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ガーデンハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ガーデンハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 418
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 8件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 43,500円
平均坪単価 ＠4,450円
平均m²単価 ＠1,346円
上位専有面積 34m²：4件 32.8m²：4件
上位間取り 2DK：4件 1LDK：4件

ガーデンハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR内房線／姉ケ崎駅 徒歩20分
    JR内房線／長浦駅 徒歩61分
    JR内房線／姉ケ崎駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『姉ケ崎駅』　JR内房線　
    『長浦駅』　JR内房線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市原市椎津638 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年10月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ガーデンハイツの口コミ・評判

2023年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【姉ケ崎駅に対する口コミ】駅はいつも混雑していなくて、使いやすいと思います家賃が安くて、人混みもないので、静かな暮らしはできます
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【姉ケ崎駅に対する口コミ】コンビニとスーパーがあり、そこそこ便利かと思います駅前すぐ交番がありまして、すごく安心です
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【姉ケ崎駅に対する口コミ】飲み屋が割りと多くて、飲み会とかはやりやすい
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【姉ケ崎駅に対する口コミ】階段は多めですが、エレベーターなどの施設もあります

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2025年3月 長浦駅

きなこさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー乗り場あり。
品川駅までのバスあり。
快速も止まります。
駅にはエレベーターあり。
生活利便施設の充実
3 		メリット 歩いてすぐにイオンがあります。
他に買い物施設はありません。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前にコンビニのヤマザキあり。
少し歩くとセブンイレブン、ファミマあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターあり。
車椅子が入れる広さのトイレあり。
遊ぶ場所は特にはなし。
保育園、小学校は少し離れてますが、中学校は近いです。
治安
4 		メリット 駅周辺は比較的きれいです。
街灯も少なくはないかと。
駅から5分ほどの場所に小さい交番あり。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は高くもなく安くもなく。
車がないと厳しいのでだいたいの賃貸は駐車場スペース広く作られている気がします。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・320文字）

2024年5月 姉ケ崎駅

たさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅のホームが普通の駅より少し広くホームにパンが売ってます。また、上りに行くのに下りに行くのに色々と便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 朝駅に行くと必ず笑顔になれます！！
また、鳩も見れます
飲食店の充実
5 		メリット 近くに大人が行くような居酒屋やカラオケ、サイゼなどがあります！また、子供が楽しめるヨーカドーやマックもあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 28年間姉駅に住んでいるんですがとても子育てに最適な場所です！
治安
5 		メリット 近くの五井や木更津なんかより全然治安がよくみんなとても優しいです
コストパフォーマンス
4 		メリット 本当に住むのであれば姉崎は本当に最高な場所です！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

2023年2月 姉ケ崎駅

ぶりさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速の停車駅であることに加え、通勤快速を利用することで東京までおよそ一時間で到達できる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近隣の徒歩圏内にイトウヨーカドーがあり、駅前にはコンビニエンスストア、飲食店が複数ある。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前ロータリーに有名な洋菓子店があり、人気を博している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前にはタクシープールがあり常にタクシーが待機している。駅改札は２Fにあるがエスカレーターおよびエレベーターがあるため足の不自由な方にもアクセスが比較的容易。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、定期的に警察官が立哨している。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前賃貸の家賃は平均的であるが、駐車場の使用料は低めに設定されている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・237文字）

2019年12月 姉ケ崎駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 都心へのアクセスは1時間弱なので多少遠いですが通勤は可能です。最低限の商業施設と飲食店が駅……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年2月 1階 1LDK 南西 32.8
2014年2月 1階 1LDK 南 34
2014年2月 1階 1LDK 南西 32.8
2014年2月 1階 1LDK 南 34
2013年10月 1階 2DK 南西 32.8

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市原市椎津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姉ケ崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.8～34㎡｜33.4㎡ 44,000円｜4,357円/坪
2階～2階 32.8～34㎡｜33.4㎡ 42,000円｜4,159円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.8～34㎡｜33.4㎡ 43,500円｜4,307円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グリーンノートII

    グリーンノートIIの外観
    住所 千葉県市原市椎津225番
    交通 JR内房線 姉ケ崎駅 徒歩13分
    築年数 2015年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンノートII 102 グリーンノートII 102 5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 30.46m² ワンルーム 1階 南西
  • 賃貸

    ブリリアントIII

    ブリリアントIIIの外観
    住所 千葉県市原市椎津1036番2号
    交通 JR内房線 姉ケ崎駅 徒歩19分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 413
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブリリアントIII 102 ブリリアントIII 102 5.1万円
    (2,800円)    		 無 無 42.77m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    第2島原ハイツ

    住所 千葉県市原市椎津1279番3号
    交通 JR内房線 姉ケ崎駅 徒歩23分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 394
  • 賃貸

    センチュリーヒルズ椎津C

    センチュリーヒルズ椎津Cの外観
    住所 千葉県市原市椎津1007番
    交通 JR内房線 姉ケ崎駅 バス5分
    築年数 1967年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 658
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    センチュリーヒルズ椎津C棟 142 センチュリーヒルズ椎津C棟 142 5万円
    (-円)    		 無 無 72m² 3DK 4階 南
  • 賃貸

    メゾンドサニー

    住所 千葉県市原市椎津537番
    交通 JR内房線 姉ケ崎駅 徒歩13分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 499

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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