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レオネクストCarpeDiemの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオネクストCarpeDiem

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レオネクストCarpeDiemの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 37件
平均賃料相場 71,513円
平均坪単価 ＠9,558円
平均m²単価 ＠2,891円
上位専有面積 26.08m²：37件
上位間取り 1K：37件

レオネクストCarpeDiemの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／高槻駅 徒歩6分
    阪急京都本線／高槻市駅 徒歩10分
    JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩45分

  • 利用可能路線

    『高槻駅』　JR東海道本線　
    『高槻市駅』　阪急京都本線　
    『摂津富田駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市天神町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2011年9月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオネクストCarpeDiemの【賃貸】物件情報

レオネクストＣａｒｐｅＤｉｅｍ 103
レオネクストＣａｒｐｅＤｉｅｍ 103
賃料(管理費)
7.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
レオネクストCarpeDiem
レオネクストCarpeDiem
賃料(管理費)
7.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
レオネクストCarpeDiem 202
レオネクストCarpeDiem 202
賃料(管理費)
7.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
レオネクストＣａｒｐｅＤｉｅｍ 202
レオネクストＣａｒｐｅＤｉｅｍ 202
賃料(管理費)
7.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 高槻駅

ko-jさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR京都線の新快速、快速の停車駅になります。
新幹線の発着がある新大阪へは新快速で一駅、京都駅にも最速で15分以内と、広域のアクセスに優れています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 付近に阪急百貨店、松坂屋、アルプラザ等のショッピングサイトがあり、主要な買い物はほぼ済ませることができます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の北側に阪急百貨店、アルプラザがあり、建物の中とその周辺にいくつかあります。阪急百貨店内のお店はやや価格帯が高い印象です(焼肉、中華、寿司など）。また、夜の飲み屋などであれば駅の南側が充実しています。ファストフードやカフェなどもまんべんなく充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の北側に総合病院である高槻病院と近くに皮膚科や小児科等、医療施設が充実しているほか、保育所や学校、学童保育等も充実しており、市が子育て政策に力を入れているため、子育て世帯が多く、ベッドタウンとしても人気な地域です。駅のアクセスもエレベーター等問題なく利用できます。また、東側に安満遺跡公園という大型の公園があり、休日はイベントがよく開かれています。
治安
5 		メリット 治安は比較的良く、駅周辺のごみも少ない印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 医療、子育て関連施設が特に充実しており、広域アクセスに強い駅でもあることが魅力なので、子育てする環境には強くお勧めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・486文字）

2023年9月 高槻駅

だいちさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 愛されている街だと思いました
街並みが綺麗で、皆さんの人柄も良かったです！
生活利便施設の充実
5 		メリット 阪急とJRが近いため、住みやすさは二重丸だと思います
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋がよくあり、社会人が住みやすそうだと感じた
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 芝生の安満遺跡もあり、駐車場も設備完了！
治安
5 		メリット ヤンキー画溜まっていたけど、いい町だだとわかりました
コストパフォーマンス
5 		メリット バランス的には大阪トップクラスだと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・168文字）

2021年11月 高槻市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 高槻市駅周辺には飲食店が多く立ち並んでいます。大手チェーン店から昔ながらの個人店、種類も豊……

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（残り240文字）

2021年10月 摂津富田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札までの階段もかなり幅が広く、南北両方の出口に上りエスカレーターとエレベーター完備してい……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオネクストCarpeDiemの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 東 26.08
2025年5月 2階 1K ー 26.08
2025年5月 3階 1K ー 26.08
2025年5月 3階 1K ー 26.08
2025年4月 2階 1K ー 26.08

…残り32件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高槻市天神町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高槻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ 69,857円｜8,855円/坪
2階～2階 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ 71,000円｜9,000円/坪
3階～3階 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ 74,181円｜9,404円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ 68,000円｜8,619円/坪
東向き 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ 70,958円｜8,995円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ベル・エトワール

    ベル・エトワールの外観
    住所 大阪府高槻市天神町1丁目
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩4分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルエトワール 201 ベルエトワール 201 9.1万円
    (5,000円)    		 100,000円 300,000円 43m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    ラメール

    住所 大阪府高槻市古曽部町1丁目11番6号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩10分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 886
  • 賃貸

    アメニティ高槻

    住所 大阪府高槻市天神町2丁目
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩5分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 690
  • 賃貸

    天神ハイツA棟

    天神ハイツA棟の外観
    住所 大阪府高槻市天神町2丁目
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩16分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 333
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    天神ハイツA棟 101 天神ハイツA棟 101 6万円
    (-円)    		 無 100,000円 45m² 2DK 1階 西
    天神ハイツＡ棟 天神ハイツＡ棟 6万円
    (-円)    		 100,000円 200,000円 46m² 2DK 1階 東
  • 賃貸

    フェリーチェ

    フェリーチェの外観
    住所 大阪府高槻市天神町2丁目
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩7分
    築年数 2021年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリーチェ天神 フェリーチェ天神 7.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.75m² 1K 2階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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