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メイツ蒲田を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

メイツ蒲田

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 10111
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メイツ蒲田の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:49件
中古:46件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 9件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:6件 デメリット:4件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約292万円/坪
偏差値ランキング

大田区
2352物件中の順位

メイツ蒲田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急池上線／蓮沼駅 徒歩3分
    JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『蓮沼駅』　東急池上線　
    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区西蒲田7丁目36-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1992年4月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    相生小学校

  • 中学校区域

    御園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

    平成21年12月撮影　●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Kさま

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  • 50代 Sさま

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  • 30代 Sさま

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  • Nさま

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  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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メイツ蒲田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

メイツ蒲田
メイツ蒲田
価格
5,370万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
324.3万円
専有面積
54.73m²
間取り
2DK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

メイツ蒲田の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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メイツ蒲田の口コミ・評判

2012年1月

ユニセフさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 蒲田、蓮沼の2駅利用可能な立地。
蒲田は商業施設も充実し、交通利便性も高い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大きな通りからは中に入っており、静かな環境。
南側は隣の建物がびっちりだが、東側は抜ける。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 一般的なマンションという感じ。可もなく不可もなくというところか。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは確保出来る。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 買い物や食事に便利なところ。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【蒲田駅に対する口コミ】デパーとなどがやっており自分駅から帰る時にとても便利です。特にスーパーは便利です。お菓子などを買って書いりたい時はスーパーに寄っていきますなので蒲田駅は親にとっても優しいとこであると僕は思いました。。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 蒲田駅

おじいちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 朝は始発が出ている。
JR線と東急線に乗れて便利。
1kmほど歩けば京急線にも乗れる。
羽田空港に近いのは便利。
電車で南北方向の移動には便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルがとても充実している。
洋服屋や本屋、雑貨屋もたくさんある。
隣の川崎駅まで行けばもっと充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルの飲食店フロアもまずまず充実している。
駅を出ると色々な飲食店が並んでいる。
西口側には昔ながらの飲み屋街もある。
ラーメンや羽根付き餃子が有名。
インド・ネパール料理の店も意外と多い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅に多機能トイレがあり、エレベーターやスロープなどバリアフリーには配慮されている。
保育園は多く、一昔前と比べて待機児童問題は解消している印象がある。
工学院大学のキャンパスがある。
遊具のある公園が多い。
治安
1 		メリット 駅周辺の再開発によって、昔に比べると店舗型風俗店がかなり減った印象がある。
駅前の両側に交番がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大森や大井町と比べると家賃が安い。
東京都なので各種行政サービスを受けられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・329文字）

2024年1月 蒲田駅

猿山さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急多摩川線、東急池上線、JR京浜東北線があり申し分ない。さらに徒歩圏内で京急蒲田駅も近いため羽田空港までのアクセスも良好。東京駅や品川駅方面に乗り換え無しでアクセスできるのは好評価ポイントであると言える。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に市役所があり引っ越しなどで事務手続きを行う場合はとても便利である。さらに図書館も駅前にあるため普段図書館を利用する人にとっては使い勝手が良い。また東急プラザ等の大型商業施設に店舗が充実しているため買い物する場所に困ることはない。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店に関してはマクドナルド等の有名フランチャイズチェーンはほぼ全て揃っているため飲食店は選びたい放題である。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前の公共施設の充実や小中学校が近くにあり送り迎え等は比較的便利であると言える。また保育園も近郊にあるため子育て世代にとっては住みやすい環境が整っている。意外と住宅街も多いので都内で暮らすには穴場の地域であると思う。
治安
1 		メリット 人が多いので何かあってもすぐに駆けつけてもらえるのはメリットと言える。
コストパフォーマンス
2 		メリット 単身者であれば便利さと天秤にかけてコストは悪くないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・298文字）

