所在地(住所)
青森県弘前市南大町2丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2009年4月
総戸数
20戸
学区情報
弘前市小学校学区弘前市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス南大町IIの【賃貸】物件情報

レオパレス南大町 203

賃料(管理費): 3.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.7m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

新着レオパレス南大町 209

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費): 4.8万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.7m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

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新着レオパレス南大町 205

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費): 4.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.7m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

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新着レオパレス南大町II 101

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費): 5.3万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.61m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

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新着レオパレス南大町II 202

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費): 5.5万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 28.02m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

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レオパレス南大町II 210

賃料(管理費): 5.6万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 28.02m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

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2023年6月弘前駅

aodoriさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	田舎の駅なので都心の駅と比べれば不便ではありますが、タクシーも複数台止まっており、バス停も3つほどある。駅前に東横インなどのホテルがあり、イトーヨーカドーも近いので買い物も不便ではない。
生活利便施設の充実	5	メリット	ホテル、スーパー、コンビニが数店舗ずつある。また居酒屋も多い。
飲食店の充実	5	メリット	イトーヨーカドーの中に飲食店が複数ある。地元で人気のラーメン店もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から数キロの遊歩道があり、子供も安全に歩ける。小学校も近いため、警察やPTAで巡回しており比較的安全。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、頻繁に巡回している。街灯も多く酔っ払いやホームレスはほぼいない。
コストパフォーマンス	3	メリット	市自体が小さいので、自転車・車で主要な施設に行ける。チェーンの飲食店が試して参入してたりする。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・402文字）

2023年4月弘前駅

ぱおさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	青森駅、新青森駅等の主要な駅まで乗り換え無しで行ける点。
生活利便施設の充実	5	メリット	弘前市内の大きな商業施設が近くにあるため便利。
飲食店の充実	5	メリット	弘前市伝統の海鮮などを得意とする飲食店が複数ある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	弘前駅前には公園があり、雰囲気もよく高校生などがよく集まる。
治安	5	メリット	治安はよい。駅前に交番があり、すぐに対応できるようになっている。
コストパフォーマンス	5	メリット	地方ということもあり、物価、家賃は比較的安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2023年1月弘前駅

mosamosabunさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	すべての種の列車（特急、快速）が止まります。青森駅までも地方都市にもかかわらず本数は、劇的に少ないというわけではなく、生活する上では使える本数があります。終電も２３時頃になります。朝夕方は、ほぼ学生で混雑します。通勤の人も結構見られます。改札までの距離も短くエスカレーター、エレベーター有と設備はしっかりしています。バスも本数はあります。祭りの時などは増便されます。タクシー乗り場もでかく常に数台は止まっていてわざわざタクシー会社に電話するようなことはまずありません。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から歩いて５分ぐらいでイトーヨーカドーがあります。ヒロロという商業施設（中に本屋、アパレル、雑貨屋、百均）があり、飲食にはこまりません。弘前大学病院など、個人の診療所もあります。特産物を扱う、虹のマートで青森の食を楽しむことができます。
飲食店の充実	5	メリット	駅中（アプリーズといいます。）に、土産コーナーがとても充実しています。うどん、ミスタードーナッツ、居酒屋があります。駅の待合室の一角に、ワインと、アップルパイを提供しているお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に多機能トイレがあります。(ベビーカや車椅子が入れる広さ、シートがある・手すりあり)・エレベーター、スロープの有、どのホームに行くにもかんびされています。幼稚園、保育園もあります。学園都市ともいわれたりするのですが、高校の数はかなりあります。
治安	5	メリット	駅前に交番があります。治安はまず夜中には出歩く人がないので安全です。街灯も多く、酔っぱらいはいません。歓楽街はかなり離れたところにありますが、コロナで機能してるかどうか怪しいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性は、電車、バス、タクシーもあり、車を使わなければ、コストパフォーマンスは安いほうだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・685文字）

2021年12月弘前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】　広くてきれいです．照明も明るくて通行しやすい。休憩する場所もあって数人での旅行にも適して……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス南大町IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	1K	ー	28.02
2025年6月	2階	1K	ー	28.02
2025年6月	1階	1K	ー	23.61
2025年5月	1階	1K	ー	23.61
2025年4月	2階	1K	ー	28.02
…残り23件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝弘前市南大町の賃料相場青線＝弘前市の賃料相場弘前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■弘前市南大町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■弘前市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■弘前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	19	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレス南大町IIと近い賃貸物件の情報があります！

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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