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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 吹田市 > 千里山西 > 千里山駅 > フラッツ千里山西

賃貸

フラッツ千里山西

アクセス数： 37

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

フラッツ千里山西の外観

フラッツ千里山西のエントランス

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 2件
平均賃料相場	88,000円
平均坪単価	＠6,626円
平均m²単価	＠2,004円
上位専有面積	53.97m²：1件 35.57m²：1件
上位間取り	1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フラッツ千里山西の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急千里線／千里山駅徒歩6分
阪急千里線／南千里駅徒歩17分
阪急千里線／関大前駅徒歩18分
利用可能路線
『千里山駅』　阪急千里線　
『南千里駅』　阪急千里線　
『関大前駅』　阪急千里線　
所在地(住所)
大阪府吹田市千里山西6丁目周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2017年12月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
吹田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フラッツ千里山西の【賃貸】物件情報

新着フラッツ千里山西

情報取得日:2025年07月16日

賃料(管理費): 9.8万円(4,000円)

敷金・礼金: 50,000円・250,000円

専有面積: 53.97m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 西

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月南千里駅

ぱぱどさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	梅田まで阪急1本で行ける。1回の乗り換えで行けるので、大阪空港へのアクセスもよい。バスのロータリーもある。タクシー乗り場もあるので便利な方かと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパー２つ、100円ショップ、ドラッグストア、本屋、コンビニなどがある。近くに大きな救急病院、クリニックビル、消防署があるため、いざという時も安心。
飲食店の充実	3	メリット	駅前のモールにある程度の飲食店は揃っている。パン屋さんのサニーサイドが有名で、名物のカレーパンは絶品。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くに大きな公園がある。近隣の学校や幼稚園が遠足に来たり、イベントも行われる。近くに保育園がある。駅にも、駅前にもエレベーターがついているので移動には困らない。駅の横の建物に、図書館が入っているのが、子持ちにはありがたい。
治安	5	メリット	とにかく静か。昼間は10人が出歩いてる姿を見かけるが、夜はあまり見かけない。騒いでる若者なども見かけることは少ない。駅前には交番もある。治安はいいと思う。荒れた学校があると言う話も聞かない。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は少し高めだが、質のいいものを手に入れられるので、クオリティの高い暮らしをしたい人に向いている。大阪府内でも吹田市というステイタスや利便性などを考えるとコスパはいい。マンションなどもなかなか値下がりがしない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・436文字）

2024年7月関大前駅

ちょねすさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	構内とトイレがとても綺麗で駅員さんも優しいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにコンビニが多いのがいい。また、少し歩けばスーパーもある。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店以外にも色々なお店があり、飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や幼稚園が多い。また、公園が充実している。
治安	4	メリット	地元の人の人柄がよく、駅員さんも優しい。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段は高いが、人柄がいい人ばかりで住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2023年7月関大前駅

もち吉さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	利用者が多い駅なので、電車の本数がすごく多くて利用しやすいです。乗り換えせずに大阪市内の天神橋筋まで行けるので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニが充実していて、便利だと思いました。あと駅前に大きなブックオフがあって本が安く買えるのでとても嬉しいです。
飲食店の充実	5	メリット	大きな大学が駅の直ぐ側にあるので、学生向けの安い飲食店がとても充実しています。特に駅から大学まで繋がっている通称「関大前通り」には多くの飲食店が立ち並んでいて、外食する場所には困りません。学生向けの店が多いので、全体的に安い値段なのが嬉しいです。おしゃれなカフェなども多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のトイレがすごくきれいで、利用しやすかったです。あと駅から自転車で行ける距離に、ちかくの森という公園や、円山中央公園などのとても大きな公園があるので遊ぶ場所には困らないと思います。
治安	5	メリット	駅前に大きな大学があるせいで、駅周辺は学生で溢れていてとてもにぎやかです。駅周辺ではよく警官がパトロールしていて、防犯面でもしっかりしていると思いました。また夜でも人通りが多いので、不安はなかったです。
コストパフォーマンス	4	メリット	学生街なので家賃や物価など全体的にすべて安くて、コストパフォーマンスが抜群だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・427文字）

2020年4月千里山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】閑静な住宅街で治安はよく、駅のすぐ横にはスーパーがあり生活に必要な物は揃います。

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フラッツ千里山西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	1階	1LDK	南	35.57
2022年8月	2階	1LDK	南	53.97
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝吹田市千里山西の賃料相場青線＝吹田市の賃料相場南千里駅の賃料相場千里山駅の賃料相場関大前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■吹田市千里山西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吹田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南千里駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ル・ソレイユ・メゾン

住所	大阪府吹田市千里山西6丁目
交通	阪急千里線千里山駅徒歩8分
築年数	1997年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	625

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ル・ソレイユ・メゾン 302	9.3万円 (5,000円)	無	250,000円	67m²	3LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

千里オークステイツ

住所	大阪府吹田市千里山西6丁目
交通	阪急千里線南千里駅徒歩7分
築年数	1984年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	402

賃貸

山田マンションビューテラス

住所	大阪府吹田市千里山西6丁目
交通	阪急千里線南千里駅徒歩10分
築年数	1994年3月
階建て	地上6階建
総戸数	41戸

口コミ数	9
アクセス数	1091

賃貸

ミラバ千里山

住所	大阪府吹田市千里山西6丁目
交通	阪急千里線千里山駅徒歩10分
築年数	1981年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	630

賃貸

南千里ハイツ

住所	大阪府吹田市千里山西6丁目
交通	阪急千里線南千里駅徒歩9分
築年数	1975年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	4
アクセス数	748

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	南千里ハイツ	8万円 (6,000円)	無	300,000円	54.96m²	3LDK	1階	南
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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