2023年6月 蒲田駅

ryo_goさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線利用ができる品川も一本の電車で到着できる。羽田空港も近く、川崎、横浜に行くのも便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にアトレがあり、西口前に商店街がありなんでも揃う。
また、ドンキホーテやコンビニ、銀行もあり生活に困ることはない。
飲食店の充実
5 		メリット ケンタッキーやラーメン屋のチェーン店、ステーキ屋もある。
西口の北側には飲食店が並んでるゾーンがあるので飲食は秘非常に充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅はアトレが併設されているので非常に綺麗。
エレベーターは、乗客数の割には狭く階段が非常に多いので並んだりするようなことはなかった。
治安
2 		メリット 駅前は店がたくさんあるので、夜でも明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 蒲田駅から都心部へ行くのも便利なので、妥当な金額ではないかと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・306文字）

2021年11月 蒲田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルで買いたいものはなんでも揃うので非常に便利。たまにやっている物産展的なブースもなかな……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メイツ蒲田の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大田区ランキング

位
(2352物件中)

大田区西蒲田ランキング

位
(89物件中)

蓮沼駅ランキング

位
(110物件中)
蒲田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,943万円

推定相場坪単価292万円/坪

推定相場㎡単価89万円/㎡

価格帯別判定 i

メイツ蒲田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,313 ～ 5,437万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,066 ～ 5,313万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,819 ～ 5,066万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,572 ～ 4,819万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,325 ～ 4,572万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大田区 643位 / 1,748物件中
大田区西蒲田 29位 / 69物件中
蓮沼駅 44位 / 84物件中
蒲田駅 125位 / 271物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,864～5,114万円

※中央値：4,989万円

予測坪単価：295万円/坪

予測㎡単価：90万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築33年2カ月)

大田区ランキング

位
(617物件中)

大田区西蒲田ランキング

位
(27物件中)

蓮沼駅ランキング

位
(34物件中)
蒲田駅の騰落率ランキング

メイツ蒲田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1992年4月）		 2階 －
2階 －
2階 －
4階 －
4階 －
5階 －
6階 －
7階 －
8階 －
9階 －
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メイツ蒲田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年5月 5階 2DK 南 ー ー
2 2025年3月 2025年4月 5階 2DK 南 ー ー
3 2025年2月 2025年6月 5階 2DK 南 ー ー
4 2025年2月 2025年2月 5階 2DK 南 ー ー
5 2024年12月 2025年1月 8階 3DK 東 ー ー
6 2024年11月 2024年11月 5階 2DK 南 ー ー
7 2024年10月 2024年12月 5階 2DK 南 ー ー
8 2024年10月 2024年10月 5階 2DK 南 ー ー
9 2024年4月 2025年6月 6階 2DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
10 2023年9月 2023年9月 6階 2DK 南 ー ー
11 2023年6月 2023年6月 6階 1LDK 南 ー ー
12 2023年3月 2023年3月 5階 1SLDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2023年2月 2023年6月 6階 1LDK 南 ー ー
14 2023年2月 2023年10月 6階 2LDK 南 ー ー
15 2022年12月 2022年12月 5階 1SLDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2022年10月 2022年12月 5階 1SLDK 東 ー ー
17 2022年5月 2022年5月 7階 3LDK 東 角部屋
リノベーション		 ー
18 2022年2月 2022年3月 7階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
19 2022年2月 2022年4月 7階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
20 2021年11月 2021年11月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
21 2021年10月 2022年5月 7階 3LDK 東 ー ー
22 2021年7月 2021年8月 7階 2LDK 東 ー ー
23 2021年4月 2021年5月 7階 2LDK 東 角部屋 ー
24 2020年6月 2020年7月 8階 3LDK 東 ー ー
25 2020年4月 2020年6月 8階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
26 2019年11月 2019年12月 9階 2LDK 東 リノベーション ー
27 2019年11月 2019年11月 9階 2LDK 東 リフォーム ー
28 2019年3月 2019年4月 3階 2LDK 北東 角部屋 ー
29 2019年1月 2019年1月 7階 2LDK 東 角部屋 ー
30 2018年4月 2018年5月 5階 2DK 南 ー ー
31 2018年3月 2018年4月 5階 2LDK 南 ー ー
32 2018年2月 2018年3月 11階 2K 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
33 2017年5月 2017年7月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
34 2017年1月 2017年3月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
35 2016年12月 2016年12月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
36 2016年5月 2016年6月 9階 2LDK 東 角部屋
リノベーション		 ー
37 2016年3月 2016年5月 9階 2LDK 東 角部屋 ー
38 2016年1月 2016年1月 11階 3DK 南 ー ー
39 2016年1月 2016年3月 4階 1LDK 東 ー ー
40 2015年11月 2015年12月 9階 2LDK 東 ー ー
41 2015年11月 2015年12月 11階 3DK 南 ー ー
42 2015年10月 2015年11月 9階 2LDK 東 ー ー
43 2015年6月 2015年8月 9階 3DK 東 ー ー
44 2014年12月 2015年6月 9階 3DK 東 ー ー
45 2014年12月 ー 9階 3DK 東 ー ー
46 2014年2月 ー 9階 3DK 東 ー ー

