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平田ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

平田ハイツ

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 868
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 36件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 33,888円
平均坪単価 ＠5,455円
平均m²単価 ＠1,650円
上位専有面積 20m²：31件 28.8m²：5件
上位間取り 1K：34件 2K：2件

平田ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR内房線／五井駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『五井駅』　JR内房線　小湊鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県市原市五井中央東1丁目16-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    市原市立五井小学校

  • 中学校区域

    市原市立五井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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平田ハイツの口コミ・評判

2020年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅までのアクセスは10分。東京駅まで一時間以内、徒歩・自転車圏内に大型ショッピングモール（アリオモール）あり。
治安も悪くなく、夜道も比較的安全。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大きめの公園があり、運動して軽くお茶を楽しむ店も数多くあり。
騒音や住民トラブルはあまりない。人によっては虫やカエルの鳴き声が騒音と感じるかもしれない。
アリオモールという大型ショッピングモールにはスーパー、映画館、各種飲食店、100円ショップなど充実している。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット タイル貼りで築年数からみてあまり古臭さを感じない。
清掃は定期的にあり。フロントなし。
オートロックなしだが、治安から考えて必要ないと言える。
必要な場合、追加料金で駐車場を借りることも出来る。
駐輪場無料。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当り良好、目新しさはないが値段に比べて広々としていて住みやすい間取り。
洗濯機置き場、キッチン、大きめの収納、ベランダ有り。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ショッピングモールは近年開発されてきたもので、昔に比べてかなり充実している。
大型ホームセンターやスポーツジムもある。
物件からも徒歩だと距離があるが、自転車では近い。
ショッピングモールの他に徒歩5分圏内にドラッグストアがあり、必要なものは揃う。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 病院や公園など他地域に比べて多く、小さな子供がいても手の届く範囲に施設があるイメージ。
年に一回、地域で大きなお祭りがある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 五井駅

みみさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心部まで近いため利用しやすいのがメリット
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院やクリニックが徒歩圏内にあるため便利である
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルなお店が近くにあることが利点。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園は適当な数あり、子供たちを通わせることが出来る
治安
5 		メリット 昼も夜もそこまで治安は悪くない。住みやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段は他の都市部に比べればそこまで高くは無い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2023年7月 五井駅

はーちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ディズニー、房総半島、小湊鉄道に行きやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに大型施設や飲食店があるのでちょっとした時間でも楽しめると思います
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くから歩けばチェーン店が豊富なので食事選びに迷わない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や公園が多いので子供を育てるにはぴったりだと思う
治安
4 		メリット 昼間はのんびりと過ごせる環境だと思うので散歩にもぴったり
コストパフォーマンス
4 		メリット 新しい土地が増えたので新築を考えている人には見学しにきて欲しい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2023年3月 五井駅

ヤマテツさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速停車、東京まで1時間、高速バスあり、小湊鉄道始発駅
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺の飲み屋が多い。　駅直結の市の施設あり。宿泊施設も駅周辺にあり。
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋が駅周辺に多くあり、リーズナブルである。　
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺には公園も多くあり、私立の幼稚園も多い。　駅にはエレベーター・エスカレーター設置
　
治安
4 		メリット 駅周辺は比較的きれいで、駅前には交番がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京を中心とした距離でいうと、関東の中では利便性はいいのに家賃相場や土地の値段は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・256文字）

2019年3月 五井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東京駅まで乗り換えなしで1本で行けるので、東京に通学や、通勤される方は朝のラッシュ時に乗り……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

平田ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南東 20
2025年2月 4階 1K ー 20
2024年12月 2階 1K ー 20
2024年1月 4階 1K ー 20
2023年7月 2階 1K 西 20

…残り31件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市原市五井中央東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■五井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20～20㎡｜20㎡ 33,000円｜5,455円/坪
2階～2階 20～28.8㎡｜21.76㎡ 33,700円｜5,207円/坪
3階～3階 20～28.8㎡｜21.25㎡ 33,428円｜5,288円/坪
4階～4階 20～28.8㎡｜20.97㎡ 34,222円｜5,455円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～20㎡｜20㎡ 33,230円｜5,494円/坪
東向き データなし データなし
西向き 20～28.8㎡｜22.44㎡ 34,388円｜5,188円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    A・Iビル

    住所 千葉県市原市五井中央東1丁目15番22号
    交通 JR内房線 五井駅 徒歩5分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 9
    アクセス数 413
  • 賃貸

    第二かいなだハイツ

    第二かいなだハイツの外観
    住所 千葉県市原市五井中央東1丁目11番3号
    交通 JR内房線 五井駅 徒歩7分
    築年数 1983年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第二かいなだハイツ 第二かいなだハイツ 4.1万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.7m² 2K 2階 南東
  • 賃貸

    ピアメゾン

    ピアメゾンの外観
    住所 千葉県市原市五井中央東2丁目14番15号
    交通 JR内房線 五井駅 徒歩3分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピアメゾン 102 ピアメゾン 102 3.3万円
    (-円)    		 無 無 19.8m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    きららメゾン

    住所 千葉県市原市五井東1丁目14番
    交通 JR内房線 五井駅 徒歩8分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1984
  • 賃貸

    シャイン平田A

    住所 千葉県市原市平田5番4号
    交通 JR内房線 五井駅 徒歩9分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 501

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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