…残り26件
平均 6階 57.34㎡ 7.3㎡ 4,488万円 ＠259万円 ＠79万円 15,007円
261円		 11,595円
202円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ メイツ蒲田の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メイツ蒲田の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大田区西蒲田の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■蒲田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 57.48～57.48㎡｜57.48㎡ 3,600万円｜207万円/坪
4階～5階 53.13～54.76㎡｜54.33㎡ 4,346万円｜264万円/坪
6階～7階 54.7～64.11㎡｜60.27㎡ 5,318万円｜293万円/坪
8階～9階 53.13～64.11㎡｜57.83㎡ 4,150万円｜237万円/坪
10階～11階 48.96～63.27㎡｜58.5㎡ 3,413万円｜192万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.7～63.27㎡｜55.63㎡ 4,407万円｜263万円/坪
東向き 48.96～64.11㎡｜58.58㎡ 4,582万円｜258万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 57.48～57.48㎡｜57.48㎡ 3,600万円｜207万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 6 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

メイツ蒲田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年10月 8階 3LDK 東 64.11
2020年11月 8階 3LDK 東 64.11
2020年8月 8階 3LDK 東 64.11
2019年1月 7階 2LDK 東 64.11
2016年6月 9階 2DK 南 54.73

…残り4件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ メイツ蒲田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メイツ蒲田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大田区西蒲田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■蒲田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 64.11～64.11㎡｜64.11㎡ 168,000円｜8,663円/坪
8階～9階 54.73～64.11㎡｜60㎡ 160,000円｜8,763円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.73～63.27㎡｜57.57㎡ 136,666円｜7,861円/坪
東向き 57.48～64.11㎡｜61.9㎡ 173,000円｜9,197円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    蒲田ビューハイツ

    住所 東京都大田区西蒲田7丁目21番8号
    最寄駅 東急池上線 蓮沼駅 徒歩2分
    築年月 1980年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 4344
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,573万円
    216万円
    66万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    蒲田ビューハイツ     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 408万円
    割安
  • 中古

    クレッセント西蒲田

    住所 東京都大田区西蒲田7丁目36番1号
    最寄駅 東急池上線 蓮沼駅 徒歩3分
    築年月 2002年3月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 67戸
    口コミ数 12
    偏差値 59
    アクセス数 12619
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,098万円
    288万円
    88万円
  • 中古

    藤和シティコープ西蒲田３

    住所 東京都大田区西蒲田7丁目22番10号
    最寄駅 東急池上線 蓮沼駅 徒歩3分
    築年月 1987年1月
    階建 地上9階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 17
    偏差値 53
    アクセス数 7363
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,674万円
    268万円
    82万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    藤和シティコープ西蒲田3
    割安
    藤和シティコープ西蒲田3     		4,490万円 266.9万円 55.60m² 3LDK 3階 南 26万円
    割安
  • 中古

    パストラルハイム西蒲田

    パストラルハイム西蒲田の外観
    住所 東京都大田区西蒲田7丁目21番10号
    最寄駅 東急池上線 蓮沼駅 徒歩3分
    築年月 1988年4月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 12
    偏差値 55
    アクセス数 8443
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,674万円
    268万円
    82万円
  • 中古

    センチュリードメス西蒲田弐番館

    住所 東京都大田区西蒲田7丁目40番6号
    最寄駅 JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩5分
    築年月 2002年9月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 40戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 9607

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周辺の賃貸物件

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    ディアレイシャス蒲田II

    ディアレイシャス蒲田IIの外観
    住所 東京都大田区西蒲田7丁目37番5号
    交通 東急池上線 蓮沼駅 徒歩2分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 89
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアレイシャス蒲田II 202 ディアレイシャス蒲田II 202 13.4万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 26.38m² ワンルーム 2階 東
    ディアレイシャス蒲田II 502 ディアレイシャス蒲田II 502 13.7万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 26.38m² ワンルーム 5階 東
    ディアレイシャス蒲田II 602 ディアレイシャス蒲田II 602 13.8万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 26.38m² ワンルーム 6階 東
    ディアレイシャス蒲田II 802 ディアレイシャス蒲田II 802 14万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 26.38m² ワンルーム 8階 東
    ディアレイシャス蒲田II 902 ディアレイシャス蒲田II 902 14.1万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 26.38m² ワンルーム 9階 東
    ディアレイシャス蒲田II 1102 ディアレイシャス蒲田II 1102 14.3万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 26.38m² ワンルーム 11階 東
    ディアレイシャス蒲田II ディアレイシャス蒲田II 14.4万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 26.38m² ワンルーム 12階 東
  • 賃貸

    ルネサンスコート蒲田ＷＥＳＴ

    ルネサンスコート蒲田ＷＥＳＴの外観
    住所 東京都大田区西蒲田7丁目22番3号
    交通 東急池上線 蓮沼駅 徒歩3分
    築年数 2022年10月
    階建て 地上11階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 131
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルネサンスコート蒲田WEST 601 ルネサンスコート蒲田WEST 601 11.4万円
    (15,000円)    		 無 無 25.33m² 1K 6階 東
  • 賃貸

    コンフォリア・リヴ西蒲田

    コンフォリア・リヴ西蒲田の外観
    住所 東京都大田区西蒲田7丁目15番5号
    交通 東急池上線 蓮沼駅 徒歩2分
    築年数 2024年6月
    階建て 地上14階建
    総戸数 97戸
    口コミ数 0
    アクセス数 232
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォリア・リヴ西蒲田 1004 コンフォリア・リヴ西蒲田 1004 12.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.58m² 1DK 10階 北
    コンフォリア・リヴ西蒲田 1004 コンフォリア・リヴ西蒲田 1004 13.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.58m² 1DK 10階 北
    コンフォリア・リヴ西蒲田 1404 コンフォリア・リヴ西蒲田 1404 13.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.58m² 1DK 14階 北
  • 賃貸

    nidoKAMATA

    nidoKAMATAの外観
    住所 東京都大田区西蒲田7丁目34番2号
    交通 東急池上線 蓮沼駅 徒歩4分
    築年数 2024年11月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    nido KAMATA nido KAMATA 18.9万円
    (15,000円)    		 無 無 40.01m² 2LDK 4階 北
    nido KAMATA nido KAMATA 19.2万円
    (15,000円)    		 無 無 40.01m² 2LDK 7階 北
  • 賃貸

    レジディア蒲田プレイス

    レジディア蒲田プレイスの外観
    住所 東京都大田区西蒲田7丁目14番3号
    交通 東急池上線 蓮沼駅 徒歩3分
    築年数 2021年5月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア蒲田プレイス レジディア蒲田プレイス 12.2万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.6m² 1DK 5階 北
    レジディア蒲田プレイス レジディア蒲田プレイス 12.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25m² 1DK 8階 北

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周辺の新築マンション

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    ザライオンズ大岡山

    ザライオンズ大岡山
    価格 15,300万円～18,800万円
    所在地 東京都大田区北千束3丁目406番2（地番）
    交通 東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩6分
    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 70.16㎡～81.30㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 7票
    アクセス数 3108

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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